مشروع في دبي مارينا
01 / 06
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Overlooking the Palm Jumeirah, the eighth man-made wonder of the world, DAMAC Heights offers the most exclusive penthouses, duplexes
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2018
إجمالي الوحدات
646
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةسبا مشتركقبوأمنمفروشة بالكاملمنطقة شواءخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيبخار وساوناكاميرات مراقبةمسبح للأطفالمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمطبخ مجهزإطلالة على معلم بارزواجهة بحريةمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمسجد / غرفة صلاةمركز مجتمعيشبكة متاحة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع داماك هايتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 848 قدم² | AED 1,515,000 | AED 1,787 |
| 24 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,615 قدم² | AED 3,000,000 | AED 1,858 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 951 قدم² | AED 2,275,000 | AED 2,393 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,315 قدم² | AED 2,900,000 | AED 2,206 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,506 قدم² | AED 3,150,000 | AED 2,091 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,742 قدم² | AED 3,170,000 | AED 1,819 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 967 قدم² | AED 2,355,000 | AED 2,435 |
| 18 مارس 2026 | جاهز | - | 4 | 699 قدم² | AED 1,700,000 | AED 2,432 |
| 10 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 848 قدم² | AED 1,525,000 | AED 1,799 |
| 6 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 951 قدم² | AED 2,125,000 | AED 2,235 |
| 27 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,512 قدم² | AED 3,200,000 | AED 2,116 |
| 26 فبراير 2026 | جاهز | - | 2 | 1,412 قدم² | AED 2,900,000 | AED 2,054 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
25 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
20 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
8 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفتا نوم
1,310 - 1,310 قدم²1 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,310 - 1,310 قدم²
1 مخططات
2 Bedroom
1,310 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 1,310 – 1,310 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ داماك هايتس في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
ملخص سريع: داماك هايتس
- الموقع: دبي مارينا، دبي
- المطور: داماك العقارية
- حالة المشروع: مكتمل (الربع الثاني 2018)
- نطاق الأسعار: 1,800,000 - 3,600,000 درهم
- أنواع الوحدات: شقق بـ2 غرفة نوم (646 وحدة)
- الإطلالات: إطلالات على المارينا والبحر وأفق المدينة
- خطة الدفع: 20% / 40% / 40% (تمويل السوق الثانوية)
مقدمة
داماك هايتس ناطحة سحاب سكنية أيقونية من داماك العقارية في دبي مارينا. يُقدم البرج شققاً فاخرة بإطلالات بانورامية على المارينا والبحر في قلب دبي مارينا.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في دبي مارينا مع وصول مباشر للترام والمترو ومرافق المارينا الراقية.
إمكانات الاستثمار
يُعد المشروع استثماراً راسخاً في شقق فاخرة مكتملة في دبي مارينا بطلب إيجاري مرتفع مستدام.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ داماك هايتس؟
داماك هايتس من Damac Properties في Dubai Marina يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ داماك هايتس؟
داماك هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل داماك هايتس؟
داماك هايتس مجدول للإنجاز في Q2 2018. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل داماك هايتس استثمار جيد؟
داماك هايتس من Damac Properties في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ داماك هايتس؟
داماك هايتس مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها داماك هايتس؟
داماك هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security و 19 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.