جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Mayfair Nexus by Seven Mayfair is a modern residential development located in the vibrant Wadi Al Safa 7 community in Dubai. Contact us for prices, brochure.
المطوّر
سفن ميفير للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2028
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,449
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي لايف ستايل سيتي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,457 / قدم مربعة
سيولة السوق
13 صفقة
تم تداول AED 186.3 مليون في دبي لايف ستايل سيتي خلال آخر 12 شهرًا.
11 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 92.3%
92.3% من مبيعات دبي لايف ستايل سيتي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي لايف ستايل سيتي 13 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 186.3 مليون خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,449 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,449
سيولة السوق
13 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
92.3%
حجم عيّنة بيانات دائرة الأراضي محدود لهذه المنطقة، لذلك يتم حجب مخططات الاتجاه حتى تتوفر معاملات أكثر.
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ مايفير نيكسس في وادي الصفا، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمايفير نيكسس مشروع سكني فاخر متميز يقع في حي وادي الصفا 7 الحيوي والنابض بالنمو السريع (ضمن الممر الأشمل لدبي لاند/ليوان)، صمَّمه وطوَّره بعناية سيفن مايفير ديفيلوبمنت المبتكرة. يُقدِّم المشروع مزيجاً من سكن الشقق الحديثة الفائقة الرقي والروح المجتمعية العالية وتميُّز معماري رفيع المستوى.
في المشهد العقاري الديناميكي لأكثر ممرات دبي الضاحوية طلباً، يبرز مايفير نيكسس فرصةً استثمارية متميزة وبيئة حضرية مثالية للعائلات والمهنيين الشباب.
يقع مايفير نيكسس في موقع استراتيجي متميز في قلب منطقة وادي الصفا 7 المتنامية، مُقدِّماً اتصالية سريعة بمراكز المدينة مع الحفاظ على أسلوب حياة ضاحوي هادئ. تُعدُّ التنمية الرئيسية لدبي لاند معروفة بقربها الفوري من الحدائق المجتمعية المُشجَّرة والمدارس الدولية ذات السمعة الممتازة ومراكز التسوق الكبرى كمول دبي سيليكون أوسيس القريب.
يتمتع السكان بوصول سلس ومباشر إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، وطريق الإمارات (E611)، وطريق العين، مما يضمن سهولة التنقل إلى المراكز الرئيسية:
المسافات الرئيسية:
وهذا الموقع الاستراتيجي يضمن أن السكان متصلون دائماً بأبرز وجهات المدينة وأهمها.
التصميم المعماري لمايفير نيكسس شاهد رائع على الهندسة السكنية الرائدة والجماليات الفاخرة المعاصرة. يتميز المبنى المتوسط الارتفاع بجمال متناسق بمواد خارجية مخصصة عالية الجودة، تشمل واجهات زجاجية بانورامية شاملة من الأرض للسقف، وتكسية أوروبية حديثة أنيقة، وبلكونات منحنية واسعة تضمن مظهراً بصرياً رائعاً ضمن أفق دبي لاند.
في الداخل، صُمِّمت الوحدات السكنية الفاخرة لتعظيم الضوء الطبيعي وتحسين المساحة المكانية السخية، مُنشِئةً فضاءات داخلية أسرية وظيفية جميلة. تستخدم الديكورات الداخلية تشطيبات أوروبية مستوردة راقية وألوانًا متطورة لتحديد معيار جديد للجودة السكنية في المنطقة. يُزوَّد كل مسكن بتكامل كامل لنظام المنزل الذكي، يُتيح للسكان التحكم في تكييف الهواء والإضاءة وأنظمة الأمن عبر هواتفهم الذكية.
في مايفير نيكسس، يُعامَل أسلوب حياة السكان اليومي الفاخر ورفاههم الشامل على أنهم الأولويات القصوى. يتضمن التطوير مجموعة متميزة من المرافق الفاخرة:
يُقدِّم مايفير نيكسس تشكيلة منتقاة من التكوينات السكنية الفاخرة الفسيحة، تُركِّز على شقق 1 و2 و3 غرف نوم. بتقييمات جذابة تتراوح بين 1,180,000 و1,680,000 درهم، يُقدِّم التسعير نقطة دخول استثنائية إلى عقار دبي لاند الراقي الغني بالمرافق.
بصفته مشروعاً سريع التطور "قيد الإنشاء"، يُتيح فرصة فورية رائعة للمستثمرين لتأمين هذه الأصول النادرة والاستفادة من خطط دفع مرنة.
تقف وراء هذا المشروع المحدِّد للمنطقة شركة سيفن مايفير ديفيلوبمنت، المطور البوتيكي الراسخ المرادف للمشاريع الطموحة والموثوقية المالية وإنشاء العقارات السكنية الفاخرة على نطاق واسع في دبي. تُؤكِّد نهجهم المهني والرؤيوي في تطوير العقارات أن مايفير نيكسس ليس مجرد مجمع متوسط الارتفاع، بل وجهة دائمة مُدارة باحتراف وذات جاذبية عالية.
يؤدي النضج المستمر والقوي للبنية التحتية في وسط وادي الصفا ودبي لاند دوراً لا يُنكَر في رفع القيمة الجوهرية لمايفير نيكسس. مع ترسُّخ مخطط دبي لاند الرئيسي مكانته بوصفه وجهة ضاحوية متصلة وعلى درجة عالية من النضج، يُتوقَّع أن يظل الطلب على الشقق الفاخرة الراقية قوياً. يضمن هذا الديناميكي سمعة المجتمع أصلاً دفاعياً عالي الجودة مع إمكانات عائد مرتفع. ومع مزيجها من العمارة الحديثة الأنيقة والمرافق الخمس نجوم والموقع المركزي الذي لا يُبارَى، يُمثِّل مايفير نيكسس ذروة العقارات الفاخرة في قلب دبي لاند.
مايفير نيكسس: سيفن مايفير ديفيلوبمنت، وادي الصفا 7، دبي لاند — شقق فاخرة 1-3 غرف نوم قيد الإنشاء — من 1,180,000 إلى 1,680,000 درهم — مسبح علوي لانهائي مكيَّف + منتجع صحي وسبا + مراكز لياقة بدنية متطورة + مناطق ترفيه خارجية — منزل ذكي متكامل لكل وحدة — E311/E611/طريق العين — 15-20 دقيقة لوسط دبي ومطار دبي — دقائق لسيليكون أوسيس والمدينة الأكاديمية — فرصة استثمارية قوية في ممر دبي لاند المتنامي.
مايفير نيكسس من Seven Mayfair Development في Dubai Lifestyle City يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
مايفير نيكسس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
مايفير نيكسس مجدول للإنجاز في Q4 2028. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
مايفير نيكسس من Seven Mayfair Development في Dubai Lifestyle City يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Lifestyle City هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
مايفير نيكسس مطور من قبل Seven Mayfair Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
مايفير نيكسس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Jacuzzi, Spa, Zen Garden, Nirvana Park, BBQ zones و 13 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.