جاري تحميل العقار
مشروع في دبي مارينا
01 / 06
تبدأ من
AED 2,199,999
5 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
ملخص سريع: داماك هايتس الموقع: دبي مارينا، دبي المطور: داماك العقارية حالة المشروع: مكتمل (الربع الثاني 2018) نطاق الأسعار: 1,800,000 - 3,600,000 درهم أنواع الوحدات: شقق بـ2 غرفة نوم (646 وحدة) الإطلالات: إطلالات على المارينا والبحر وأفق المدينة خطة الدفع: 20% / 40% / 40% (تمويل…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2018
إجمالي الوحدات
646
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةسبا مشتركقبوأمنمفروشة بالكاملمنطقة شواءخدمة الكونسيرجسوبر ماركت قريبتكييف مركزيبخار وساوناكاميرات مراقبةمسبح للأطفالمسبح مشتركموقف سيارات مغطىمطبخ مجهزإطلالة على معلم بارزواجهة بحريةمطاعم داخل المبنىمنطقة لعب الأطفالردهة في المبنىمسجد / غرفة صلاةمركز مجتمعيشبكة متاحة
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 1.8M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q2 2018
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 2.2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 5 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,542 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,997 صفقة
تم تداول AED 8.8 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 22.9%
22.9% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 2,997 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,160 للقدم المربعة. 22.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
سيولة السوق
2,997 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
22.9%
زخم الأسعار
+5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع داماك هايتس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 يوليو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,176 قدم² | AED 4,000,000 | AED 1,838 |
| 26 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,624 قدم² | AED 3,100,000 | AED 1,909 |
| 22 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,241 قدم² | AED 2,860,000 | AED 2,304 |
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,474 قدم² | AED 2,800,000 | AED 1,900 |
| 5 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,932 قدم² | AED 4,370,000 | AED 2,262 |
| 22 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 890 قدم² | AED 1,850,000 | AED 2,080 |
| 4 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 848 قدم² | AED 1,515,000 | AED 1,787 |
| 24 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,615 قدم² | AED 3,000,000 | AED 1,858 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 951 قدم² | AED 2,275,000 | AED 2,393 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,315 قدم² | AED 2,900,000 | AED 2,206 |
| 22 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,506 قدم² | AED 3,150,000 | AED 2,091 |
| 31 مارس 2026 | جاهز | - | 3 | 1,742 قدم² | AED 3,170,000 | AED 1,819 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
شقةغرفتا نوم
1,310 - 1,310 قدم²1 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,310 - 1,310 قدم²
1 مخططات
2 Bedroom
1,310 قدم²
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
645
وحدات السجل
644
المباني
1
أعلى طابق
80
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
178-11,091 sq ft
مواقف السيارات
703
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R285 وحدة · 924 sq ft
2 B/R255 وحدة · 1,510 sq ft
3 B/R90 وحدة · 1,944 sq ft
4 B/R10 وحدة · 2,285 sq ft
5 B/R1 وحدة · 11,091 sq ft
NA1 وحدة · 2,257 sq ft
Shop3 وحدة · 1,480 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 642Shop · 3
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | 1,310 – 1,310 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2.2 مليون – AED 4.7 مليون | - | 5 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ داماك هايتس في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع: داماك هايتس
- الموقع: دبي مارينا، دبي
- المطور: داماك العقارية
- حالة المشروع: مكتمل (الربع الثاني 2018)
- نطاق الأسعار: 1,800,000 - 3,600,000 درهم
- أنواع الوحدات: شقق بـ2 غرفة نوم (646 وحدة)
- الإطلالات: إطلالات على المارينا والبحر وأفق المدينة
- خطة الدفع: 20% / 40% / 40% (تمويل السوق الثانوية)
مقدمة
داماك هايتس ناطحة سحاب سكنية أيقونية من داماك العقارية في دبي مارينا. يُقدم البرج شققاً فاخرة بإطلالات بانورامية على المارينا والبحر في قلب دبي مارينا.
الموقع والاتصال
يقع المشروع في دبي مارينا مع وصول مباشر للترام والمترو ومرافق المارينا الراقية.
إمكانات الاستثمار
يُعد المشروع استثماراً راسخاً في شقق فاخرة مكتملة في دبي مارينا بطلب إيجاري مرتفع مستدام.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ داماك هايتس؟
داماك هايتس من داماك العقارية في دبي مارينا يبدأ من AED 2,199,999. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ داماك هايتس؟
داماك هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل داماك هايتس؟
داماك هايتس مجدول للإنجاز في Q2 2018. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل داماك هايتس استثمار جيد؟
داماك هايتس من داماك العقارية في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ داماك هايتس؟
داماك هايتس مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها داماك هايتس؟
داماك هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, Basement, Security و 19 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.