مشروع في دبي مارينا
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Experience waterfront luxury at Park Island in Dubai Marina, offering modern apartments with stunning views and premium amenities in a prime Dubai location.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2014
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
العائد الإيجاري
6.2% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بارك آيلاند وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 6 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 796 قدم² | AED 2,050,000 | AED 2,575 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 709 قدم² | AED 1,350,000 | AED 1,904 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,302 قدم² | AED 2,100,000 | AED 1,613 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 922 قدم² | AED 1,715,000 | AED 1,860 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,480 قدم² | AED 3,350,000 | AED 2,263 |
| 21 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,302 قدم² | AED 2,625,000 | AED 2,016 |
| 16 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 962 قدم² | AED 2,100,000 | AED 2,183 |
| 13 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 796 قدم² | AED 2,050,000 | AED 2,575 |
| 6 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 909 قدم² | AED 1,925,000 | AED 2,118 |
| 1 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 1,070 قدم² | AED 1,810,000 | AED 1,692 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,463 قدم² | AED 2,405,656 | AED 1,644 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 1,052 قدم² | AED 2,550,000 | AED 2,424 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
41 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
21 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي مارينا (Dubai Marina)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بارك آيلاند في دبي مارينا (Dubai Marina)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Park Island: معيشة الريزورت على واجهة دبي مارينا
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: دبي مارينا، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز للسكن)
- أنواع الوحدات: شقق فاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم
- الميزة الرئيسية: مجمع سكني فاخر مكتمل من Emaar في قلب دبي مارينا — معيشة ريزورت على الواجهة المائية الأشهر في الإمارات.
نظرة عامة على المشروع
Park Island مجمع سكني فاخر مكتمل من Emaar Properties في قلب دبي مارينا، يُقدّم شققاً راقية بإطلالات مباشرة على المارينا في المجتمع الساحلي الأشهر والأكثر طلباً في الإمارات.
الموقع: دبي مارينا، دبي
- المارينا: إطلالات مباشرة
- JBR: مسافة مشي
- Dubai Tram: وصول مباشر
- دبي مول: 20–25 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
- إطلالات بانورامية على المارينا
التحليل الاستثماري
- Emaar Properties: الجودة والموثوقية المضمونة
- دبي مارينا: من أعلى مناطق دبي عوائد إيجارية
- عائد الاستثمار: 5%–7% سنوياً مع ارتفاع مستمر في القيمة
خلاصة
Park Island مجمع سكني فاخر مكتمل من Emaar في قلب دبي مارينا، يضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف بإطلالات بانورامية على المارينا في أكثر وجهات الإمارات الساحلية شهرة وطلباً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بارك آيلاند؟
بارك آيلاند من Emaar Properties في Dubai Marina يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بارك آيلاند؟
بارك آيلاند يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بارك آيلاند؟
بارك آيلاند مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بارك آيلاند استثمار جيد؟
بارك آيلاند من Emaar Properties في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بارك آيلاند؟
بارك آيلاند مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بارك آيلاند؟
بارك آيلاند يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.