جاري تحميل العقار
مشروع في دبي مارينا
01 / 10
تبدأ من
AED 1,999,000
4 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
Park Island: معيشة الريزورت على واجهة دبي مارينا ملخص سريع المطوّر: Emaar Properties الموقع: دبي مارينا، دبي الحالة: مكتمل (جاهز للسكن) أنواع الوحدات: شقق فاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم الميزة الرئيسية: مجمع سكني فاخر مكتمل من Emaar في قلب دبي مارينا — معيشة ريزورت على الواجهة المائية…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
إجمالي الوحدات
734
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2014
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
ملخص المستشار
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Emaar Properties
Completion timeline to be announced
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 4 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,542 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,997 صفقة
تم تداول AED 8.8 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 22.9%
22.9% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 2,997 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,160 للقدم المربعة. 22.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
سيولة السوق
2,997 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
22.9%
زخم الأسعار
+5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بارك آيلاند وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 909 قدم² | AED 1,600,000 | AED 1,760 |
| 23 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,361 قدم² | AED 2,330,000 | AED 1,712 |
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 909 قدم² | AED 1,880,000 | AED 2,068 |
| 1 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,302 قدم² | AED 2,015,000 | AED 1,548 |
| 21 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,480 قدم² | AED 2,480,000 | AED 1,676 |
| 19 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 932 قدم² | AED 1,600,000 | AED 1,717 |
| 19 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,361 قدم² | AED 2,261,339 | AED 1,662 |
| 6 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 796 قدم² | AED 2,050,000 | AED 2,575 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 709 قدم² | AED 1,350,000 | AED 1,904 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,302 قدم² | AED 2,100,000 | AED 1,613 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 922 قدم² | AED 1,715,000 | AED 1,860 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,480 قدم² | AED 3,350,000 | AED 2,263 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
751
وحدات السجل
734
المباني
8
أعلى طابق
32
مطابقة السجل
102% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
707-5,271 sq ft
مواقف السيارات
805
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R412 وحدة · 909 sq ft
2 B/R290 وحدة · 1,361 sq ft
3 B/R16 وحدة · 3,595 sq ft
NA15 وحدة · 1,040 sq ft
Shop18 وحدة · 1,112 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 718Shop · 33
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2 مليون – AED 2.3 مليون | - | 4 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
دبي مارينا (Dubai Marina)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بارك آيلاند في دبي مارينا (Dubai Marina)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Park Island: معيشة الريزورت على واجهة دبي مارينا
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: دبي مارينا، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز للسكن)
- أنواع الوحدات: شقق فاخرة من 1 إلى 3 غرف نوم
- الميزة الرئيسية: مجمع سكني فاخر مكتمل من Emaar في قلب دبي مارينا — معيشة ريزورت على الواجهة المائية الأشهر في الإمارات.
نظرة عامة على المشروع
Park Island مجمع سكني فاخر مكتمل من Emaar Properties في قلب دبي مارينا، يُقدّم شققاً راقية بإطلالات مباشرة على المارينا في المجتمع الساحلي الأشهر والأكثر طلباً في الإمارات.
الموقع: دبي مارينا، دبي
- المارينا: إطلالات مباشرة
- JBR: مسافة مشي
- Dubai Tram: وصول مباشر
- دبي مول: 20–25 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- شقق بغرفة نوم واحدة
- شقق بغرفتي نوم
- شقق بثلاث غرف نوم
- إطلالات بانورامية على المارينا
التحليل الاستثماري
- Emaar Properties: الجودة والموثوقية المضمونة
- دبي مارينا: من أعلى مناطق دبي عوائد إيجارية
- عائد الاستثمار: 5%–7% سنوياً مع ارتفاع مستمر في القيمة
خلاصة
Park Island مجمع سكني فاخر مكتمل من Emaar في قلب دبي مارينا، يضم شققاً من غرفة إلى ثلاث غرف بإطلالات بانورامية على المارينا في أكثر وجهات الإمارات الساحلية شهرة وطلباً.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بارك آيلاند؟
بارك آيلاند من إعمار العقارية في دبي مارينا يبدأ من AED 1,999,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بارك آيلاند؟
بارك آيلاند يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بارك آيلاند؟
بارك آيلاند مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بارك آيلاند استثمار جيد؟
بارك آيلاند من إعمار العقارية في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بارك آيلاند؟
بارك آيلاند مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بارك آيلاند؟
بارك آيلاند يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.