جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 799,000
4 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
Explore Ciel Tower (Ciel Dubai Marina) by The First Group, the world's tallest hotel building in Dubai Marina. View prices, unit layouts, amenities, and project status.
المطوّر
ذا فيرست جروب
نوع العقار
شقة
التسليم
Nov 2025
الملكية
تملك حر
الأسعار
من AED 799,000
نطاق الأسعار المعروضة من 4 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,542 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,997 صفقة
تم تداول AED 8.8 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 22.9%
22.9% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 2,997 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,160 للقدم المربعة. 22.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
سيولة السوق
2,997 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
22.9%
زخم الأسعار
+5%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Hotel Room | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Hotel Suite | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 799,000 – AED 1.7 مليون | - | 4 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج سيل دبي مارينا في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتبرج سيل هو ناطحة سحاب فائقة الارتفاع تضم 82 طابقاً، يبلغ ارتفاعها 377 متراً، مما يجعلها رسمياً أطول مبنى فندقي متخصص في العالم وفقاً لموسوعة غينيس للأرقام القياسية. تقع في قلب دبي مارينا، وتُعدّ من أبرز المعالم المعمارية الفارقة التي تُعيد تعريف أفق المدينة بأسلوب استثنائي لافت.
صمّم البرج المعماريون في شركة NORR بتصميم بيضاوي نحتي رائع يتضمن واجهة زجاجية منحنية وتاجاً معمارياً مميزاً يُعرف بـ"عين الإبرة"، مما يجعله رمزاً بصرياً فريداً لا يُضاهى على الساحل الغربي لدبي. ويعكس التصميم الداخلي فلسفة "وابي سابي" اليابانية القائمة على الأناقة المكتنزة والملمسات العضوية والعناصر الطبيعية المهدّئة، مما يوفر بيئة معيشية راقية في أجواء هادئة ومتوازنة.
يضم البرج 1004 غرفة فندقية وجناحاً فاخراً، منها 150 جناحاً من الدرجة الأولى. ويتميز بوجود أتريوم داخلي شامخ يمتد على ارتفاع 300 متر، مع تراسات حدائقية مكدّسة عموديًا ومهوّاة طبيعياً توفر تجربة استثنائية في قلب الناطحة. تُدار المنشأة من قِبل مجموعة IHG Hotels & Resorts ضمن مجموعة Vignette Collection المرموقة.
تشمل المرافق الحصرية: Tattu Sky Pool في الطابق 76، وهي أعلى حمام سباحة لانهائي على سطح مبنى في العالم، ومنتجع صحي فاخر في الطابق 61، وصالة رياضية متكاملة، وطابق مراقبة زجاجي بانورامي 360 درجة في الطابق 81، فضلاً عن 8 مطاعم متخصصة بينها Risen Cafe و East 14. كما تشمل الخدمات: مرافق أعمال، وخدمة كونسيرج سفر مخصصة، وخدمة صف السيارات، وأمن على مدار الساعة.
يُطل البرج على نخلة جميرا وميناء دبي وخليج العرب، ويقع عند بوابة دبي مارينا، وعلى مقربة من ممشى المارينا وشاطئ الجميرا بيتش ريزيدنس ومحطة مترو DMCC على الخط الأحمر. يمثّل برج سيل فرصة استثمارية رائدة في قطاع الضيافة الفندقية الفاخرة بدبي، حيث يجمع بين تصميم معماري استثنائي وإدارة فندقية عالمية وموقع متميز في قلب وجهة سياحية عالمية الصدى.
برج سيل دبي مارينا من ذا فيرست جروب في دبي مارينا يبدأ من AED 799,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
برج سيل دبي مارينا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
برج سيل دبي مارينا مجدول للإنجاز في 2025-11-17. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
برج سيل دبي مارينا من ذا فيرست جروب في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
برج سيل دبي مارينا مطور من قبل ذا فيرست جروب، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
برج سيل دبي مارينا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop infinity pool, Observation deck, Spa on Level 61, Gymnasium, Signature restaurants و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.