جاري تحميل العقار
مشروع في دبي مارينا
01 / 10
Cavalli Casa Tower
على المخططشقةالتسليم: الربع 3 2025
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
برج كافالي كازا (Cavalli Casa Tower) في دبي مارينا من داماك العقارية مقدمة وملخص سريع يُعد برج كافالي كازا (Cavalli Casa Tower) أحد المعالم المعمارية الأكثر تميزاً في دبي مارينا، وهو برج سكني شاهق الارتفاع يتكون من 70 طابقاً بتصميم مخروطي فريد صممه المعماري الشهير شون كيلا…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2025
إجمالي الوحدات
441
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2021
Beach PoolSky PoolWellness AreaIndoor WaterfallJet ElevatorsPrivate Pool Terracesخدمة الكونسيرجصالة رياضيةسباLandscaped Deck
ملخص المستشار
Prime location in Dubai Marina - one of Dubai's most sought-after areas
Investment starts from AED 3.8M
Developed by Damac Properties
Expected completion: Q3 2025
High rental demand area with yields typically 6-8% annually
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,542 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,997 صفقة
تم تداول AED 8.8 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 22.9%
22.9% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 2,997 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,160 للقدم المربعة. 22.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
سيولة السوق
2,997 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
22.9%
زخم الأسعار
+5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Cavalli Casa Tower وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 يوليو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 979 قدم² | AED 2,500,000 | AED 2,555 |
| 4 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,367 قدم² | AED 3,500,000 | AED 2,561 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,286 قدم² | AED 6,100,000 | AED 4,742 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 867 قدم² | AED 2,341,580 | AED 2,701 |
| 27 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,508 قدم² | AED 13,609,920 | AED 3,880 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,943 قدم² | AED 13,328,000 | AED 3,380 |
| 6 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,429 قدم² | AED 13,025,580 | AED 3,799 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,368 قدم² | AED 3,345,000 | AED 2,445 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,294 قدم² | AED 3,700,000 | AED 2,859 |
| 19 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,955 قدم² | AED 16,526,000 | AED 4,178 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 902 قدم² | AED 2,400,000 | AED 2,660 |
| 23 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,629 قدم² | AED 6,895,772 | AED 4,233 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
441
وحدات السجل
441
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
867-15,446 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R99 وحدة · 895 sq ft
2 B/R234 وحدة · 1,341 sq ft
3 B/R86 وحدة · 3,265 sq ft
4 B/R10 وحدة · 4,235 sq ft
5 B/R9 وحدة · 6,256 sq ft
NA3 وحدة · 4,223 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 438Shop · 3
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Cavalli Casa Tower في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Ain DubaiCommunity ViewPalm Jumeirah
نظرة عامة
عن المشروع
برج كافالي كازا (Cavalli Casa Tower) في دبي مارينا من داماك العقارية
مقدمة وملخص سريع
يُعد برج كافالي كازا (Cavalli Casa Tower) أحد المعالم المعمارية الأكثر تميزاً في دبي مارينا، وهو برج سكني شاهق الارتفاع يتكون من 70 طابقاً بتصميم مخروطي فريد صممه المعماري الشهير شون كيلا (المصمم وراء متحف المستقبل). المشروع من تطوير شركة داماك العقارية بالتعاون مع دار الأزياء الإيطالية الشهيرة روبرتو كافالي لتصميم التصاميم الداخلية الاستثنائية. يضم البرج 484 وحدة سكنية مقسمة إلى ثلاث فئات فاخرة: شقق فاخرة قياسية (الطوابق 4-37)، شقق فاخرة للغاية (الطوابق 38-47)، وفيلات طائرة (Flying Villas) من الطابق 48 فما فوق، وتتميز الفيلات الفائرة بمسابح خاصة على التراس، ومناطق شواء، وجدران مائية مخصصة للزراعة المائية، ومصاعد خاصة. تبدأ الأسعار من 3.8 مليون درهم إماراتي والمشروع مكتمل وجاهز للسكن.
الموقع والربط الجغرافي
يقع البرج في منطقة دبي مارينا / الصفوح، مما يمنحه موقعاً متميزاً على الواجهة المائية بالقرب من الشاطئ وممشى جي بي آر:
- محطة مترو دبي مارينا: 10-12 دقيقة سيراً على الأقدام.
- شارع الشيخ زايد (E11): 5 دقائق بالسيارة.
- ممشى جي بي آر (JBR Walk): 7 دقائق.
- نخلة جميرا: 10 دقائق بالسيارة.
- مطار دبي الدولي (DXB): 30 دقيقة بالسيارة.
المرافق وأسلوب الحياة الفاخر
يوفر برج كافالي كازا تجربة منتجع حضري متكامل لسكانه:
- حوض سباحة "خليج ماليبو" (Malibu Bay) بمساحة 9,687 قدماً مربعاً مع شاطئ رملي اصطناعي وأكشاك طعام poolside.
- مسبح إنفينيتي وصالة رياضية عالمية المستوى تمتد на عدة مستويات بأحدث الأجهزة.
- مركز سبا وعافية متكامل يضم غرف علاج وسونا وبخار.
- صالة سيجار حصرية وصالات اجتماعية مخصصة للسكان.
- ملاعب تنس وملاعب باديل تنس داخل المجمع.
- خدمات أمن وحراسة وكونسيرج على مدار الساعة 24/7 مع مواقف سيارات مغطاة وخدمة صف السيارات.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Cavalli Casa Tower؟
Cavalli Casa Tower من داماك العقارية في دبي مارينا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Cavalli Casa Tower؟
Cavalli Casa Tower يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Cavalli Casa Tower؟
Cavalli Casa Tower مجدول للإنجاز في Q3 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Cavalli Casa Tower استثمار جيد؟
Cavalli Casa Tower من داماك العقارية في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Cavalli Casa Tower؟
Cavalli Casa Tower مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Cavalli Casa Tower؟
Cavalli Casa Tower يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Beach Pool, Sky Pool, Wellness Area, Indoor Waterfall, Jet Elevators و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.