جاري تحميل العقار
مشروع في دبي مارينا
01 / 05
TFG ون هوتيل
جاهزHotel Apartmentالتسليم: سيُحدد لاحقاً
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
TFG One Hotel هو تسمية مشروع دائرة الأراضي والأملاك (DLD) لتطوير فندق ذا فيرست جروب في دبي مارينا، والذي يُعرض حاليًا للجمهور باسم Millennium Place Marina. تشير المواد الرسمية لمجموعة ذا فيرست جروب إلى أن المشروع يقع في دبي مارينا وتصفه بأنه فندق يتميز بإطلالات على المارينا،…
المطوّر
ذا فيرست جروب
نوع العقار
Hotel Apartment
مزيج الوحدات
0 & 1 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
468
الملكية
تملك حر
24-hour receptionخدمة صف السياراتBusiness loungeLaundry serviceWi-Fiمطاعممسبحصالة رياضية
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,542 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,997 صفقة
تم تداول AED 8.8 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 22.9%
22.9% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 2,997 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,160 للقدم المربعة. 22.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
سيولة السوق
2,997 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
22.9%
زخم الأسعار
+5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع TFG ون هوتيل وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 22 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 0 | 504 قدم² | AED 1,340,000 | AED 2,659 |
| 25 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 351 قدم² | AED 1,650,000 | AED 4,698 |
| 21 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 416 قدم² | AED 1,072,727 | AED 2,581 |
| 19 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 347 قدم² | AED 840,313 | AED 2,420 |
| 18 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 762 قدم² | AED 1,604,052 | AED 2,105 |
| 14 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 416 قدم² | AED 1,100,000 | AED 2,646 |
| 23 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 492 قدم² | AED 1,387,228 | AED 2,821 |
| 17 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 423 قدم² | AED 1,097,495 | AED 2,593 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 352 قدم² | AED 900,000 | AED 2,559 |
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 416 قدم² | AED 1,202,448 | AED 2,890 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 416 قدم² | AED 1,060,650 | AED 2,549 |
| 8 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 351 قدم² | AED 850,000 | AED 2,420 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
468
وحدات السجل
468
المباني
1
أعلى طابق
23
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
91-4,937 sq ft
مواقف السيارات
106
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R22 وحدة · 756 sq ft
Office1 وحدة · 1,301 sq ft
Shop5 وحدة · 1,487 sq ft
Studio440 وحدة · 423 sq ft
مزيج أنواع العقار
Hotel Rooms · 462Shop · 5Office · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 0 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Hotel Suite | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ TFG ون هوتيل في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
TFG One Hotel هو تسمية مشروع دائرة الأراضي والأملاك (DLD) لتطوير فندق ذا فيرست جروب في دبي مارينا، والذي يُعرض حاليًا للجمهور باسم Millennium Place Marina. تشير المواد الرسمية لمجموعة ذا فيرست جروب إلى أن المشروع يقع في دبي مارينا وتصفه بأنه فندق يتميز بإطلالات على المارينا، وغرف وأجنحة، ومطاعم، ومسبح، وصالة ألعاب رياضية، وصالة أعمال، وخدمات للنزلاء. يستخدم هذا الترويج تسمية دائرة الأراضي والأملاك كالاسم الأساسي، مع تسجيل الهوية التشغيلية العامة الحالية في الوصف والأدلة المصدرية.
يشمل TFG One Hotel المرافق التالية للمقيمين: مكتب استقبال يعمل على مدار 24 ساعة، خدمة صف السيارات، صالة أعمال، خدمة غسيل الملابس، واي فاي، مطاعم، مسبح، وصالة ألعاب رياضية. تقدم ذا فيرست جروب وحدات فندقية وشقق فندقية في هذا المشروع. TFG One Hotel هو مشروع جاهز للسكن.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ TFG ون هوتيل؟
TFG ون هوتيل من ذا فيرست جروب في دبي مارينا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ TFG ون هوتيل؟
TFG ون هوتيل يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل TFG ون هوتيل؟
TFG ون هوتيل مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل TFG ون هوتيل استثمار جيد؟
TFG ون هوتيل من ذا فيرست جروب في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ TFG ون هوتيل؟
TFG ون هوتيل مطور من قبل ذا فيرست جروب، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها TFG ون هوتيل؟
TFG ون هوتيل يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 24-hour reception, Valet parking, Business lounge, Laundry service, Wi-Fi و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.