جاري تحميل العقار
مشروع في دبي مارينا
01 / 08
تبدأ من
AED 1,500,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
ليف ريزيدنس — معيار التصميم على الواجهة المائية لدبي مارينا من ليف للتطوير لمحة سريعة المشروع: ليف ريزيدنس المطور: ليف للتطوير الموقع: دبي مارينا (موقع على الواجهة المائية) الحالة: جاهز / مكتمل موعد التسليم: الربع الأول 2020 إجمالي الوحدات: 190 وحدة سكنية مقدمة ليف ريزيدنس هو…
المطوّر
LIV للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2020
إجمالي الوحدات
190
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2017
صالة رياضيةأمنتكييف مركزيمسبح مشتركموقف سيارات مغطىخدمة صف السيارات
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 4M
Developed by Liv Development
Expected completion: Q1 2020
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 1.5 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,542 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,997 صفقة
تم تداول AED 8.8 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 22.9%
22.9% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 2,997 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,160 للقدم المربعة. 22.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
سيولة السوق
2,997 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
22.9%
زخم الأسعار
+5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ليف ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 11 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,321 قدم² | AED 3,520,000 | AED 2,664 |
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,767 قدم² | AED 4,350,000 | AED 2,461 |
| 12 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,321 قدم² | AED 3,899,548 | AED 2,951 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 806 قدم² | AED 2,027,000 | AED 2,516 |
| 11 ديسمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,321 قدم² | AED 3,700,000 | AED 2,800 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 499 قدم² | AED 1,340,600 | AED 2,685 |
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 0 | 521 قدم² | AED 1,270,000 | AED 2,436 |
| 29 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,418 قدم² | AED 2,700,000 | AED 1,904 |
| 10 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 919 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,067 |
| 29 أغسطس 2025 | جاهز | - | 4 | 4,660 قدم² | AED 11,500,000 | AED 2,468 |
| 4 أغسطس 2025 | جاهز | - | 0 | 521 قدم² | AED 1,270,000 | AED 2,436 |
| 29 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 870 قدم² | AED 1,921,000 | AED 2,207 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
شقةاستوديو
461 - 561 قدم²3 مخططات
شقة
استوديو
461 - 561 قدم²
3 مخططات
Studio
461 قدم²
Studio
528 قدم²
Studio
561 قدم²
شقةغرفة نوم واحدة
821 - 1,042 قدم²2 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
821 - 1,042 قدم²
2 مخططات
1 Bedroom
821 قدم²
1 Bedroom
1,042 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,042 - 1,369 قدم²2 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,042 - 1,369 قدم²
2 مخططات
2 Bedroom
1,042 قدم²
2 Bedroom
1,369 قدم²
شقة3 غرف نوم
1,769 - 1,769 قدم²1 مخططات
شقة
3 غرف نوم
1,769 - 1,769 قدم²
1 مخططات
3 Bedroom
1,769 قدم²
بنتهاوس4 غرف نوم
4,717 - 5,176 قدم²2 مخططات
بنتهاوس
4 غرف نوم
4,717 - 5,176 قدم²
2 مخططات
4 Bedroom
4,717 قدم²
4 Bedroom
5,176 قدم²
فيلاغرفتا نوم
2,629 - 2,629 قدم²1 مخططات
فيلا
غرفتا نوم
2,629 - 2,629 قدم²
1 مخططات
2 Bedroom
2,629 قدم²
فيلا3 غرف نوم
3,375 - 3,375 قدم²1 مخططات
فيلا
3 غرف نوم
3,375 - 3,375 قدم²
1 مخططات
3 Bedroom
3,375 قدم²
فيلا4 غرف نوم
2,642 - 3,482 قدم²2 مخططات
فيلا
4 غرف نوم
2,642 - 3,482 قدم²
2 مخططات
4 Bedroom
2,642 قدم²
4 Bedroom
3,482 قدم²
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
190
وحدات السجل
190
المباني
1
أعلى طابق
28
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
178-5,152 sq ft
مواقف السيارات
205
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R57 وحدة · 861 sq ft
2 B/R86 وحدة · 1,368 sq ft
3 B/R15 وحدة · 1,765 sq ft
4 B/R2 وحدة · 4,904 sq ft
Shop8 وحدة · 1,553 sq ft
Studio22 وحدة · 510 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 182Shop · 8
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | 461 – 561 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | 821 – 1,042 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,042 – 1,369 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 1,769 – 1,769 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 4,717 – 5,176 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 2,629 – 2,629 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 3,375 – 3,375 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 2,642 – 3,482 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 1.5 مليون – AED 17 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ليف ريزيدنس في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Bluewaters IslandEmirates Golf ClubJumeirah Beach ResidenceThe Palm Jumeirah
نظرة عامة
عن المشروع
ليف ريزيدنس — معيار التصميم على الواجهة المائية لدبي مارينا من ليف للتطوير
لمحة سريعة
- المشروع: ليف ريزيدنس
- المطور: ليف للتطوير
- الموقع: دبي مارينا (موقع على الواجهة المائية)
- الحالة: جاهز / مكتمل
- موعد التسليم: الربع الأول 2020
- إجمالي الوحدات: 190 وحدة سكنية
مقدمة
ليف ريزيدنس هو برج سكني مكتمل من ليف للتطوير يقع على الواجهة المائية في دبي مارينا. يقدم 190 وحدة سكنية راقية بتصاميم عصرية وإطلالات خلابة على المارينا.
الموقع والاتصال
يحتل المشروع موقعاً متميزاً على الواجهة المائية لدبي مارينا، مع قرب من مترو دبي مارينا والترام وجميع مرافق المارينا.
أنواع الوحدات وإمكانات الاستثمار
يقدم المشروع 190 وحدة سكنية بأنواع متنوعة. تتمتع دبي مارينا بعوائد إيجارية متميزة وطلب مستمر من المغتربين والمستثمرين.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ليف ريزيدنس؟
ليف ريزيدنس من LIV للتطوير في دبي مارينا يبدأ من AED 1,500,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ليف ريزيدنس؟
ليف ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ليف ريزيدنس؟
ليف ريزيدنس مجدول للإنجاز في Q1 2020. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل ليف ريزيدنس استثمار جيد؟
ليف ريزيدنس من LIV للتطوير في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ليف ريزيدنس؟
ليف ريزيدنس مطور من قبل LIV للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ليف ريزيدنس؟
ليف ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.