جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 2,040,000
3 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
مارينا شورز هو برج سكني مكون من 52 طابقًا من تطوير إعمار العقارية، ويحتل أحد آخر قطع الأراضي المتبقية المطلة على الواجهة البحرية في دبي مارينا، المنطقة البحرية الاصطناعية الشهيرة في الإمارات العربية المتحدة. يرتفع البرج من موقع متميز على طول كورنيش المارينا، ويوفر إطلالات…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
447
الملكية
تملك حر
10% on booking, 70% during construction, 20% on handover (Q4 2026/2027)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
من AED 2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 3 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,542 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,997 صفقة
تم تداول AED 8.8 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 22.9%
22.9% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 2,997 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,160 للقدم المربعة. 22.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
سيولة السوق
2,997 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
22.9%
زخم الأسعار
+5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مارينا شورز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 767 قدم² | AED 1,730,000 | AED 2,257 |
| 2 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 754 قدم² | AED 1,925,000 | AED 2,553 |
| 7 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,187 قدم² | AED 3,250,000 | AED 2,737 |
| 6 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 775 قدم² | AED 1,875,000 | AED 2,420 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,189 قدم² | AED 3,195,888 | AED 2,687 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,222 قدم² | AED 3,500,000 | AED 2,865 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,136 قدم² | AED 3,416,669 | AED 3,007 |
| 25 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 753 قدم² | AED 1,746,888 | AED 2,320 |
| 17 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,130 قدم² | AED 3,600,000 | AED 3,185 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,131 قدم² | AED 3,600,000 | AED 3,184 |
| 11 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 767 قدم² | AED 2,350,000 | AED 3,062 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 767 قدم² | AED 1,950,000 | AED 2,542 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
447
وحدات السجل
447
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
748-8,147 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 Bedroom Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2 مليون – AED 8 مليون | - | 3 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مارينا شورز في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمارينا شورز هو برج سكني مكون من 52 طابقًا من تطوير إعمار العقارية، ويحتل أحد آخر قطع الأراضي المتبقية المطلة على الواجهة البحرية في دبي مارينا، المنطقة البحرية الاصطناعية الشهيرة في الإمارات العربية المتحدة. يرتفع البرج من موقع متميز على طول كورنيش المارينا، ويوفر إطلالات بانورامية على حوض المارينا ونخلة جميرا والخليج العربي، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف في جميع أنواع الشقق لضمان تمتع السكان بالكامل بالمناظر البحرية الخلابة. يوفر المشروع مجموعة شاملة من أحجام الشقق — شقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث وأربع غرف نوم — بالإضافة إلى بنتهاوس من خمس غرف نوم يتوج البرج، ويتميز الأخير بمسبح خاص وتراس إلى جانب إطلالات بحرية متواصلة. يتم تخصيص مواقف السيارات حسب نوع الوحدة: موقف واحد لشقق غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، وموقفان للمنازل المكونة من ثلاث وأربع غرف نوم. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى مسبح خاص، ومسبح للأطفال، وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل، ومحطات شواء، وغرفة متعددة الأغراض، ومناطق خارجية منسقة — وكلها تُصان حصريًا لسكان مارينا شورز بدلاً من مشاركتها مع المباني المجاورة. يقع المشروع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من ترام دبي مارينا (حوالي 410 أمتار)، مما يوفر وصلات مباشرة إلى شبكة المترو. يقع ممشى دبي مارينا ووك، بمقاهيه ومطاعمه ومتاجره بالتجزئة، مباشرةً بجوار المشروع، وشاطئ جي بي آر يسهل الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يعد المشروع أحدث مساهمة من إعمار في أفق المارينا، ويوفر معيارًا لنمط الحياة على الواجهة البحرية ضمن أحد أكثر المجتمعات السكنية رسوخًا وخدمة جيدة في دبي.
مارينا شورز من إعمار العقارية في دبي مارينا يبدأ من AED 2,040,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
مارينا شورز يقدم هيكل دفع 10% on booking, 70% during construction, 20% on handover (Q4 2026/2027). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
مارينا شورز مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
مارينا شورز من إعمار العقارية في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
مارينا شورز مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
مارينا شورز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Children''s Pool, Gymnasium, Sauna, Steam Room و 12 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.