جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 2,800,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
Spacious apartments are available for sale & rent in KG Tower, Dubai Marina. Contact us for more details and prices.
المطوّر
كي جي الدولية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2007
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q1 2005
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
من AED 2.8 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.8 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج كي جي في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتيعد برج كي جي من المشاريع السكنية البارزة داخل دبي مارينا، وهو موجه بوضوح إلى الشريحة التي تريد العيش في المارينا ولكن ضمن وحدات أكبر وأكثر ملاءمة للعائلات من عدد كبير من الأبراج الجديدة. وقد طورته Kg International ليجمع بين الموقع الساحلي النشط والرحابة الداخلية والعملية اليومية، وهو ما يفسر بقاءه جذاباً في السوق الثانوية وفي سوق الإيجار العائلي.
في منطقة تشتهر بكثافة الأبراج والطلب السياحي والمهني، يكتسب البرج قيمته من حقيقة أنه يخدم أيضاً الأسر الكبيرة والباحثين عن مساحات معيشة أوسع، مع الاحتفاظ الكامل بمزايا المارينا من حيث المشي والخدمات والنقل.
يتموضع البرج في قلب دبي مارينا، بما يضع السكان ضمن نطاق قريب جداً من:
كما أنه قريب من شارع الشيخ زايد، ما يمنح الوصول السريع إلى وسط دبي ونخلة جميرا ومطار دبي الدولي. ويعد هذا التوازن بين الحياة المائية الراقية والاتصال العملي ببقية المدينة من أهم نقاط القوة.
يعتمد البرج على لغة مارينا المعمارية الحديثة، لكن مع تركيز أكبر على المساحة والراحة. الواجهة تتضمن شرفات زجاجية وتفاصيل معاصرة ومواد مناسبة للبيئة البحرية، بينما تُعرف الشقق من الداخل بأنها أكبر من متوسط عدد من الأبراج الأحدث.
ويظهر ذلك في:
هذه العناصر تمنح البرج طابعاً عملياً يجعله مناسباً أكثر للإقامة الطويلة، لا للإشغال القصير فقط.
يتعامل برج كي جي مع أسلوب الحياة اليومي بوصفه جزءاً من القيمة الرئيسية للمشروع، ولذلك يضم:
ومع وجود كل بنية دبي مارينا المحيطة من مطاعم ومتاجر ومقاهٍ وخدمات، يحصل الساكن هنا على تجربة حضرية مائية مكتملة ضمن بيئة آمنة ومأهولة جيداً.
يقدم البرج شققاً واسعة من:
ويعكس النطاق السعري بين 3.1 و6.2 مليون درهم توازناً بين فخامة المارينا من جهة، وكبر المساحات من جهة أخرى. وهذا مهم لأن كثيراً من العروض الجديدة في المارينا تكون أصغر حجماً أو أغلى سعراً بالنسبة للمساحة.
وبما أن البرج جاهز، يستطيع المشتري السكن مباشرة أو استهداف السوق الإيجاري العائلي، الذي يظل قوياً في المارينا عندما يتعلق الأمر بالشقق الواسعة الجاهزة.
يقف خلف المشروع Kg International، وهي جهة تطوير معروفة في دبي بقدرتها على تقديم أصول سكنية كبيرة وراسخة. ويمنح ذلك البرج مستوى إضافياً من الثقة من حيث التنفيذ واستمرارية الحضور في السوق.
كما أن فلسفة المشروع تظهر بوضوح في إعطاء الأولوية للمساحات العملية والقيمة طويلة الأجل بدلاً من الاكتفاء بعنصر الواجهة أو الاسم فقط.
تظل دبي مارينا من أكثر أسواق دبي رسوخاً من حيث الطلب على الإيجار وإعادة البيع، لكن الأبراج التي تستهدف العائلات وتقدم شققاً كبيرة تظل أقل عدداً من الأبراج الموجهة إلى المستثمرين أو الباحثين عن وحدات أصغر.
ولهذا يستفيد برج كي جي من:
برج كي جي يقدم معادلة واضحة داخل دبي مارينا: حياة مائية مميزة، ووحدات كبيرة مناسبة للعائلات، ومشروع جاهز داخل مجتمع أثبت قوته السوقية عبر الزمن. ولذلك فهو مناسب للمشتري الذي يريد تجربة المارينا ولكن بمساحة وراحة أكبر، كما يناسب المستثمر الذي يعرف قيمة الشقق العائلية الواسعة في أحد أكثر أسواق دبي نشاطاً.
برج كي جي من Kg Interntaional في Dubai Marina يبدأ من AED 2,800,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
برج كي جي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
برج كي جي مجدول للإنجاز في Q1 2007. المشروع جاهز للسكن الفوري.
برج كي جي من Kg Interntaional في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
برج كي جي مطور من قبل Kg Interntaional، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
برج كي جي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.