Cavalli Tower

نظرة عامة على المشروع

برج كافالي هو معلم سكني فائق الفخامة من 70 طابقاً من تطوير داماك العقارية، وهو البرج الوحيد في العالم الذي يحمل علامة Cavalli. صمم البرج المهندس المعماري الحائز على الجوائز شون كيلا من Killa Design، الذي تشمل أعماله الحديثة متحف المستقبل في دبي. يرتفع البرج على الساحل الغربي لدبي مطلاً على نخلة جميرا، ويقدم هيئة نحتية لافتة تتخللها فتحات مفتوحة تؤطر إطلالات بحرية غير منقطعة. يجمع المشروع لغة دار أزياء Cavalli الجريئة والتعبيرية مع تشطيبات داماك فائقة الرقي، ليقدم مساكن مصممة للباحثين عن تجربة سكنية مميزة ونادرة.

الموقع والاتصال

يقع البرج في حي الصفوح الراقي في جميرا، ممتداً على الساحل باتجاه الحافة الشمالية الغربية من دبي مارينا. ويُعد هذا الممر من أكثر ممرات دبي الفاخرة رسوخاً، وتحيط به مدينة دبي للإنترنت ومدينة دبي للإعلام ومدينة دبي الأكاديمية، كما توجد فيه مقرات شركات عالمية كبرى. ويتمتع السكان بموقع شاطئي نادر وإطلالات مستمرة على نخلة جميرا وبرج العرب وأفق دبي، مع وصول مباشر إلى شاطئ Westin Mina Seyahi الخاص وعضوية في الحديقة المائية وامتيازات تناول الطعام. كما يسهل الوصول إلى شارع الشيخ زايد ومرافق دبي مارينا للتجزئة والمطاعم والمرسى، ما يوازن بين العزلة والاتصال السهل.

مخططات الوحدات

يقدم برج كافالي شققاً وبنتهاوس فائقة الفخامة موجهة نحو الواجهة البحرية، بتكوينات من ثلاث وأربع غرف نوم، ومساحات داخلية تتراوح تقريباً بين 3,965 و15,301 قدماً مربعاً. وتترجم المساكن حس دار الأزياء إلى مساحة معيشية عبر الأسقف العالية والتفاصيل الغنية والتصميمات الداخلية الأصيلة من Cavalli. وتختفي المطابخ المرنة خلف جدران فنية منزلقة يمكنها تحويل غرفة المعيشة إلى مساحة للترفيه واستقبال الضيوف. وتضم غرف النوم أحواض استحمام قائمة بذاتها وفواصل زجاجية قابلة للتشغيل وحمامات غنية بالتفاصيل، بينما يزيد الزجاج الممتد من الأرض إلى السقف من مشاهد البحر والأفق في كل مسكن أمامي. ويشمل العرض شققاً من ثلاث وأربع غرف وبنتهاوس من أربع غرف حسب البيانات المسجلة.

المرافق

يتمحور برنامج المرافق حول مجموعة استثنائية من عناصر الماء والضيافة. ويقدم مسبح شاطئي بمساحة 900 متر مربع مع خدمة مأكولات ومشروبات منبثقة تجربة منتجع على المنصة. وعلى المستوى 58 يوجد مسبح سماوي وحديقة سماوية مع طعام مطهو مباشرة أمام الضيوف فوق المدينة، بينما يضم المستوى 24 مساحة عافية مع بار عصائر ومناطق زن منسقة وإطلالات على الأفق. ويضم الوصول ردهة كبرى من أربعة طوابق تعلوها فتحة سقفية وشلال داخلي وعناصر مائية.

وتشمل المرافق ستة مصاعد نفاثة بانورامية تمر عبر الفتحات النحتية وتوفر زوايا نادرة على نخلة جميرا، ومسابح رش خاصة، وصالة رياضية متقدمة، وملاعب تنس وبادل، وسبا، ومنطقة لعب للأطفال، ومقاهي ومطاعم. وتكمل العرض خدمات مصممة حسب الطلب، منها كبير خدم على مدار الساعة، وتدبير منزلي حسب الطلب، وطاهٍ داخل الغرفة، وعلاجات سبا داخل الغرفة، ومدرب شخصي، وتخطيط الفعاليات، وغسيل بخدمة صف السيارات.

نظرة استثمارية

بصفته البرج الوحيد في العالم بعلامة Cavalli ومعلمًا بحرياً من مطور فاخر معروف في دبي، يشغل برج كافالي موقعاً نادراً في قطاع المساكن ذات العلامة التجارية. ويجمع موقع الصفوح قرب دبي مارينا ونخلة جميرا مع محدودية الوحدات الأمامية والوصول إلى الشاطئ ومرافق المنتجعات، ما يدعم جاذبيته للمستخدمين والمستثمرين الباحثين عن قيمة مرتبطة بالندرة. المشروع مؤهل للتأشيرة الذهبية وفق البيانات المسجلة، والتسليم مستهدف في منتصف 2027. وتسجل خطة الدفع 24% عند التوقيع، و54% على أقساط ربع سنوية أثناء الإنشاء، و10% عند التسليم، و12% بعد التسليم على مدى سنة؛ كما يرد في وصف الخطة موعد Q4 2026 للتسليم، بينما يسجل المشروع تاريخ 30 يونيو 2027، لذلك يجب تأكيد الجدول النهائي مباشرة مع داماك. وتوصف الخطة بأنها منظمة لمدة خمس سنوات ومن دون فائدة، مع ضرورة مراجعة العقد والجدول الحالي قبل الشراء.