مشروع في دبي مارينا
01 / 10
تبدأ من
AED 4,058,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Discover LIV LUX, an exclusive luxury residential development poised to grace the vibrant landscape of Dubai Marina. With LIV LUX, luxury knows no bounds.
المطوّر
LIV للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
إجمالي الوحدات
229
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2022
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةأمنخدمة الكونسيرجواجهة بحريةمنطقة لعب الأطفال
خطة الدفع
10%
First Installment
50%
Under Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 4.1 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
10% First Installment · 50% Under Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ليف لوكس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 28 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 4 | 7,269 قدم² | AED 23,825,000 | AED 3,278 |
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 748 قدم² | AED 2,250,000 | AED 3,009 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 901 قدم² | AED 3,249,548 | AED 3,609 |
| 28 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 901 قدم² | AED 2,930,000 | AED 3,254 |
| 18 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 750 قدم² | AED 2,359,548 | AED 3,148 |
| 7 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 4 | 7,270 قدم² | AED 24,100,000 | AED 3,315 |
| 16 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 901 قدم² | AED 2,650,000 | AED 2,943 |
| 9 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 3 | 2,010 قدم² | AED 6,784,548 | AED 3,376 |
| 20 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,251 قدم² | AED 3,725,000 | AED 2,978 |
| 17 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 804 قدم² | AED 3,008,557 | AED 3,743 |
| 2 مايو 2025 | على الخارطة | - | 4 | 3,285 قدم² | AED 12,000,000 | AED 3,653 |
| 7 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 1 | 846 قدم² | AED 2,919,548 | AED 3,452 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
6 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
1 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
748 - 1,544 قدم²7 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
748 - 1,544 قدم²
7 مخططات
-
748 قدم²
-
804 قدم²
-
804 قدم²
-
833 قدم²
-
833 قدم²
-
901 قدم²
-
1,544 قدم²
شقةغرفتا نوم
748 - 1,626 قدم²10 مخططات
شقة
غرفتا نوم
748 - 1,626 قدم²
10 مخططات
-
748 قدم²
-
833 قدم²
-
833 قدم²
-
1,252 قدم²
-
1,252 قدم²
-
1,544 قدم²
-
1,545 قدم²
-
1,545 قدم²
-
1,615 قدم²
-
1,626 قدم²
شقة3 غرف نوم
2,012 - 2,530 قدم²3 مخططات
شقة
3 غرف نوم
2,012 - 2,530 قدم²
3 مخططات
-
2,012 قدم²
-
2,012 قدم²
-
2,530 قدم²
شقة4 غرف نوم
3,306 - 3,306 قدم²2 مخططات
شقة
4 غرف نوم
3,306 - 3,306 قدم²
2 مخططات
-
3,306 قدم²
-
3,306 قدم²
دوبلكس4 غرف نوم
7,270 - 7,270 قدم²4 مخططات
دوبلكس
4 غرف نوم
7,270 - 7,270 قدم²
4 مخططات
-
7,270 قدم²
-
7,270 قدم²
-
7,270 قدم²
-
7,270 قدم²
دوبلكس5 غرف نوم
15,270 - 15,270 قدم²2 مخططات
دوبلكس
5 غرف نوم
15,270 - 15,270 قدم²
2 مخططات
-
15,270 قدم²
-
15,270 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 748 – 1,544 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 748 – 1,626 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,012 – 2,530 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 3,306 – 3,306 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 7,270 – 7,270 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | 15.3 ألف – 15.3 ألف قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 4.1 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ليف لوكس في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Sea, Marina and City
عن المشروع
نظرة عامة
ليف لوكس هو برج سكني فاخر من تطوير Liv Development في دبي مارينا، ويستهدف المشترين الذين يريدون عنوانا مرتفع الجودة داخل واحد من أشهر المجتمعات الساحلية في دبي. يركز المشروع على شقق فاخرة وتشطيبات راقية وتصميم معاصر ضمن منطقة تتميز بالواجهة البحرية، الطلب الإيجاري الدولي، وقربها من المطاعم والممشى والمارينا ووسائل النقل. يوضح الوصف الإنجليزي أن Liv Development بنت سمعتها في دبي مارينا من خلال مشاريع بوتيكية تركّز على الجودة، وأن LIV LUX يمثل النسخة الأعلى فخامة من هذا النهج، مع مطابخ وتشطيبات داخلية عالية المستوى وحلول منزل ذكي وخدمات تناسب نمط الحياة الراقي. البيانات المتاحة تعرض وحدات من غرفة إلى ثلاث غرف، إضافة إلى دوبلكس فاخرة بأربع وخمس غرف، مع مساحات تبدأ من نحو 748 قدم مربع وتصل إلى مساحات كبيرة جدا في الوحدات المزدوجة. حالة المشروع مسجلة كقيد الإنشاء مع تاريخ مستهدف في الربع الرابع من 2026، وخطة دفع تشمل 10% دفعة أولى، و50% أثناء الإنشاء، و40% عند التسليم. تشمل المرافق المذكورة تشطيبات فاخرة، ناد رياضي، أمن، كونسيرج، واجهة مائية، ومنطقة لعب للأطفال. يناسب LIV LUX المستثمر أو المستخدم النهائي الذي يريد عقارا فاخرا في دبي مارينا مع علامة تطوير متخصصة وموقع عالي السيولة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ليف لوكس؟
ليف لوكس من Liv Development في Dubai Marina يبدأ من AED 4,058,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ليف لوكس؟
ليف لوكس يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ليف لوكس؟
ليف لوكس مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ليف لوكس استثمار جيد؟
ليف لوكس من Liv Development في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ليف لوكس؟
ليف لوكس مطور من قبل Liv Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ليف لوكس؟
ليف لوكس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Concierge Service, Waterfront و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.