جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Al Fairooz Tower is one of the very first towers built in Dubai Marina by Dubai's exclusive developer Emaar.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3, 4 & 5 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2004
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2002
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,989 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,390 صفقة
تم تداول AED 23.1 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
2,211 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 35.2%
35.2% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5.7% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 5,390 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,599 للقدم المربعة. 35.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5.7% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,599
سيولة السوق
5,390 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
35.2%
زخم الأسعار
+5.7%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 79 | AED 3,270 | AED 253.7 مليون | 1,254 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
| يوليو 2025 | 615 | AED 3,002 | AED 2.2 مليار | 1,307 قدم² |
| يونيو 2025 | 545 | AED 2,992 | AED 2 مليار | 1,371 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 5 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ برج الفيروز في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
برج Al Fairooz أحد الأبراج التأسيسية الست الشهيرة في دبي مارينا (Emaar Marina Towers) من تطوير Emaar Properties — جاهز للسكن ومكتمل البناء. يُقدّم شققًا فاخرة بغرفة نوم واحدة وغرفتَين وثلاث وأربع وخمس غرف نوم وفيلات على مستوى البودية، بمساحات استثنائية وإطلالات مباشرة على ممشى المارينا. تبدأ أسعار السوق الثانوية من ~3.2 مليون درهم.
يحتلّ برج Al Fairooz مكانةً مرموقة في دبي مارينا باعتباره أحد "الأبراج الستة الأصلية" — المرحلة التأسيسية الأولى للمشروع العمراني الذي رسم ملامح دبي الحديثة. طوّره Emaar Properties، أكبر مطوّري العالم وصاحب الرؤية التي أفرزت برج خليفة وبرج دبي وأيقونات دبي المعمارية. ما يُميّز Al Fairooz عن الأبراج الحديثة مساحاته الاستثنائية التي تتجاوز أضعاف المعايير الراهنة، ووضعه المباشر على ممشى المارينا مع إطلالات لا تُحجب على الخليج ونادي الإمارات للغولف.
يقع البرج في قلب دبي مارينا على ممشى المارينا مباشرةً، مما يُتيح وصولًا سيرًا لمئات المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية.
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | محطة مترو دبي مارينا | دقيقتان مشيًا | | شاطئ جميرا (JBR) | 10 دقائق مشيًا | | Dubai Media City وDubai Internet City | 5-10 دقائق | | مركز دبي المالي العالمي | 15 دقيقة | | مطار آل مكتوم الدولي | 30 دقيقة |
وصول مباشر لشارع الشيخ زايد (E11) وترام دبي ومترو دبي من المبنى.
يتميّز البرج بهوية معمارية راسخة تُعلي من قيمة المتانة والمساحات الداخلية الضخمة. التصميم الداخلي يُعكس فلسفة السكن العائلي الفسيح:
الإيجارات في دبي مارينا: الوحدات الكبيرة المطلّة على الممشى تُحقق عائدات إيجارية مستقرة نظرًا للطلب المرتفع من العائلات التي تُفضّل المساحات الواسعة. أسعار الإيجارات تتصاعد باستمرار مع نضج دبي مارينا وندرة الوحدات الكبيرة الجديدة.
ندرة البناء الجديد: المخططات القابلة للبناء في دبي مارينا شبه مستنفدة — ما يُعزّز القيمة الجوهرية للأصول التأسيسية مثل Al Fairooz.
مرونة السوق الثانوي: الأصل الجاهز قابل للسكن الفوري أو التأجير دون انتظار مرحلة الإنشاء.
برج Al Fairooz من Emaar Properties في دبي مارينا أحد الأبراج الستة التأسيسية في المارينا — شقق فاخرة بغرفة نوم واحدة حتى خمس غرف نوم وفيلات بودية بمساحات استثنائية تبدأ من ~3.2 مليون درهم (السوق الثانوي) مع وصول مباشر لممشى المارينا وشبكة المترو والترام. يجمع البرج بين المكانة التأسيسية لـ Emaar والمساحات القصرية النادرة والاتصال الاستثنائي في أكثر وجهات السكن الفاخر المتوسطة نضجًا في دبي.
برج الفيروز من Emaar Properties في Dubai Marina يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
برج الفيروز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
برج الفيروز مجدول للإنجاز في Q2 2004. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
برج الفيروز من Emaar Properties في Dubai Marina يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Marina هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
برج الفيروز مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
برج الفيروز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Lap Pool, Kids Play Area, BBQ Area و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.