جاري تحميل العقار
جاهز
Sanibel
دبي مارينا · إعمار العقارية · يناير ٢٠١٠حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٥ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٩٠/١٠
الحالةجاهزاكتمل يناير ٢٠١٠
العائد الإجمالي التقديري٦٫٣٪الوسيط في المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
الوحدات٧٥٢كتيّب المطوّر
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٩٠/١٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪Down Payment
- ٨٠٪During Construction
- ١٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ١٫٥ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتملك وحدة في Sanibel؟
اسأل كم تساوي أو بعها معنا. يعتمد التقييم على أحدث مبيعات دائرة الأراضي والأملاك والإعلانات الحالية في هذا المبنى، وسيرد عليك مستشار بنطاق سعري.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في دبي مارينا
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٩٥ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٢٩٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٨٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٨٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٨٢٢ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٥٤٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٠٨٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دبي مارينا · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
دبي مارينا
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants٠٫١ km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub٠٫٥ km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence٠٫٨ km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station٠٫٦ km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics٠٫٧ km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school٢٫٠ km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina٠٫٤ km
المطوّر
عن Sanibel
برج سانيبل في بارك آيلاند: شبه جزيرة المعيشة الفاخرة في دبي مارينا
ملخص تنفيذي (TL;DR)
- المطور العقاري: شركة إعمار العقارية (Emaar Properties)، المطور الرئيسي المسؤول عن إنشاء منطقة دبي مارينا الأيقونية.
- الموقع: دبي مارينا - واحدة من أكثر المجتمعات السكنية الواجهة المائية روعة وشهرة على مستوى العالم.
- الحالة: مكتمل بالكامل ومستقر (تم التسليم في عام ٢٠١٠)، مما يوفر بيئة معيشية فاخرة وخالية تماماً من المخاطر.
- نبذة عن البرج: برج سكني شاهق يتكون من ٢٤ طابقاً ويشكل جزءاً أساسياً من مجمع "بارك آيلاند" الحصري.
- تكوين الوحدات: يقدم مزيجاً حصرياً من الشقق الفاخرة المكونة من غرفة وغرفتي نوم، مع التركيز على المساحات المعيشية الواسعة.
- الميزة الفريدة: يقع المجمع على شبه جزيرة اصطناعية مرتفعة، مما يوفر إطلالات بانورامية مفتوحة ودون أي عوائق على المارينا.
- المرافق الرئيسية: حمامات سباحة متتالية خلابة، صالات رياضية حديثة، ملاعب سكواش، حدائق منسقة بعناية.
- القيمة الاستثمارية: أصل عقاري ممتاز يدر عوائد إيجارية قوية ومستقرة بفضل الطلب المستمر من المهنيين والسياح.
مقدمة عن برج سانيبل
يمثل برج سانيبل (Sanibel Tower) نموذجاً استثنائياً للتخطيط العمراني الذكي في قلب دبي مارينا المرموقة. تم تطوير هذا البرج السكني الفاخر المكون من ٢٤ طابقاً بواسطة شركة إعمار العقارية وتم تسليمه في عام ٢٠١٠ كجزء من مشروع "بارك آيلاند" الشهير (الذي يضم أيضاً أبراج بليكلي، وبونير، وفيرفيلد). صُمم المشروع ليكون ملاذاً هادئاً يجمع بين نمط حياة المنتجعات وحيوية المدينة الساحلية. وتأتي تميز البرج من موقعه الجغرافي الفريد على شبه جزيرة اصطناعية تمتد مباشرة في مياه المارينا، مما يضمن إحاطة المياه بالمشروع من ثلاث جهات وتوفير إطلالات مائية خلابة لغالبية الشقق.
بصفته مشروعاً مكتملاً منذ أكثر من عقد، يمنح برج سانيبل المشترين والمستأجرين الأمان التام بعيداً عن تقلبات السوق العقاري قيد الإنشاء. يمكن للمستثمرين فحص جودة البناء الفائقة بأنفسهم، والاستمتاع بالحدائق المورقة المحيطة بحمامات السباحة، ومشاهدة المساحات الفعلية للشقق قبل اتخاذ قرار الشراء.
الموقع والاتصال الجغرافي المتميز
يقع برج سانيبل في موقع استراتيجي على ممشى المارينا الشهير (Marina Walk)، مما يتيح للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى أبرز الوجهات السياحية والترفيهية في المنطقة. يتميز المجمع بقربه الشديد من شبكة ترام دبي (محطة ترام جميرا بيتش ريزيدنس ١)، والتي تتصل مباشرة بمحطة مترو مركز دبي للسلع المتعددة (DMCC) على الخط الأحمر، مما يوفر تنقلاً سريعاً وخالياً من الازدحام المروري. بالإضافة إلى ذلك، يسهل الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) عبر شارع الغربي. ويبعد البرج ٥ دقائق فقط عن شاطئ جي بي آر ومول دبي مارينا، و٢٠ دقيقة عن وسط مدينة دبي (برج خليفة ودبي مول)، و٢٥ دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB).
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Sanibel؟
Sanibel من إعمار العقارية في دبي مارينا يبدأ من AED ١٬٥٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Sanibel؟
Sanibel يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Sanibel؟
Sanibel مجدول للإنجاز في ٢٠١٠. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Sanibel استثمار جيد؟
Sanibel من إعمار العقارية في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Sanibel؟
Sanibel مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Sanibel؟
Sanibel يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.