جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Rove Home Dubai Marina introduces a unique residential concept that combines modern design with a wellness-focused lifestyle. Contact us for prices.
المطوّر
إرث للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2028
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع روف هوم دبي مارينا وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 435 قدم² | AED 1,589,000 | AED 3,653 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,062 قدم² | AED 4,042,500 | AED 3,807 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,332 قدم² | AED 4,725,000 | AED 3,546 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,475 قدم² | AED 5,670,000 | AED 3,845 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 604 قدم² | AED 2,303,000 | AED 3,812 |
| 9 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 435 قدم² | AED 1,550,000 | AED 3,563 |
| 9 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 435 قدم² | AED 1,321,200 | AED 3,037 |
| 4 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 445 قدم² | AED 1,432,500 | AED 3,219 |
| 3 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 396 قدم² | AED 1,489,600 | AED 3,763 |
| 12 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 805 قدم² | AED 2,792,000 | AED 3,470 |
| 26 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 198 قدم² | AED 677,500 | AED 3,423 |
| 17 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 0 | 396 قدم² | AED 1,530,000 | AED 3,865 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
64 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
4 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ روف هوم دبي مارينا في دبي مارينا، دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
روف هوم دبي مارينا مشروع سكني يحمل روح علامة Rove المعروفة، ويقدّم نسخة شابة وحيوية من السكن المجهز بالكامل في قلب دبي مارينا. المشروع من تطوير IRTH بالشراكة مع علامة روف، ويستهدف المهنيين الشباب، والمشترين الباحثين عن شقة جاهزة الهوية، والمستثمرين الذين يريدون أصلاً واضحاً من حيث القصة التسويقية وقوة التأجير في واحدة من أكثر مناطق دبي طلباً.
بخلاف الأبراج التقليدية في المارينا، لا يبيع المشروع مجرد موقع وإطلالة، بل يبيع أسلوب حياة كاملاً مبنياً على التصميم غير الرسمي الأنيق، والمساحات المرنة، والهوية البصرية القوية، والمرافق التي تخدم نمط العمل والحياة المعاصر.
المشروع يمثّل تطوراً طبيعياً لفكرة السكن بعلامة تجارية في دبي، لكنه لا يتجه إلى الفخامة الرسمية الكلاسيكية، بل إلى أسلوب أكثر حيوية وملاءمة للأجيال الجديدة من السكان. هنا، تصبح الشقة ليست فقط مكاناً للسكن، بل امتداداً لأسلوب حياة مرن يرتبط بالعمل عن بعد، والتفاعل الاجتماعي، والحركة، وسهولة الاستخدام اليومي.
وجود المشروع في دبي مارينا يضاعف منطق هذه الفكرة، لأن المارينا نفسها واحدة من أكثر البيئات السكنية قدرة على جذب السكان الذين يريدون العيش قريباً من البحر، والمطاعم، والمترو، ومراكز العمل، وكل ذلك داخل حي يملك حضوراً عالمياً واضحاً.
العنصر المركزي في هذا المشروع هو التزاوج بين مطور يفهم منتج السكن الحديث، وعلامة Rove التي صنعت لنفسها مكانة قوية في سوق الضيافة المعاصرة في دبي. روف معروفة بهويتها الشابة، وتصميمها المريح، ووضوحها البصري، وتركيزها على “الحياة السهلة الذكية” بدل التعقيد الرسمي.
عندما تنتقل هذه الهوية إلى مشروع سكني، فإنها تمنحه ميزة مهمة: المنتج يصبح مفهومًا فوراً لدى السوق. المشتري أو المستأجر يعرف تقريباً ما يمكن توقعه من الأسلوب، والتشطيب، وطبيعة التجربة. وهذا يرفع من قوة المشروع تسويقياً واستثمارياً.
يقع روف هوم داخل دبي مارينا، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية طلباً واستقراراً في السوق العقاري المحلي. قوة المارينا ليست فقط في شهرتها، بل في كونها حياً متكاملاً فعلياً يضم:
هذا يجعل المشروع مناسباً جداً للساكن النهائي الذي يريد أسلوب حياة حضري نشط، وللمستثمر الذي يبحث عن أصل في منطقة ذات طلب متجدد باستمرار.
من حيث الاتصال، يستفيد المشروع من بنية دبي مارينا المعروفة:
هذه النقطة مهمة جداً، لأن الفئة المستهدفة من المشروع غالباً ما تبحث عن نمط حياة يمزج بين القرب من العمل والترفيه والبحر. والمارينا واحدة من المناطق القليلة التي تحقق هذا المزج بوضوح.
من أبرز عناصر المشروع طابعه الداخلي الواضح. فالوحدات تتميز بسقوف مرتفعة جداً، وأبواب زجاجية قابلة للطي تربط المساحات الداخلية بالشرفات الواسعة، ما يخلق إحساساً بانفتاح كبير ويعطي الوحدة حضوراً أقوى من مساحتها الاسمية.
هوية Rove التصميمية
الوحدات تسلّم مفروشة بالكامل مع قطع أثاث مدروسة، وأعمال فنية، ولمسات لونية حية، وخزائن أوروبية متينة وعملية. وهذا يعني أن الساكن أو المستثمر لا يحتاج إلى إعادة بناء هوية الشقة من الصفر، بل يدخل إلى منتج جاهز له سردية واضحة وقيمة استخدام فورية.
هذه الميزة مهمة جداً في سوق التأجير، لأن الشقق المفروشة بعناية وبهوية معروفة تكون أسهل في التسويق، خصوصاً في منطقة مثل دبي مارينا التي تستقطب مستأجرين دوليين ومتكرري الانتقال.
لا يكتفي المشروع بتقديم مسبح وصالة رياضية فقط، بل يوجّه جزءاً كبيراً من هويته نحو أنماط الحياة المعاصرة التي تدمج بين السكن والعمل والتفاعل.
ومن هنا تأتي أهمية:
هذا يجعل روف هوم مناسباً جداً للمهنيين المستقلين، ورواد الأعمال، والعاملين في القطاعات الإبداعية والتقنية، إضافة إلى المشترين الذين يريدون شقة ثانية في دبي يمكن استخدامها بمرونة عالية.
الحالة الاستثمارية للمشروع قوية لعدة أسباب. أولاً، دبي مارينا من أكثر الأسواق نضجاً وسيولة في دبي. ثانياً، المنتج مفروش بالكامل ويحمل علامة تجارية واضحة، ما يرفع من جاذبيته في التأجير. ثالثاً، الشريحة المستهدفة واسعة نسبياً وتشمل المهنيين الشباب والمستأجرين الدوليين والمقيمين الجدد.
كما أن الجمع بين المارينا وعلامة Rove يخلق نقطة تمايز قوية. فالمشروع ليس شقة تقليدية داخل برج عام، بل أصل يحمل قصة واضحة يمكن تسويقها بسهولة. هذا النوع من الوضوح يعزز الإشغال المحتمل ويقوي الموقف في السوق الثانوي أيضاً.
روف هوم دبي مارينا مشروع يترجم روح الضيافة المعاصرة إلى سكن فعلي داخل واحدة من أكثر مناطق دبي طلباً. إنه يجمع بين الهوية الشابة، والموقع الساحلي المركزي، والوحدات المفروشة بالكامل، والمرافق الملائمة لأسلوب الحياة والعمل الحديث. لمن يريد شقة تحمل طابعاً مختلفاً عن المألوف في دبي مارينا، أو أصلاً استثمارياً سهل الشرح ومرتبطاً بعلامة قوية، فإن روف هوم يقدّم عرض قيمة واضحاً ومقنعاً.
روف هوم دبي مارينا من IRTH في Dubai Marina يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
روف هوم دبي مارينا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
روف هوم دبي مارينا مجدول للإنجاز في Q1 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
روف هوم دبي مارينا من IRTH في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
روف هوم دبي مارينا مطور من قبل IRTH، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
روف هوم دبي مارينا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.