جاري تحميل العقار
مشروع في دبي مارينا
01 / 10
سينسوريا في فايف لوكس
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Sensoria at Five Luxe — دبي مارينا، دبي ملخص سريع: المطوّر: Five Holdings الموقع: دبي مارينا، دبي نوع العقار: شقق فاخرة ذات علامة تجارية فندقية الحالة: على الخريطة / تحت الإنشاء الملكية: حق التملك الحر المقدمة Sensoria at Five Luxe مشروع سكني فاخر من Five Holdings، يقع في قلب…
المطوّر
سكاي للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
إجمالي الوحدات
54
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2023
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 16.7M
Developed by Skai
Expected completion: Q4 2025
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,542 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,997 صفقة
تم تداول AED 8.8 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 22.9%
22.9% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 2,997 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,160 للقدم المربعة. 22.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
سيولة السوق
2,997 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
22.9%
زخم الأسعار
+5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع سينسوريا في فايف لوكس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 9 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 3,202 قدم² | AED 17,900,000 | AED 5,590 |
| 5 فبراير 2026 | جاهز | - | 4 | 4,022 قدم² | AED 22,500,000 | AED 5,594 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 4 | 4,022 قدم² | AED 16,953,022 | AED 4,215 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 3,202 قدم² | AED 17,200,000 | AED 5,372 |
| 17 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 3,201 قدم² | AED 17,400,000 | AED 5,435 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 4 | 4,019 قدم² | AED 22,600,000 | AED 5,623 |
| 11 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 4 | 4,019 قدم² | AED 25,500,000 | AED 6,344 |
| 7 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 3 | 3,201 قدم² | AED 16,500,000 | AED 5,154 |
| 14 مارس 2025 | على الخارطة | - | 4 | 4,019 قدم² | AED 25,700,000 | AED 6,394 |
| 20 يناير 2025 | على الخارطة | - | 4 | 4,019 قدم² | AED 23,200,000 | AED 5,772 |
| 16 يناير 2025 | على الخارطة | - | 3 | 3,201 قدم² | AED 17,600,000 | AED 5,498 |
| 15 يناير 2025 | على الخارطة | - | 3 | 3,201 قدم² | AED 16,400,000 | AED 5,123 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
54
وحدات السجل
54
المباني
1
أعلى طابق
44
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
2,866-7,870 sq ft
مواقف السيارات
146
مزيج الوحدات المسجلة
2 B/R1 وحدة · 4,411 sq ft
3 B/R25 وحدة · 3,202 sq ft
4 B/R25 وحدة · 4,022 sq ft
5 B/R3 وحدة · 7,868 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 54
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سينسوريا في فايف لوكس في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Sensoria at Five Luxe — دبي مارينا، دبي
ملخص سريع:
- المطوّر: Five Holdings
- الموقع: دبي مارينا، دبي
- نوع العقار: شقق فاخرة ذات علامة تجارية فندقية
- الحالة: على الخريطة / تحت الإنشاء
- الملكية: حق التملك الحر
المقدمة
Sensoria at Five Luxe مشروع سكني فاخر من Five Holdings، يقع في قلب دبي مارينا ويجمع بين الفخامة الفندقية الاستثنائية ومزايا الملكية السكنية. يستهدف المشروع فئة المستثمرين وراقي الأذواق الباحثين عن تجربة سكنية لا مثيل لها على الواجهة المائية الأشهر في دبي.
الموقع والاتصال
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في دبي مارينا مع إطلالات رائعة على المارينا والخليج العربي، وقرب من شاطئ جميرا ومحطات تراموي دبي ومترو دبي مارينا.
التصميم والمعمار
صُمّمت وحدات Sensoria على أعلى المعايير المعمارية الفاخرة، مع تشطيبات داخلية راقية ومواد عالية الجودة وإطلالات بانورامية على المارينا.
المرافق وأسلوب الحياة
تتضمن مرافق المشروع سبا فاخرًا ومسابح متعددة على الأسطح ومطاعم راقية وصالات رياضية متطورة وخدمات كونسيرج شاملة تعكس معايير Five Hotels المميزة.
فرصة الاستثمار
تُحقق العقارات الفندقية المُعلَّمة في دبي مارينا عوائد استثمارية مميزة، وتعدّ Sensoria استثمارًا نموذجيًا يجمع عوائد الإيجار الفندقية مع إمكانية ارتفاع القيمة الرأسمالية على المدى البعيد.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سينسوريا في فايف لوكس؟
سينسوريا في فايف لوكس من سكاي للتطوير العقاري في دبي مارينا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سينسوريا في فايف لوكس؟
سينسوريا في فايف لوكس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سينسوريا في فايف لوكس؟
سينسوريا في فايف لوكس مجدول للإنجاز في Q4 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل سينسوريا في فايف لوكس استثمار جيد؟
سينسوريا في فايف لوكس من سكاي للتطوير العقاري في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سينسوريا في فايف لوكس؟
سينسوريا في فايف لوكس مطور من قبل سكاي للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سينسوريا في فايف لوكس؟
سينسوريا في فايف لوكس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.