جاري تحميل العقار
مشروع في دبي مارينا
01 / 05
تبدأ من
AED 5,000,000
2 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
المجرة 2 هو مشروع/مبنى عقاري في دبي مارينا. تطابقت مراجعة هيئة الأراضي والأملاك (DLD) الترويجية للمرشح مع صفحة مصدر المشروع الدقيقة على الرابط https://propsearch.ae/dubai/al-majara-2، ثم تمت مراجعة الوسائط المتاحة الخاصة بالمشروع بصرياً قبل الترويج. يحتوي المرشح لدى هيئة الأراضي…
المطوّر
غير محدد علنياً
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةMarina access
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 5 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 2 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,542 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,997 صفقة
تم تداول AED 8.8 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 22.9%
22.9% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 2,997 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,160 للقدم المربعة. 22.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
سيولة السوق
2,997 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
22.9%
زخم الأسعار
+5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع المجرة 2 وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 يناير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 يناير 2026 | جاهز | - | 3 | 2,436 قدم² | AED 5,850,000 | AED 2,401 |
| 7 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,303 قدم² | AED 2,200,000 | AED 1,688 |
| 22 سبتمبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,303 قدم² | AED 3,050,000 | AED 2,341 |
| 12 ديسمبر 2024 | جاهز | - | 1 | 841 قدم² | AED 1,800,000 | AED 2,140 |
| 10 مايو 2024 | جاهز | - | 1 | 945 قدم² | AED 1,600,000 | AED 1,693 |
| 11 مارس 2024 | جاهز | - | 2 | 1,521 قدم² | AED 2,400,000 | AED 1,578 |
| 28 سبتمبر 2023 | جاهز | - | 1 | 841 قدم² | AED 1,420,000 | AED 1,688 |
| 1 أغسطس 2023 | جاهز | - | 2 | 1,303 قدم² | AED 2,500,000 | AED 1,919 |
| 5 يوليو 2023 | جاهز | - | 2 | 1,303 قدم² | AED 2,675,000 | AED 2,053 |
| 2 مارس 2023 | جاهز | - | 1 | 841 قدم² | AED 1,650,000 | AED 1,962 |
| 2 نوفمبر 2022 | جاهز | - | 1 | 842 قدم² | AED 1,150,000 | AED 1,366 |
| 26 أكتوبر 2020 | جاهز | - | 1 | 974 قدم² | AED 1,000,000 | AED 1,027 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 5 مليون – AED 6.7 مليون | - | 2 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ المجرة 2 في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
المجرة 2 هو مشروع/مبنى عقاري في دبي مارينا. تطابقت مراجعة هيئة الأراضي والأملاك (DLD) الترويجية للمرشح مع صفحة مصدر المشروع الدقيقة على الرابط https://propsearch.ae/dubai/al-majara-2، ثم تمت مراجعة الوسائط المتاحة الخاصة بالمشروع بصرياً قبل الترويج. يحتوي المرشح لدى هيئة الأراضي والأملاك على 556 إشارة معاملة مسجلة في قائمة الانتظار، لذا يتم الترويج للصفحة لتحسين التغطية القانونية للمشروع للبحث، واستجابات صوفيا، وربط المعاملات. لم يتم إدراج أي أسعار إطلاق غير مدعومة، أو إحداثيات، أو تفاصيل مخططات أرضية، أو ادعاءات توفر في هذا الترويج؛ وتبقى تلك الحقول فارغة ما لم يتم التحقق منها بشكل منفصل من أدلة مصدر موثوقة.
يشمل المجرة 2 المرافق التالية للمقيمين: مسبح، وصالة ألعاب رياضية، وإمكانية الوصول إلى المرسى. يتكون المشروع من وحدات سكنية (شقق). المجرة 2 هو مشروع جاهز للسكن.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ المجرة 2؟
المجرة 2 من غير محدد علنياً في دبي مارينا يبدأ من AED 5,000,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ المجرة 2؟
المجرة 2 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل المجرة 2؟
المجرة 2 مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل المجرة 2 استثمار جيد؟
المجرة 2 من غير محدد علنياً في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ المجرة 2؟
المجرة 2 مطور من قبل غير محدد علنياً، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها المجرة 2؟
المجرة 2 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming pool, Gym, Marina access. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.