جاري تحميل العقار
مشروع في دبي مارينا
01 / 08
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
أبراج البطين (Al Bateen Towers) هو مشروع/مبنى عقاري في دبي مارينا. تطابقت مراجعة ترويج دائرة الأراضي والأملاك (DLD) للمرشح مع صفحة مصدر المشروع الدقيقة على https://propsearch.ae/dubai/al-bateen-towers، ثم تمت مراجعة الوسائط الخاصة بالمشروع المتاحة بصريًا قبل الترويج. لدى مرشح دائ…
المطوّر
غير محدد علنياً
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
وصول للشاطئمسبحصالة رياضية
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي مارينا خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,542 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,997 صفقة
تم تداول AED 8.8 مليار في دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا.
1,184 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 22.9%
22.9% من مبيعات دبي مارينا خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي مارينا 2,997 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,160 للقدم المربعة. 22.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,160
سيولة السوق
2,997 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
22.9%
زخم الأسعار
+5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع الباطن تاورز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 3 نوفمبر 2025
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2025 | جاهز | - | 3 | 2,406 قدم² | AED 4,900,000 | AED 2,036 |
| 9 أكتوبر 2025 | جاهز | - | 2 | 1,638 قدم² | AED 4,000,000 | AED 2,442 |
| 11 أغسطس 2025 | جاهز | - | 3 | 2,406 قدم² | AED 4,600,000 | AED 1,912 |
| 7 أغسطس 2025 | جاهز | - | 2 | 1,717 قدم² | AED 2,500,000 | AED 1,456 |
| 25 مارس 2025 | جاهز | - | 3 | 2,406 قدم² | AED 5,100,000 | AED 2,119 |
| 30 أغسطس 2024 | جاهز | - | 2 | 1,584 قدم² | AED 3,150,000 | AED 1,989 |
| 16 مايو 2024 | جاهز | - | 2 | 1,668 قدم² | AED 4,300,000 | AED 2,577 |
| 20 مارس 2024 | جاهز | - | 2 | 1,669 قدم² | AED 3,150,000 | AED 1,887 |
| 5 مارس 2024 | جاهز | - | 2 | 1,669 قدم² | AED 3,050,000 | AED 1,827 |
| 22 مارس 2023 | جاهز | - | 2 | 1,704 قدم² | AED 3,000,000 | AED 1,761 |
| 22 نوفمبر 2022 | جاهز | - | 2 | 1,669 قدم² | AED 4,650,000 | AED 2,786 |
| 18 أكتوبر 2022 | جاهز | - | 3 | 2,307 قدم² | AED 3,957,000 | AED 1,715 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي مارينا
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ الباطن تاورز في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
أبراج البطين (Al Bateen Towers) هو مشروع/مبنى عقاري في دبي مارينا. تطابقت مراجعة ترويج دائرة الأراضي والأملاك (DLD) للمرشح مع صفحة مصدر المشروع الدقيقة على https://propsearch.ae/dubai/al-bateen-towers، ثم تمت مراجعة الوسائط الخاصة بالمشروع المتاحة بصريًا قبل الترويج. لدى مرشح دائرة الأراضي والأملاك 639 إشارة معاملة مسجلة في قائمة الانتظار، لذلك يتم الترويج للصفحة لتحسين التغطية الأساسية للمشروع للبحث، واستجابات صوفيا (Sophia)، وربط المعاملات. لم يتم إدراج أي أسعار إطلاق غير مدعومة، أو إحداثيات، أو تفاصيل مخططات الطوابق، أو ادعاءات التوفر في هذا الترويج؛ تظل هذه الحقول فارغة ما لم يتم التحقق منها بشكل منفصل من أدلة مصدر موثوقة.
تشتمل أبراج البطين على المرافق التالية للمقيمين: الوصول إلى الشاطئ، مسبح، وصالة ألعاب رياضية. يتألف المشروع من وحدات سكنية (شقق). أبراج البطين هو مشروع جاهز للسكن.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ الباطن تاورز؟
الباطن تاورز من غير محدد علنياً في دبي مارينا يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ الباطن تاورز؟
الباطن تاورز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل الباطن تاورز؟
الباطن تاورز مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل الباطن تاورز استثمار جيد؟
الباطن تاورز من غير محدد علنياً في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ الباطن تاورز؟
الباطن تاورز مطور من قبل غير محدد علنياً، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها الباطن تاورز؟
الباطن تاورز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Beach access, Swimming pool, Gym. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.