مشروع في دبي مارينا
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Cayan Tower, the 75-storey residential tower that spirals in a smooth curve by an astonishing 90 degrees to give every apartment a stunning view
المطوّر
مجموعة كيان
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2013
إجمالي الوحدات
506
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2008
صالة رياضيةأمنخدمة الكونسيرجتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزواجهة بحريةمطاعم داخل المبنىردهة في المبنى
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج كايان وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 8 مايو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 2026 | جاهز | - | 0 | 703 قدم² | AED 1,315,000 | AED 1,871 |
| 30 أبريل 2026 | جاهز | - | 2 | 1,525 قدم² | AED 3,000,000 | AED 1,967 |
| 1 أبريل 2026 | جاهز | - | 0 | 726 قدم² | AED 1,410,000 | AED 1,942 |
| 30 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 875 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,286 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 0 | 666 قدم² | AED 1,850,000 | AED 2,778 |
| 16 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,255 قدم² | AED 2,400,000 | AED 1,913 |
| 10 مارس 2026 | جاهز | - | - | 2,970 قدم² | AED 6,800,000 | AED 2,290 |
| 4 مارس 2026 | جاهز | - | - | 3,362 قدم² | AED 14,000,000 | AED 4,164 |
| 3 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 875 قدم² | AED 2,000,000 | AED 2,286 |
| 24 فبراير 2026 | جاهز | - | - | 1,039 قدم² | AED 2,300,000 | AED 2,215 |
| 9 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 875 قدم² | AED 1,800,000 | AED 2,057 |
| 3 فبراير 2026 | جاهز | - | 1 | 789 قدم² | AED 2,300,000 | AED 2,914 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
17 صفقة في 12 شهرًا
غرفتا نوم
-
17 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج كايان في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
American University in Dubai (AUD)Dr Marc Mueller VIP ClinicDubai Marina MallThe WalkPartial Marina
عن المشروع
نظرة عامة
برج كايان - نظرة عقارية شاملة
ملخص سريع
- اسم المشروع: برج كايان (برج الانفينيتي)
- الموقع: دبي مارينا
- المطور: مجموعة كايان
- الحالة: جاهز
- السعر الابتدائي: من 1,900,000 إلى 39,000,000+ درهم
- نوع العقار: تحفة معمارية فاخرة (برج سكني شاهق)
- الميزات الرئيسية: معمارية ملتوية 90 درجة الأشهر عالمياً، موقع واجهة مائية مثالي في دبي مارينا، إطلالات بانورامية على البحر ونخلة جميرا
مقدمة
برج كايان (المعروف سابقاً ببرج الانفينيتي) تحفة معمارية أيقونية من مجموعة كايان في دبي مارينا. يتميز البرج بتصميمه الملتوي 90 درجة الفريد الذي يجعله واحداً من أكثر المباني تميزاً معمارياً في العالم.
الموقع والاتصال
يقع البرج على واجهة دبي مارينا المائية مع إطلالات مذهلة على البحر ونخلة جميرا وأفق دبي مارينا.
إمكانات الاستثمار
يُعد البرج فرصة استثمارية استثنائية في أيقونة معمارية نادرة في دبي مارينا مع قيمة تاريخية متميزة وعوائد إيجارية قوية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ برج كايان؟
برج كايان من The Cayan Group في Dubai Marina يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ برج كايان؟
برج كايان يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل برج كايان؟
برج كايان مجدول للإنجاز في Q2 2013. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل برج كايان استثمار جيد؟
برج كايان من The Cayan Group في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ برج كايان؟
برج كايان مطور من قبل The Cayan Group، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها برج كايان؟
برج كايان يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Concierge Service, Central A/C, CCTV Cameras و 6 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.