Under Construction
Q4 2026
N/A
Freehold
u-hidden
نظرة عامة
Address Residences The Bay — دبي هاربر، دبي: دليل العقار الشامل
ملخص سريع
Address Residences The Bay مشروع سكني فاخر مكوّن من 60 طابقًا من تطوير Emaar Properties، يحمل علامة Address Hotels + Resorts، ويقع في قلب جزيرة Emaar Beachfront في دبي هاربر. يُقدّم المشروع قيد الإنشاء (تسليم متوقع الربع الرابع 2026) شققًا بغرف نوم واحدة ومزدوجة وثلاثية وتاون هاوس وبنت هاوس. تبدأ أسعار شقق غرفة نوم واحدة من 2.4 مليون درهم. يتمتع المشروع بوصول مباشر لشاطئ رملي خاص بطول 1.5 كيلومتر وخدمات فندقية خمس نجوم.
المقدمة
يُمثّل Address Residences The Bay قمة المعيشة الساحلية الفاخرة في دبي. صُمِّم المشروع ليعكس الجماليات العصرية لشاطئ ساوث بيتش في ميامي، يُقدّم للسكان أسلوب حياة فريدًا يجمع بين خصوصية المسكن الراقي ومستوى الخدمات المتميز المرتبط بفندق خمس نجوم تحت إدارة علامة Address Hotels + Resorts.
الموقع والاتصال
تقع Emaar Beachfront في مجتمع جزيرة مُخططة يمتد على 10 ملايين قدم مربعة بين نخلة جميرا ودبي مارينا الحيويتَين، مما يُوفّر للسكان أفضل خصائص الوجهتَين: هدوء مجتمع الشاطئ الخاص وأسلوب الحياة الفريد لأبرز مناطق دبي.
مسافات التنقل:
- دبي مارينا: 5 دقائق
- نخلة جميرا: 10 دقائق
- شارع الشيخ زايد: 5 دقائق
- وسط مدينة دبي وبرج خليفة: 20 دقيقة
- مطار دبي الدولي: 30 دقيقة
- مطار آل مكتوم الدولي: 35 دقيقة
التصميم المعماري والوحدات
تتسم واجهة البرج من 60 طابقًا بتصميم معاصر أنيق بخطوط نظيفة ونوافذ زجاجية واسعة من الأرض إلى السقف وشرفات مواجهة للمشهد البانورامي. الداخل مُنسَّق من قِبل Address Hotels + Resorts لضمان مستوى من الأناقة يعكس هوية العلامة العالمية.
أنواع الوحدات:
- شقة غرفة نوم واحدة (756 - 1,192 قدم مربعة): تبدأ من 2.4 مليون درهم
- شقة غرفتَا نوم (1,282 - 1,965 قدم مربعة): تبدأ من 4.6 مليون درهم
- شقة ثلاث غرف نوم (1,916 - 2,069 قدم مربعة): تبدأ من 9.9 مليون درهم
- تاون هاوس (2,675 - 2,714 قدم مربعة) وبنت هاوس (حتى 5,088 قدم مربعة)
المرافق وخدمات الفندق
المرافق الرئيسية:
- وصول خاص حصري لشاطئ رملي أبيض نقي بطول 1.5 كيلومتر
- حمام سباحة إنفينيتي بسطح استلقاء وكبائن مع اتصال بصري مباشر بالخليج العربي
- مركز لياقة بدنية مُجهَّز بأحدث الأجهزة ومرافق صحية
- سبا بغرف علاجية ومرافق استرخاء وتجديد شباب
- حمام سباحة للأطفال ومنطقة مائية
- مطاعم ومقاهٍ راقية بعلامة Address
خدمات الفندق للسكان:
- كونسيرج وأمن 24 ساعة
- خدمة الطعام والتنظيف في الغرف
- خدمة صف السيارات والغسيل
- خصومات على الطعام والشراب في جميع فنادق Address
إمكانات الاستثمار
علامة Address: المنازل المُبوَّبة تُحقّق في الغالب علاوة 20-30% على المبيعات الثانوية والإيجارات مقارنةً بالعقارات غير المُبوَّبة بفضل الاعتراف العالمي بالعلامة والطلب الراسخ من أصحاب الثروات.
ندرة الجزيرة: Emaar Beachfront وجهة جزيرة فريدة ذات وحدات سكنية محدودة، مما يضمن الحفاظ على القيمة على المدى البعيد.
سجل Emaar: Emaar Properties معروفة بجودة البناء العالية والتسليم في الموعد المحدد.
الملخص
Address Residences The Bay في Emaar Beachfront دبي هاربر هو مشروع Emaar الراقي — شقق بعلامة Address Hotels + Resorts تبدأ من 2.4 مليون درهم في جزيرة ساحلية خاصة بوصول مباشر لشاطئ خاص بطول 1.5 كيلومتر وخدمات فندقية خمس نجوم. يُقدّم المشروع مزيجًا استثنائيًا من الفخامة الساحلية والندرة الجزيرية وعلامة Address المرموقة عالميًا في مجتمع دبي هاربر الحصري.
معرض الصور
المرافق
Amenities.luxury_and_high_end_finishing
صالة رياضية
Amenities.central_a_c
Amenities.cctv_cameras
Amenities.shared_pool
وصول للشاطئ
Amenities.covered_parking
Amenities.landmark_view
معالم وإطلالات قريبة
Community View
Sea View
الموقع
دبي مارينا
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ العنوان ذا باي في دبي مارينا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتالأسئلة الشائعة
Where is the location of Address The Bay?
Address The Bay is located in Dubai Marina. Visit Address The Bay location map.
What are the available views in Address The Bay?
Community View, Sea View
Who are the top agents to sell, list, and rent in Address The Bay?
Abdullah Altayeh, Dana Karash, Doston Kamolidinov, Iryna Reznichenko, Iurii Loenko, Jean Selwan, Mishel Wehbe, Nahid Ahmed Rohera, Oksana Mykhailiuk, Rizvie Hameed, Samy Lounes Ait Kaci, Tariq Aldajani, Umair Masood