جاري تحميل العقار
مشروع في دبي مارينا
01 / 08
تبدأ من
AED 2,400,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
مارينا بينيكل تاور - نظرة عقارية شاملة ملخص سريع اسم المشروع: مارينا بينيكل تاور الموقع: دبي مارينا المطور: تايغر للعقارات الحالة: جاهز السعر الابتدائي: من 900,000 إلى 1,620,000 درهم نوع العقار: مجمع سكني شاهق الميزات الرئيسية: موقع مميز في "كتلة الأطول" بدبي مارينا، أسعار في…
المطوّر
تايجر للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2011
إجمالي الوحدات
772
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
10%
First Installment
10%
On Handover
80
Post Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 900K
Developed by Tiger Properties
Expected completion: Q3 2011
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 2.4 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
10% قبل التسليم
10% First Installment · 10% On Handover · 80 Post Handover
90% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,542 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,997 صفقة
تم تداول AED 8.8 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 22.9%
22.9% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 2,997 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,160 للقدم المربعة. 22.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
سيولة السوق
2,997 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
22.9%
زخم الأسعار
+5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مارينا بينيكل تاور وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 29 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,711 قدم² | AED 2,072,759 | AED 1,211 |
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,566 قدم² | AED 1,800,000 | AED 1,149 |
| 11 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,219 قدم² | AED 1,122,867 | AED 921 |
| 11 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,219 قدم² | AED 1,190,195 | AED 976 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,219 قدم² | AED 1,194,056 | AED 979 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,219 قدم² | AED 1,150,000 | AED 943 |
| 13 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 838 قدم² | AED 1,100,000 | AED 1,313 |
| 10 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,699 قدم² | AED 2,050,000 | AED 1,207 |
| 5 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 845 قدم² | AED 1,123,570 | AED 1,330 |
| 8 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 931 قدم² | AED 820,000 | AED 881 |
| 17 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 761 قدم² | AED 900,000 | AED 1,182 |
| 16 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 1 | 838 قدم² | AED 1,235,372 | AED 1,475 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
772
وحدات السجل
772
المباني
1
أعلى طابق
66
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
184-4,137 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R420 وحدة · 797 sq ft
2 B/R168 وحدة · 1,219 sq ft
3 B/R176 وحدة · 1,641 sq ft
Office1 وحدة · 4,137 sq ft
Shop7 وحدة · 707 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 764Shop · 7Office · 1
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.4 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مارينا بينيكل تاور في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Dubai Marinaملعب غولفPartial Sea
نظرة عامة
عن المشروع
مارينا بينيكل تاور - نظرة عقارية شاملة
ملخص سريع
- اسم المشروع: مارينا بينيكل تاور
- الموقع: دبي مارينا
- المطور: تايغر للعقارات
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: من 900,000 إلى 1,620,000 درهم
- نوع العقار: مجمع سكني شاهق
- الميزات الرئيسية: موقع مميز في "كتلة الأطول" بدبي مارينا، أسعار في المتناول، إمكانات عوائد تاريخية ضخمة، قريب جداً من الترام
مقدمة
مارينا بينيكل تاور من تايغر للعقارات برج سكني شاهق مكتمل في دبي مارينا. يتميز البرج بموقعه في "كتلة الأطول" بدبي مارينا بأسعار تنافسية وقرب من ترام دبي.
الموقع والاتصال
يقع البرج في دبي مارينا مع قرب من محطة الترام والمترو والشاطئ ومرافق المارينا الراقية.
إمكانات الاستثمار
يُعد البرج خياراً استثمارياً ممتازاً في دبي مارينا بأسعار تنافسية وعوائد إيجارية تاريخياً مرتفعة في أيقونة دبي السياحية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مارينا بينيكل تاور؟
مارينا بينيكل تاور من تايجر للعقارات في دبي مارينا يبدأ من AED 2,400,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مارينا بينيكل تاور؟
مارينا بينيكل تاور يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مارينا بينيكل تاور؟
مارينا بينيكل تاور مجدول للإنجاز في Q3 2011. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل مارينا بينيكل تاور استثمار جيد؟
مارينا بينيكل تاور من تايجر للعقارات في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مارينا بينيكل تاور؟
مارينا بينيكل تاور مطور من قبل تايجر للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مارينا بينيكل تاور؟
مارينا بينيكل تاور يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.