جاري تحميل العقار
مشروع في دبي مارينا
01 / 03
برج إسكان مارينا
جاهزشقةالتسليم: الربع 4 2016
تبدأ من
AED 700,000
37 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 6 أكتوبر 2026
نظرة عامة
ملخص سريع المطوّر: Escan Investments الموقع: دبي مارينا، دبي الحالة: مكتمل (جاهز) النوع: مجمع شقق سكني راقٍ شاهق الارتفاع الميزة الرئيسية: موقع متميز في دبي مارينا بسعر دخول استثنائي وإطلالات على المارينا وعوائد إيجارية مرتفعة. الموقع: دبي مارينا، دبي دبي مارينا: موقع مركزي مترو…
المطوّر
إسكان للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2016
إجمالي الوحدات
334
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
أمنتكييف مركزيموقف سيارات مغطى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 670K
Developed by Escan
Expected completion: Q4 2016
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 700,000
نطاق الأسعار المعروضة من 37 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,542 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,997 صفقة
تم تداول AED 8.8 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 22.9%
22.9% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 2,997 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,160 للقدم المربعة. 22.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
سيولة السوق
2,997 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
22.9%
زخم الأسعار
+5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج إسكان مارينا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 1 | 755 قدم² | AED 890,000 | AED 1,179 |
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 755 قدم² | AED 906,000 | AED 1,200 |
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 704 قدم² | AED 900,000 | AED 1,279 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 755 قدم² | AED 840,000 | AED 1,112 |
| 18 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 836 قدم² | AED 900,000 | AED 1,076 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 763 قدم² | AED 1,208,000 | AED 1,582 |
| 3 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 762 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,510 |
| 12 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 752 قدم² | AED 910,000 | AED 1,210 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,128 قدم² | AED 1,550,000 | AED 1,374 |
| 27 يناير 2026 | جاهز | - | 0 | 358 قدم² | AED 688,000 | AED 1,921 |
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 837 قدم² | AED 1,055,033 | AED 1,261 |
| 13 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 756 قدم² | AED 1,006,518 | AED 1,332 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
16 صفقة في 12 شهرًا
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
334
وحدات السجل
334
المباني
1
أعلى طابق
31
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
348-2,718 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R202 وحدة · 756 sq ft
2 B/R93 وحدة · 1,169 sq ft
Shop2 وحدة · 2,281 sq ft
Studio37 وحدة · 355 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 332Shop · 2
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 746 – 778 قدم² | AED 950,000 | - | 28 إعلانًا نشطًا · رُصد في 6 أكتوبر 2026 |
| استوديو | - | AED 700,000 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 5 أكتوبر 2026 |
| غرفتا نوم | - | AED 1.4 مليون | - | 8 إعلانًا نشطًا · رُصد في 6 أكتوبر 2026 |
| وحدات | - | AED 739,999 | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 700,000 – AED 1.8 مليون | - | 37 إعلانًا نشطًا · رُصد في 6 أكتوبر 2026 |
الموقع
دبي مارينا (Dubai Marina)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج إسكان مارينا في دبي مارينا (Dubai Marina)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع
- المطوّر: Escan Investments
- الموقع: دبي مارينا، دبي
- الحالة: مكتمل (جاهز)
- النوع: مجمع شقق سكني راقٍ شاهق الارتفاع
- الميزة الرئيسية: موقع متميز في دبي مارينا بسعر دخول استثنائي وإطلالات على المارينا وعوائد إيجارية مرتفعة.
الموقع: دبي مارينا، دبي
- دبي مارينا: موقع مركزي
- مترو دبي مارينا: قريب
- شاطئ جميرا: 10 دقائق
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- إطلالات على المارينا
التحليل الاستثماري
- دبي مارينا: من أعلى مناطق دبي طلباً وعوائد إيجارية
- سعر دخول ميسور: بالمقارنة مع معظم مشاريع المارينا
- Escan Investments: مطوّر موثوق بتركيز على القيمة الاستثمارية
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج إسكان مارينا؟
برج إسكان مارينا من إسكان للعقارات في دبي مارينا يبدأ من AED 700,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج إسكان مارينا؟
برج إسكان مارينا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج إسكان مارينا؟
برج إسكان مارينا مجدول للإنجاز في Q4 2016. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج إسكان مارينا استثمار جيد؟
برج إسكان مارينا من إسكان للعقارات في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج إسكان مارينا؟
برج إسكان مارينا مطور من قبل إسكان للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج إسكان مارينا؟
برج إسكان مارينا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, Covered Parking. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.