جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Spacious Apartments are available for sale and rent in Pinnacle Tower at Dubai Marina. Contact us now for more details and book your viewing.
المطوّر
تايجر للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2011
إجمالي الوحدات
772
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بيناكل تاور في مرسى دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Pinnacle Tower هو برج سكني معروف في دبي مارينا من تطوير Tiger Properties، ويستفيد من موقع داخل واحد من أكثر مجتمعات دبي السكنية شهرة وسيولة. قيمة المشروع لا تقوم فقط على كونه عنواناً في المارينا، بل على كونه أصلاً جاهزاً ومفهوماً في السوق الثانوية، مع وصول مباشر إلى نمط الحياة البحري والممشى والمطاعم ومحاور النقل الأساسية.
يُنظر إلى Pinnacle Tower كجزء من مخزون دبي مارينا الذي يخاطب المشترين والمستأجرين الباحثين عن الدخول إلى أسلوب حياة المارينا من خلال أصل جاهز وقابل للتأجير والاستخدام المباشر. وفي سوق مثل دبي مارينا، حيث يمتزج الطلب المحلي والدولي، تبقى الأبراج التي يسهل تفسيرها وتسويقها وتحقيق دخل منها ذات جاذبية دائمة.
المشروع لا يحاول أن يعيد تعريف فخامة الواجهة البحرية، بل يقدم صيغة أكثر مباشرة: موقع داخل مجتمع راسخ، ووحدات سكنية ذات طلب واضح، وقرب من الشاطئ والمارينا والمراكز المهنية. وهذا بالضبط ما يجعل بعض الأصول في دبي مارينا محافظة على جاذبيتها عبر الزمن.
يقع Pinnacle Tower داخل دبي مارينا، ما يعني استفادة مباشرة من:
هذا الاتصال يعطي المشروع قيمة وظيفية حقيقية، لأن المستأجر أو المشتري لا يحصل فقط على شقة في برج، بل على عنوان يومي مريح داخل مجتمع يمكن العيش فيه والعمل منه والتنقل منه بسهولة. وفي المارينا تحديداً، يبقى القرب من الواجهة والمشي والخدمات عاملاً أساسياً في قوة الطلب.
يعكس البرج الطابع العمودي المعتاد في دبي مارينا، مع تصميم عملي موجه إلى الاستخدام السكني المباشر. قوة المشروع ليست في التفرد المعماري بقدر ما هي في كفاءته كأصل ضمن مجتمع معروف، حيث تلعب البيئة المحيطة دوراً كبيراً في رفع القيمة اليومية للعقار.
العديد من المشترين في هذه الفئة يفضلون هذا النوع من المنتجات لأنه واضح وبسيط وقابل للتأجير بسهولة، ولا يعتمد على السرد التسويقي المبالغ فيه.
يستفيد سكان Pinnacle Tower من نمط الحياة الذي تشتهر به دبي مارينا: القرب من المطاعم، والمقاهي، والممشى، والمرافق الرياضية، والشاطئ، والمرسى. كما أن البرج يقدم المرافق الأساسية التي يتوقعها السكن الحضري في هذه الفئة، مثل الأمن والمواقف ومرافق اللياقة أو الترفيه بحسب تكوين المبنى.
القيمة هنا مهمة لأن المجتمع المحيط نفسه يشكل جزءاً كبيراً من التجربة المعيشية. وهذا يعني أن الأصل لا يُقيّم فقط من الداخل، بل أيضاً من خلال قدرته على منح الساكن الوصول إلى نمط الحياة البحري الشهير في دبي.
الوحدات في Pinnacle Tower تُشترى غالباً في السوق الثانوية كأصول مكتملة، وهو ما يمنح المستثمر وضوحاً عالياً في التسعير والإيجارات والقابلية للتشغيل. هذه ميزة مهمة مقارنة بالمشاريع على المخطط، لأن المشتري يستطيع تقييم الأصل الفعلي وليس فقط الوعود المستقبلية.
Tiger Properties من المطورين المعروفين في سوق الأبراج السكنية في الإمارات، وله حضور واسع في الفئات المتوسطة والمتوسطة العليا. هذا يمنح Pinnacle Tower هوية سوقية واضحة، خصوصاً في شريحة المستثمرين الذين يفضلون الأصول المرتبطة بأسماء مطورين معروفين.
المنطق الاستثماري في Pinnacle Tower قائم على ثلاث ركائز:
قد لا يكون المشروع نادراً بالمعنى المعماري، لكنه قوي جداً بالمعنى التجاري والسوقي، لأن المارينا نفسها تعمل كعلامة تجارية عالمية للعقار السكني في دبي. ولهذا يظل Pinnacle Tower خياراً منطقياً للمستثمر الذي يريد أصلاً واضح الطلب داخل مجتمع بحري راسخ.
بيناكل تاور من Tiger Properties في Dubai Marina يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
بيناكل تاور يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
بيناكل تاور مجدول للإنجاز في Q3 2011. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
بيناكل تاور من Tiger Properties في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
بيناكل تاور مطور من قبل Tiger Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
بيناكل تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Sauna, Steam Room, Billiard Room و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.