جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
آيتيرنيتاس
دبي مارينا · لندن جيت للتطوير · الربع الرابع ٢٠٢٧حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٨ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٤٠/٦٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديري٦٫٣٪الوسيط في المنطقة
غرف النوم١–٥ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٦٦١سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٤٠/٦٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٠٪First Installment
- ٣٠٪Under Construction
- ٦٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
| الوحدة | الطراز | المساحة (قدم²) |
|---|---|---|
| - | ٨٧٥ | |
| - | ١٬٠٦٨ | |
| - | ١٬٠٦٨ | |
| - | ٢٬٢٦٧ | |
| - | ٢٬٢٦٧ | |
| - | ٥٬٤٣٤ | |
| - | ٥٬٤٣٤ | |
| - | ٧٬٣٨٢ | |
| - | ٨٬٥٨٢ |
غرفة واحدة · -
لا يوجد رسم مسجل لهذا التصميم
المساحة٨٧٥قدم²
- غرفة واحدة · -٨٧٥ قدم²
- غرفة واحدة · -١٬٠٦٨ قدم²
- غرفتان · -١٬٠٦٨ قدم²
- ٣ غرف · -٢٬٢٦٧ قدم²
- ٣ غرف · -٢٬٢٦٧ قدم²
- ٤ غرف · -٥٬٤٣٤ قدم²
- ٤ غرف · -٥٬٤٣٤ قدم²
- ٥ غرف · -٧٬٣٨٢ قدم²
- ٥ غرف · -٨٬٥٨٢ قدم²
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ١٫٨ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
آيتيرنيتاس على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٩٥ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٢٩٧ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٧٨٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٤٨٦ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٢٬٨٢٢ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٢٬٥٤٤ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٠٨٧ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٧٢٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · دبي مارينا · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
دبي مارينا
- Dubai Marina Walk7km waterfront promenade with restaurants٠٫١ km
- Marina MallWaterfront shopping and dining hub٠٫٥ km
- JBR BeachPublic beach at Jumeirah Beach Residence٠٫٨ km
- Marina / Damac MetroRed Line metro station٠٫٦ km
- Medicentre MarinaPrimary care and specialist clinics٠٫٧ km
- Emirates International SchoolInternational Baccalaureate school٢٫٠ km
- Pier 7 Restaurants7-floor dining tower over the marina٠٫٤ km
المطوّر
عن آيتيرنيتاس
Franck Muller Aeternitas — دبي مارينا، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
Franck Muller Aeternitas أطول برج سكني مُبوَّب على شكل ساعة في العالم — ١٠٦ طوابق (٤٥٠ مترًا) في قلب دبي مارينا، يطوّره London Gate بالتعاون الحصري مع صانع الساعات السويسري الأسطوري Franck Muller. يُقدّم المشروع قيد الإنشاء (تسليم الربع الثاني ٢٠٢٧) شققًا بغرفة نوم واحدة ومزدوجة وثلاثية وفيلات وبنت هاوس.
المقدمة
يُجسّد Franck Muller Aeternitas تقاطعًا بين فن صناعة الساعات الدقيقة والعمارة الشاهقة — المبنى الذي استلهم اسمه وجوهره من "Aeternitas Mega"، أعقد آلية ساعة ابتكرتها Franck Muller على الإطلاق. يُمثّل البرج المُؤطَّر بواجهة ساعة مضيئة أيقونية أحدث الأطروحات المعمارية لأفق دبي مارينا.
الموقع والاتصال
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | ممشى دبي مارينا | دقيقتان مشيًا | | شاطئ جميرا (JBR) | ٥ دقائق | | مول دبي مارينا | ٥ دقائق | | نخلة جميرا | ١٠ دقائق | | وسط مدينة دبي وبرج خليفة | ٢٠ دقيقة | | مطار دبي الدولي | ٢٥ دقيقة |
يُوفّر المشروع وصولًا سلسًا لشارع الشيخ زايد (E11) وشبكتَي ترام ومترو دبي.
العمارة والتصميم
بارتفاع ٤٥٠ مترًا، يُوفّر Aeternitas إطلالات بانورامية ٣٦٠ درجة على نخلة جميرا والخليج العربي ونادي الإمارات للغولف وأفق دبي من أعلى. يُدمج التصميم الداخلي جماليات Franck Muller — أحجار أوروبية مستوردة ونجارة مُخصَّصة وإضاءة مميزة وتقنيات المنزل الذكي — في كل ركن من الشقق والمناطق المشتركة.
أنواع الوحدات
- شقق غرفتَي وثلاث غرف نوم: مساحات معيشة واسعة بشرفات بانورامية
- البنت هاوس: الوحدة التاجية بإطلالات ٣٦٠ درجة
المرافق
- The London Spa: مركز عافية بغرف علاج وساونا وبخار وجاكوزي
- The London Gym: صالة رياضية متطورة بأحدث الأجهزة
- حمام سباحة إنفينيتي وحديقة Zen
- سينما خاصة وغرفة سيغار
- مكتبة وغرفة موسيقى
- ملعب بادل تنس وغرفة بلياردو وألعاب
- كونسيرج ٢٤ ساعة وصف سيارات ومدير أسلوب حياة مخصص
إمكانات الاستثمار
حالة الأصل المرجعي العالمي: كأطول برج سكني مُبوَّب على شكل ساعة في العالم، يمتلك Aeternitas ندرةً جوهرية لا تقبل التكرار. المنازل المُبوَّبة تُحقّق تاريخيًا علاوة ٢٠-٣٠٪ في السوق الثانوية والإيجارية مقارنةً بالعقارات غير المُبوَّبة.
خطة السداد: ٤٠٪ أثناء الإنشاء، ٦٠٪ عند التسليم.
الملخص
يجمع المشروع بين موقع دبي مارينا الأيقوني والعلامة السويسرية Franck Muller الفاخرة والتصميم المعماري الاستثنائي لـ London Gate مُقدِّمًا أصلًا مرجعيًا حقيقيًا في أكثر أسواق العقارات الفاخرة المتوسطة نشاطًا في دبي.
- Luxury and High-end Finishing
- Gym
- Shared Spa
- CCTV Cameras
- Shared Pool
- Valet Parking
- Children Play Area
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ آيتيرنيتاس؟
آيتيرنيتاس من لندن جيت للتطوير في دبي مارينا يبدأ من AED ١٬٧٩٩٬٩٩٩. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ آيتيرنيتاس؟
آيتيرنيتاس يقدم هيكل دفع 10% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل آيتيرنيتاس؟
آيتيرنيتاس مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل آيتيرنيتاس استثمار جيد؟
آيتيرنيتاس من لندن جيت للتطوير في دبي مارينا يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي مارينا هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ آيتيرنيتاس؟
آيتيرنيتاس مطور من قبل لندن جيت للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها آيتيرنيتاس؟
آيتيرنيتاس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Shared Spa, CCTV Cameras, Shared Pool و ٢ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.