جاري تحميل العقار
على الخارطةسعر الإطلاق
Habtoor Grand Residences
دبي مارينا · الحبتور سيتي العقارية · الربع الرابع ٢٠٢٧حقائق أساسية
سعر الإطلاق المبدئي١٠٫٥٢ مليون درهم
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٣٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم٢–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٢٧٢سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٥٠٪Under Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| Type B | ٢٬٠٢٣ | |
| Type E | ٢٬٠٣٤ | |
| Type D | ٢٬٠٧٩ | |
| Type C | ٢٬٠٨٢ | |
| Type A | ٢٬١٧٤ | |
| Type D | ٢٬٧١٢ | |
| Type C | ٢٬٩٩٢ | |
| Type B | ٣٬٠٧٨ | |
| Type A | ٣٬١٨٦ |
غرفتان · Type B
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٢٬٠٢٣قدم²
- غرفتان · Type B٢٬٠٢٣ قدم²
- غرفتان · Type E٢٬٠٣٤ قدم²
- غرفتان · Type D٢٬٠٧٩ قدم²
- غرفتان · Type C٢٬٠٨٢ قدم²
- غرفتان · Type A٢٬١٧٤ قدم²
- ٣ غرف · Type D٢٬٧١٢ قدم²
- ٣ غرف · Type C٢٬٩٩٢ قدم²
- ٣ غرف · Type B٣٬٠٧٨ قدم²
- ٣ غرف · Type A٣٬١٨٦ قدم²
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب Habtoor Grand Residences
السعر المطلوب١٠٫٥٢ مليون درهمسعر الإطلاق المبدئي
وسيط ١٢ عملية بيع٥٬١٣٢ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ١٠٫٥٢ مليون درهم.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في Habtoor Grand Residences
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٥٬١٣٢ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يونيو ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٢٤مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٣٠ يونيو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٣٠ يونيو ٢٠٢٦ | The Residences, Al Habtoor Grand | ٤٬٢٥٨ قدم² | ٢١٫٢٩ مليون درهم | ٥٬٠٠١ |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | The Residences, Al Habtoor Grand | ٢٬٢٩٤ قدم² | ١٠٫٧٨ مليون درهم | ٤٬٧٠٠ |
| ١٠ يونيو ٢٠٢٦ | The Residences, Al Habtoor Grand | ٤٬٢٥٨ قدم² | ٢٣٫٣٧ مليون درهم | ٥٬٤٨٩ |
| ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ | The Residences, Al Habtoor Grand | ٢٬٢٩٤ قدم² | ١٠٫٨٦ مليون درهم | ٤٬٧٣٣ |
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | The Residences, Al Habtoor Grand | ٣٬١٣٤ قدم² | ١٥٫٣٣ مليون درهم | ٤٬٨٩٢ |
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | The Residences, Al Habtoor Grand | ٢٬١٧٥ قدم² | ١١٫٠٤ مليون درهم | ٥٬٠٧٥ |
| ٦ مارس ٢٠٢٦ | The Residences, Al Habtoor Grand | ٢٬١٧٢ قدم² | ١١٫٣ مليون درهم | ٥٬٢٠٢ |
| ٢٤ فبراير ٢٠٢٦ | The Residences, Al Habtoor Grand | ٢٬١٧٢ قدم² | ١١٫٢٧ مليون درهم | ٥٬١٩٠ |
- ٣٠ يونيو ٢٠٢٦٤ غرف · ٤٬٢٥٨ قدم²٢١٫٢٩ مليون درهم
- ٢٢ يونيو ٢٠٢٦غرفتان · ٢٬٢٩٤ قدم²١٠٫٧٨ مليون درهم
- ١٠ يونيو ٢٠٢٦٤ غرف · ٤٬٢٥٨ قدم²٢٣٫٣٧ مليون درهم
- ٢٧ أبريل ٢٠٢٦غرفتان · ٢٬٢٩٤ قدم²١٠٫٨٦ مليون درهم
- ٦ مارس ٢٠٢٦٣ غرف · ٣٬١٣٤ قدم²١٥٫٣٣ مليون درهم
- ٦ مارس ٢٠٢٦غرفتان · ٢٬١٧٥ قدم²١١٫٠٤ مليون درهم
- ٦ مارس ٢٠٢٦غرفتان · ٢٬١٧٢ قدم²١١٫٣ مليون درهم
- ٢٤ فبراير ٢٠٢٦غرفتان · ٢٬١٧٢ قدم²١١٫٢٧ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · Habtoor Grand Residences · فبراير ٢٠٢٦ – يونيو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في دبي مارينا
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٩٥ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٢٩٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٨٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٨٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٨٢٢ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٥٤٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٠٨٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دبي مارينا · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
دبي مارينا
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants٠٫١ km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub٠٫٥ km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence٠٫٨ km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station٠٫٦ km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics٠٫٧ km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school٢٫٠ km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina٠٫٤ km
المطوّر
عن Habtoor Grand Residences
الحبتور جراند ريزيدنسز (Habtoor Grand Residences) في دبي مارينا من مجموعة الحبتور
مقدمة وملخص سريع
يُعد مشروع الحبتور جراند ريزيدنسز (Habtoor Grand Residences) أحد أكثر المشاريع السكنية الفاخرة إثارة وجاذبية على مستوى العالم، ويقع مباشرة على الواجهة المائية الخلابة لمنطقة دبي مارينا وجميرا بيتش ريزيدنس (JBR). المشروع من تطوير مجموعة الحبتور (Al Habtoor Group) الرائدة ذات السمعة العالمية المرموقة، وهو عبارة عن برج سكني فخم للغاية قيد الإنشاء (على الخارطة / Off-Plan) يقدم شققاً سكنية شاطئية تحمل علامة تجارية فاخرة. صُمم المشروع خصيصاً ليوفر أسلوب حياة مخصصاً لصفوة المجتمع والباحثين عن أقصى درجات الفخامة والخصوصية.
الموقع والربط الجغرافي
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي استثنائي ومباشر على شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) والواجهة المائية لدبي مارينا، بجوار فندق الحبتور جراند ريزورت الشهير:
- وصول مباشر وسهل إلى الشاطئ الرملي الخاص والممشى.
- اتصال مروري سلس وسريع بشارع الشيخ زايد (E11)، مما يتيح الوصول السهل إلى وسط مدينة دبي (Downtown Dubai)، ومركز دبي المالي العالمي (DIFC)، ونخلة جميرا، ومطار دبي الدولي (DXB) في غضون ٢٠ دقيقة فقط بالسيارة.
- القرب المباشر من دبي مارينا مول ومختلف الوجهات السياحية والترفيهية الفاخرة في دبي مارينا وجي بي آر.
المرافق الاستثنائية وأسلوب الحياة
يقدم مشروع الحبتور جراند ريزيدنسز لسكانه تجربة معيشة حصرية تفوق الخمس نجوم مع إمكانية الوصول إلى خدمات المنتجع الفاخر:
- وصول حصري لكبار الشخصيات (VIP) إلى الشاطئ الخاص والمраفق الترفيهية الفاخرة في فندق الحبتور جراند ريزورت.
- مسابح إنفينيتي مذهلة على سطح المبنى توفر إطلالات بانورامية ساحرة على البحر المفتوح وعين دبي ونخلة جميرا.
- مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل وصالة رياضية خاصة بأحدث الأجهزة.
- منتجع صحي فاخر (سبا) ومرافق عافية متكاملة تشتمل على سونا وبخار وجاكوزي.
- خيارات طعام راقية ومطاعم حائزة على جوائز عالمية ومحلات تجارية فاخرة في الموقع.
- خدمات استقبال وحراسة وكونسيرج وصف السيارات على مدار الساعة ٢٤/٧ لضمان راحة بال كاملة.
- Security
- Steam and Sauna
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Waterfront
- Children Play Area
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Habtoor Grand Residences؟
Habtoor Grand Residences من الحبتور سيتي العقارية في دبي مارينا يبدأ من AED ١٠٬٥٢٢٬٧٩٨. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Habtoor Grand Residences؟
Habtoor Grand Residences يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Habtoor Grand Residences؟
Habtoor Grand Residences مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Habtoor Grand Residences استثمار جيد؟
Habtoor Grand Residences من الحبتور سيتي العقارية في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Habtoor Grand Residences؟
Habtoor Grand Residences مطور من قبل الحبتور سيتي العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Habtoor Grand Residences؟
Habtoor Grand Residences يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Steam and Sauna, CCTV Cameras, Shared Pool, Waterfront و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.