جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Apartments are available for sale and rent in Al Mesk Tower, Dubai Marina. Contact us for more details.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2006
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2004
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع برج المسك وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 2026 | جاهز | - | 1 | 1,190 قدم² | AED 2,550,000 | AED 2,143 |
| 18 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 4 | 2,079 قدم² | AED 1,525,705 | AED 734 |
| 17 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 1 | 1,535 قدم² | AED 3,000,000 | AED 1,954 |
| 12 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 2,356 قدم² | AED 7,500,000 | AED 3,183 |
| 14 أغسطس 2025 | جاهز | - | 4 | 2,901 قدم² | AED 5,820,836 | AED 2,007 |
| 21 يوليو 2025 | جاهز | - | 3 | 2,516 قدم² | AED 5,600,000 | AED 2,226 |
| 9 يوليو 2025 | جاهز | - | 1 | 1,190 قدم² | AED 2,300,000 | AED 1,933 |
| 2 يوليو 2025 | جاهز | - | 4 | 2,901 قدم² | AED 6,000,000 | AED 2,068 |
| 25 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 1,535 قدم² | AED 3,060,000 | AED 1,993 |
| 3 يونيو 2025 | جاهز | - | 1 | 1,190 قدم² | AED 2,435,000 | AED 2,046 |
| 16 أبريل 2025 | جاهز | - | 1 | 1,676 قدم² | AED 2,700,000 | AED 1,611 |
| 9 أبريل 2025 | جاهز | - | 2 | 1,715 قدم² | AED 4,800,000 | AED 2,799 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
5 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
3 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
2 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج المسك في مرسى دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتAl Mesk Tower هو أحد الأبراج السكنية الأصلية ضمن مجمع Emaar 6 Towers في دبي مارينا، ومن ثم فهو يستفيد من الموقع التاريخي والسمعة المؤسسية والنضج التشغيلي الذي يميز الجيل الأول من أصول المارينا. المشروع يرتبط مباشرة بفكرة السكن البحري الراقي التي رسختها إعمار في بداية تكوين دبي مارينا، ويقدم بيئة سكنية عملية داخل مجتمع مثبت الطلب وقوي السمعة.
قيمة Al Mesk Tower لا تأتي من كونه مشروعاً جديداً أو من كونه يحاول منافسة الأبراج الأحدث في التشطيب والعرض البصري، بل من كونه جزءاً من المنتج الأصلي الذي أسس دبي مارينا كعنوان سكني عالمي. هذا النوع من الأصول يملك ثقلاً خاصاً في السوق، لأنه يرتبط بلحظة تأسيسية في تكوين المجتمع، وبموقع سبق مرحلة التشبع العمراني التي جاءت لاحقاً.
وجود البرج ضمن Emaar 6 Towers يمنحه أكثر من مجرد عنوان؛ يمنحه هوية. فهذه المجموعة لا تزال حتى اليوم مرجعاً في السوق بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن مشاريع إعمار الأصلية ذات الإدارة المعروفة والتخطيط المتزن والحضور المستقر في السوق الثانوية.
يقع Al Mesk Tower داخل دبي مارينا في موقع يسمح للسكان بالاستفادة من الواجهة البحرية، والممشى، والمقاهي، والمارينا، مع بقاء الوصول إلى Sheikh Zayed Road وباقي المدينة عملياً. هذه المعادلة بالذات هي ما يجعل دبي مارينا ناجحة جداً: القدرة على الجمع بين نمط حياة بحري ترفيهي وبين قابلية عالية للحياة اليومية الفعلية.
من هذا الموقع يمكن الوصول بسهولة إلى:
هذا القرب من نقاط الحياة اليومية يرفع جاذبية الأصل للمقيم النهائي وللمستأجرين الدوليين والمحليين على حد سواء.
يعكس Al Mesk Tower بصمة إعمار الكلاسيكية في المارينا: تصميم متزن، وواجهات عملية، وتخطيطات تركز على المساحات القابلة للاستخدام. في كثير من الحالات، تكون قوة هذه المشاريع القديمة نسبياً في المنطق السكني الجيد، لا في المحاولة المستمرة لملاحقة الاتجاهات البصرية الجديدة.
وما يزال كثير من المشترين يفضّلون هذه اللغة المعمارية لأنها ترتبط بالثقة والجودة والاستقرار. كما أن المجمع المحيط يعطي البرج بعداً مكانياً أقوى من أبراج منفردة كثيرة تعتمد فقط على واجهة حديثة.
الحياة في Al Mesk Tower ليست محصورة داخل الشقة، بل ممتدة إلى مجمع Emaar 6 Towers وإلى دبي مارينا الأوسع. من هنا تأتي قيمة الأصل:
هذا الدمج بين مرافق المجمع والمجتمع المحيط هو ما يجعل السكن هنا جذاباً لسنوات، لا لمواسم قصيرة.
الوحدات في Al Mesk Tower تُفهم عادة ضمن سياق السوق الثانوية، حيث تُشترى كأصول جاهزة ومجربة أكثر من كونها وحدات مرتبطة بخطط سداد على المخطط. وهذا بحد ذاته عنصر قوة، لأنه يتيح للمشتري المعاينة الفعلية والدخول في أصل قائم بعائد فوري أو استخدام مباشر.
القيمة السكنية والاستثمارية للوحدات تأتي من:
Emaar Properties ليست مجرد مطور كبير؛ إنها واحدة من أكثر العلامات العقارية تأثيراً في دبي والعالم. وجود اسمها خلف Al Mesk Tower يعزز الثقة في الأصل وفي طريقة فهم السوق له. مشاريع إعمار الأصلية غالباً ما تتمتع بسيولة أعلى ووضوح أكبر للمشتري الدولي، لأن العلامة نفسها تختصر كثيراً من الأسئلة المتعلقة بالجودة والإدارة والسمعة.
بالنسبة لأصول دبي مارينا، فإن مشاريع إعمار المبكرة تحتفظ بقيمة إضافية لأنها شكلت أول تعريف راقٍ ومنظم للمجتمع قبل أن تتوسع المارينا إلى عشرات الأبراج الأخرى.
من منظور استثماري، Al Mesk Tower يناسب من يبحث عن أصل Marina راسخ أكثر من بحثه عن مضاربة قصيرة الأجل. السوق هنا واضح:
وهذا يمنح Al Mesk Tower مكانة قوية داخل شريحة المستثمر الذي يريد مزيجاً من السمعة والسيولة والاتصال الموقعي لا مجرد منتج جديد بوعود غير مثبتة.
في المحصلة، Al Mesk Tower واحد من الأصول التي تستمد قوتها من جذورها في قصة دبي مارينا نفسها. إنه مشروع من الجيل الأول، يحمل اسم إعمار، ويقع داخل مجتمع أصبح معياراً للحياة البحرية في دبي. ولهذا يبقى خياراً مقنعاً لمن يريد أصلًا مستقراً وواضح القيمة داخل أحد أشهر أسواق دبي السكنية.
برج المسك من Emaar Properties في Dubai Marina يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
برج المسك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
برج المسك مجدول للإنجاز في Q3 2006. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
برج المسك من Emaar Properties في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
برج المسك مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
برج المسك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Lap Pool, Kids Play Area, BBQ Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.