مشروع في دبي مارينا
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Marina Park is a low rise 6 story residential building which consists of 1 & 2 bedroom apartments.
المطوّر
MAG للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2006
إجمالي الوحدات
74
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2004
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالمحلات تجاريةأمنموقف سياراتخدمة الكونسيرج
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع مارينا بارك وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 مارس 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,278 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,095 |
| 23 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 734 قدم² | AED 840,000 | AED 1,144 |
| 5 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 744 قدم² | AED 900,000 | AED 1,210 |
| 26 يونيو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,016 قدم² | AED 1,312,500 | AED 1,292 |
| 12 مايو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,278 قدم² | AED 1,400,000 | AED 1,095 |
| 8 مايو 2025 | جاهز | - | 1 | 674 قدم² | AED 625,000 | AED 927 |
| 6 مارس 2025 | جاهز | - | 1 | 702 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,424 |
| 23 يناير 2025 | جاهز | - | 2 | 1,278 قدم² | AED 1,270,000 | AED 994 |
| 9 يناير 2025 | جاهز | - | 1 | 785 قدم² | AED 700,000 | AED 892 |
| 19 ديسمبر 2024 | جاهز | - | 2 | 1,265 قدم² | AED 816,000 | AED 645 |
| 21 أكتوبر 2024 | جاهز | - | 2 | 1,452 قدم² | AED 1,200,000 | AED 826 |
| 3 أكتوبر 2024 | جاهز | - | 1 | 744 قدم² | AED 650,000 | AED 874 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مارينا بارك في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: مارينا بارك من MAG
- الموقع: دبي مارينا، دبي
- المطور: MAG
- حالة المشروع: مكتمل (جاهز للانتقال)
- السعر الابتدائي: حوالي 850,000 درهم (السوق الثانوية)
- أنواع الوحدات: شقق عملية بغرفة نوم واحدة وغرفتين
- المرافق الرئيسية: مسبح، صالة رياضية، منطقة لعب للأطفال، تجزئة
مقدمة
مارينا بارك هو مشروع سكني مكتمل من MAG يقع في دبي مارينا. يقدم المشروع شققاً عملية بغرفة نوم وغرفتين في إحدى أكثر مناطق دبي مرغوبية.
الموقع والاتصال
تُعدّ دبي مارينا من أكثر مناطق دبي رواجاً مع وصول مباشر لمترو المارينا والترام والشواطئ.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع شققاً بغرفة نوم وغرفتين بأسعار تبدأ من حوالي 850,000 درهم. تتمتع دبي مارينا بعوائد إيجارية متميزة وطلب مستمر.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ مارينا بارك؟
مارينا بارك من MAG في Dubai Marina يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ مارينا بارك؟
مارينا بارك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل مارينا بارك؟
مارينا بارك مجدول للإنجاز في Q4 2006. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل مارينا بارك استثمار جيد؟
مارينا بارك من MAG في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ مارينا بارك؟
مارينا بارك مطور من قبل MAG، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها مارينا بارك؟
مارينا بارك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, Retail Outlets, Security و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.