مشروع في دبي مارينا
01 / 08
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
LIV Residence is a G+27 residential tower, is located in the heart of Dubai Marina, Dubai’s most prestigious address.
المطوّر
LIV للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2020
إجمالي الوحدات
190
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2017
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ليف ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,767 قدم² | AED 4,350,000 | AED 2,461 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,321 قدم² | AED 3,899,548 | AED 2,951 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 806 قدم² | AED 2,027,000 | AED 2,516 |
| 11 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,321 قدم² | AED 3,700,000 | AED 2,800 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 499 قدم² | AED 1,340,600 | AED 2,685 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 521 قدم² | AED 1,270,000 | AED 2,436 |
| 29 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,418 قدم² | AED 2,700,000 | AED 1,904 |
| 10 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 919 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,067 |
| 29 أغسطس 2025 | جاهز | - | 4 | 4,660 قدم² | AED 11,500,000 | AED 2,468 |
| 4 أغسطس 2025 | جاهز | - | 0 | 521 قدم² | AED 1,270,000 | AED 2,436 |
| 29 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 870 قدم² | AED 1,921,000 | AED 2,207 |
| 10 يوليو 2025 | جاهز | - | 2 | 1,321 قدم² | AED 3,375,000 | AED 2,554 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
9 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
3 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
شقةاستوديو
461 - 561 قدم²3 مخططات
شقة
استوديو
461 - 561 قدم²
3 مخططات
Studio
461 قدم²
Studio
528 قدم²
Studio
561 قدم²
شقةغرفة نوم واحدة
821 - 1,042 قدم²2 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
821 - 1,042 قدم²
2 مخططات
1 Bedroom
821 قدم²
1 Bedroom
1,042 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,042 - 1,369 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,042 - 1,369 قدم²
2 مخططات
2 Bedroom
1,042 قدم²
2 Bedroom
1,369 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,769 - 1,769 قدم²1 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,769 - 1,769 قدم²
1 مخططات
3 Bedroom
1,769 قدم²
بنتهاوس4 غرف نوم
4,717 - 5,176 قدم²2 مخططات
بنتهاوس
4 غرف نوم
4,717 - 5,176 قدم²
2 مخططات
4 Bedroom
4,717 قدم²
4 Bedroom
5,176 قدم²
فيلاغرفتا نوم
2,629 - 2,629 قدم²1 مخططات
فيلا
غرفتا نوم
2,629 - 2,629 قدم²
1 مخططات
2 Bedroom
2,629 قدم²
فيلا3 غرف نوم
3,375 - 3,375 قدم²1 مخططات
فيلا
3 غرف نوم
3,375 - 3,375 قدم²
1 مخططات
3 Bedroom
3,375 قدم²
فيلا4 غرف نوم
2,642 - 3,482 قدم²2 مخططات
فيلا
4 غرف نوم
2,642 - 3,482 قدم²
2 مخططات
4 Bedroom
2,642 قدم²
4 Bedroom
3,482 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 461 – 561 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 821 – 1,042 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,042 – 1,369 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,769 – 1,769 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 4,717 – 5,176 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 2,629 – 2,629 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 3,375 – 3,375 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,642 – 3,482 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ليف ريزيدنس في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Bluewaters IslandEmirates Golf ClubJumeirah Beach ResidenceThe Palm Jumeirah
عن المشروع
نظرة عامة
ليف ريزيدنس — معيار التصميم على الواجهة المائية لدبي مارينا من ليف للتطوير
لمحة سريعة
- المشروع: ليف ريزيدنس
- المطور: ليف للتطوير
- الموقع: دبي مارينا (موقع على الواجهة المائية)
- الحالة: جاهز / مكتمل
- موعد التسليم: الربع الأول 2020
- إجمالي الوحدات: 190 وحدة سكنية
مقدمة
ليف ريزيدنس هو برج سكني مكتمل من ليف للتطوير يقع على الواجهة المائية في دبي مارينا. يقدم 190 وحدة سكنية راقية بتصاميم عصرية وإطلالات خلابة على المارينا.
الموقع والاتصال
يحتل المشروع موقعاً متميزاً على الواجهة المائية لدبي مارينا، مع قرب من مترو دبي مارينا والترام وجميع مرافق المارينا.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع 190 وحدة سكنية بأنواع متنوعة. تتمتع دبي مارينا بعوائد إيجارية متميزة وطلب مستمر من المغتربين والمستثمرين.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ليف ريزيدنس؟
ليف ريزيدنس من Liv Development في Dubai Marina يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ليف ريزيدنس؟
ليف ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ليف ريزيدنس؟
ليف ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q1 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ليف ريزيدنس استثمار جيد؟
ليف ريزيدنس من Liv Development في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ليف ريزيدنس؟
ليف ريزيدنس مطور من قبل Liv Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ليف ريزيدنس؟
ليف ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.