مارينا دايموند

مارينا دايموند (Marina Diamond) — داياموند ديفيلوبرز، دبي مارينا، مكتمل ٢٠١٠، عدة مبانٍ، ستوديو/١/٢/٣ غرف، 730k-1.65M درهم، مسبح + جيم + ساونا + غرف بخار + منطقة أطفال + ريتيل + أمن ٢٤/٧، ١٥ عاماً من التميز في دبي مارينا

ملخص سريع

• اسم المشروع: مارينا دايموند (Marina Diamond)
• المطور: داياموند ديفيلوبرز (Diamond Developers)
• الموقع: دبي مارينا
• الحالة: مكتمل (٢٠١٠)
• الوحدات: ستوديو، ١، ٢، ٣ غرف نوم
• السوق: السوق الثانوية
• المرافق: مسبح، صالة رياضية، ساونا، غرفة بخار، منطقة لعب أطفال، تجزئة في الطابق الأرضي، أمن ٢٤/٧، مواقف سيارات، صديق للحيوانات الأليفة
• المميزات الرئيسية: ١٥ عاماً من الإشغال المستمر + سجل إيجاري موثَّق + مزود داياموند ديفيلوبرز الراسخ + نقاط دخول قيمة في مارينا

مقدمة: خمسة عشر عاماً من التميز في دبي مارينا — مجتمع داياموند ديفيلوبرز الراسخ

مارينا دايموند من داياموند ديفيلوبرز هو أحد أكثر العناوين السكنية رسوخاً وديمومةً في دبي مارينا — تسليم ٢٠١٠ راكم خمسة عشر عاماً من الحياة المجتمعية المستمرة، مُبنياً على الطابع الفريد واستقرار الإشغال وسجل المستثمرين الذي لا تمتلكه إلا المجتمعات السكنية المشغَّلة فعلاً على مدى أمد طويل.

تمتد مارينا دايموند عبر عدة مبانٍ في مجتمع مارينا — سلسلة مباني تُسكن جماعياً الآلاف من المقيمين وأرست هوية سوقية واضحة ضمن التسلسل الهرمي السكني في مارينا.

داياموند ديفيلوبرز — حضور متسق في دبي مارينا

داياموند ديفيلوبرز حضور متسق في دبي مارينا عبر دورات تطوير متعددة — مطور باتت اسمه مرادفاً للجودة متوسطة المستوى في مجتمع مارينا، مبانيه مشغولة ومُقيَّمة ومُتداوَلة باستمرار على مدى سنوات، ومعايير إدارته حافظت على الجودة السكنية التي يتطلبها تشغيل مستمر لأكثر من خمسة عشر عاماً.

الموقع والاتصالية

يقع مجمع مارينا دايموند في دبي مارينا — المُعترَف به عالمياً كواحد من أكثر مجتمعات الواجهة المائية حيويةً وفخامةً في العالم:

الاتصالية:

• محطات مترو دبي مارينا / DMCC: مسافة مشي
• شارع الشيخ زايد (E11): وصول مباشر
• مدينة إعلام دبي ومدينة إنترنت دبي: ~٥-١٠ دقائق
• وسط دبي / برج خليفة: ~١٥-٢٠ دقيقة
• مطار دبي الدولي: ~٢٠-٢٥ دقيقة

على بُعد مشي:

• ووك دبي مارينا: مباشرة
• JBR / شاطئ جميرا: ~١٠-١٥ دقيقة مشياً
• دبي مارينا مول: ~١٠-١٥ دقيقة مشياً

المرافق

الترفيه والرفاهية:

• مسبح مشترك
• صالة رياضية كاملة التجهيز
• ساونا وغرفة بخار
• منطقة لعب للأطفال

الخدمات:

• تجزئة في الطابق الأرضي لتلبية الاحتياجات اليومية
• أمن ٢٤/٧ مع حراسة وكاميرات مراقبة
• مواقف سيارات
• سياسة صديقة للحيوانات الأليفة: ميزة تمييز للإيجار يندر وجودها في كثير من مجمعات مارينا

أنواع الوحدات والأسعار

١ غرفة نوم: مدى مبتوسط — الفئة الأكثر طلباً ٢ غرفة نوم: مناسبة للأسر والمهنيين الراغبين في مساحة إضافية

القيمة الاستثمارية

خمسة عشر عاماً من بيانات الأداء المستمر: بالنسبة للمستثمرين الذين يُقيِّمون مارينا دايموند، تُقدِّم خمسة عشر عاماً من الإشغال المستمر وتوثيق الأداء الإيجاري وأدلة جودة إدارة المبنى مرجعاً استثمارياً يفتقر إليه المشاريع الأحدث.

نقاط دخول متميزة القيمة: مارينا دايموند تُتيح للمستثمرين الحصول على عائد إيجاري عبر أكثر أسواق الإيجار طلباً في دبي بإجمالي استثمار أدنى قابلياً.

الطلب الإيجاري: دبي مارينا تُحقِّق باستمرار بعض أعلى مستويات الطلب الإيجاري في دبي من المهنيين في قطاعي الإعلام والتقنية والمالية. سياسة مارينا دايموند الصديقة للحيوانات الأليفة تُوسِّع قاعدة المستأجرين المحتملين.

خلاصة

مارينا دايموند: داياموند ديفيلوبرز، دبي مارينا، مكتمل ٢٠١٠ — ستوديو/١/٢/٣ غرف نوم، 730k-1.65M درهم — مسبح + صالة رياضية + ساونا + غرفة بخار + منطقة أطفال + تجزئة + أمن ٢٤/٧ + موقف سيارات + صديق للحيوانات الأليفة — ١٥ عاماً من الإشغال المستمر + سجل إيجاري موثَّق + نقاط دخول متميزة القيمة في دبي مارينا + مشياً للمترو والواجهة المائية و JBR — العنوان الراسخ الأمثل في دبي مارينا للمستثمرين الباحثين عن قيمة موثَّقة بسعر في المتناول.