جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Whitecliffs Residences emerges as a prestigious residential community nestled within the scenic Dubai Islands. Contact us for prices, payment plan, brochure.
المطوّر
AG للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,624 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,869 صفقة
تم تداول AED 24.3 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,597 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,869 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,591 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
سيولة السوق
5,869 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+25.2%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع وايتكليفز ريزيدنسز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,253 قدم² | AED 2,506,692 | AED 2,000 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,252 قدم² | AED 2,283,557 | AED 1,824 |
| 5 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,261 قدم² | AED 2,300,639 | AED 1,824 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 976 قدم² | AED 1,756,152 | AED 1,800 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,261 قدم² | AED 2,522,640 | AED 2,000 |
| 26 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,504 قدم² | AED 2,782,289 | AED 1,850 |
| 2 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,045 قدم² | AED 1,881,306 | AED 1,800 |
| 5 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,263 قدم² | AED 2,273,076 | AED 1,800 |
| 2 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,252 قدم² | AED 2,253,505 | AED 1,800 |
| 15 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,045 قدم² | AED 1,933,565 | AED 1,850 |
| 11 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,586 قدم² | AED 3,013,318 | AED 1,900 |
| 27 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,269 قدم² | AED 2,285,100 | AED 1,800 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 156 | AED 2,819 | AED 585.4 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
| يوليو 2025 | 310 | AED 2,384 | AED 1.2 مليار | 1,790 قدم² |
| يونيو 2025 | 418 | AED 2,405 | AED 2.7 مليار | 1,744 قدم² |
غرفتا نوم
-
26 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
3 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ وايتكليفز ريزيدنسز في جزر دبي، دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
وايتكليفز ريزيدنسز هو مشروع سكني فاخر على الواجهة الساحلية في جزر دبي، ويتموضع ضمن واحدة من أكثر الرؤى الحضرية طموحاً في الإمارة. قوته الأساسية لا تأتي فقط من كونه قريباً من البحر، بل من كونه جزءاً من مخطط ضخم يعيد تشكيل الواجهة البحرية الشمالية لدبي على المدى الطويل. وهذا يمنحه بعداً يتجاوز المبنى نفسه، لأن المشتري لا يحصل فقط على سكن، بل على موطئ قدم داخل عنوان ساحلي مرشح لتوليد قيمة كبيرة مستقبلاً.
المشروع يخاطب من يبحث عن الهدوء، والإطلالة الساحلية، وجودة الحياة، مع الاحتفاظ بارتباط منطقي ببقية المدينة. ولذلك فإنه يقع في المساحة المثالية بين أسلوب حياة المنتجعات وبين منطق الاستثمار في مخطط رئيسي كبير.
وايتكليفز ريزيدنسز يمثل نوعاً من المشاريع التي تبيع "إحساساً" بقدر ما تبيع وحدة سكنية. الإحساس هنا هو السكون الساحلي، والمسافة النفسية عن صخب المدينة، والاقتراب من الماء، والعيش في بيئة تحمل طابعاً هادئاً ونقياً. هذه العناصر ترفع من قيمة المشروع لأنها تضعه ضمن فئة الأصول السكنية التي لا تُقيَّم فقط بعدد الغرف أو التشطيبات، بل بنمط الحياة الذي تتيحه.
وفي الوقت نفسه، فإن المشروع لا يقع في موقع معزول أو محدود الرؤية، بل في جزء من دبي يتم العمل على تطويره وفق رؤية بمليارات الدولارات. وهذا يجعل الأصل ذا وجهين قويين: وجه سكني عاطفي، ووجه استثماري استراتيجي.
في هذا النوع من المشاريع، دور المطور لا يقتصر على بناء الشقق، بل يمتد إلى ترجمة رؤية الهدوء الساحلي إلى منتج قابل للعيش فعلاً. AG Properties تحتاج هنا إلى أن تنجح في خلق اتساق بين الاسم والموقع والتصميم وجودة التنفيذ.
المشتري في هذه الفئة سيركز على أمور مثل:
إذا تحقق هذا الاتساق، يصبح المشروع قادراً على تحويل الموقع الساحلي إلى قيمة ملموسة في السوق.
جزر دبي ليست مجرد منطقة جديدة، بل مشروع حضري بحجم مدينة فرعية كاملة يعيد تعريف الواجهة البحرية الشمالية لدبي. وهذه الرؤية مهمة لأن المشاريع التي تدخل باكراً في مخطط بهذا الحجم تستفيد عادة من الزخم المستقبلي للبنية التحتية، والضيافة، والترفيه، والمرافق العامة.
بالنسبة إلى وايتكليفز ريزيدنسز، فإن الانتماء إلى جزر دبي يعني:
هذا النوع من المشاريع غالباً ما يجذب ليس فقط المقيمين، بل أيضاً المشترين الذين يفكرون بمنطق "التموضع المبكر" في عناوين مستقبلية.
واحدة من أهم مزايا المشروع أن الإحساس بالعزلة الساحلية لا يأتي على حساب الاتصال. فوجود بنية تحتية مثل Infinity Bridge وغيرها من الروابط يعني أن جزر دبي ليست منعزلة عن مركز المدينة، بل مرتبطة به بصورة أكثر كفاءة من المتوقع.
هذا يترجم عملياً إلى:
وهذه نقطة محورية، لأن المشاريع الساحلية التي تجمع بين المشهد الهادئ والاتصال الجيد عادة تكون أكثر قابلية للحفاظ على الطلب.
وايتكليفز ريزيدنسز يستفيد من موقعه عبر لغة معمارية منطقية: فتحات أوسع، علاقة أكبر مع الإطلالات، ومساحات تحاول أن تجعل المشهد البحري جزءاً من الاستخدام اليومي للوحدة. في مثل هذه المشاريع، تصبح العمارة الناجحة هي التي تسمح للبحر والضوء بأن يدخلا إلى تجربة العيش.
أما من الداخل، فالقيمة الحقيقية تكمن في:
المشتري هنا لا يبحث فقط عن "شقة جديدة"، بل عن بيئة داخلية تكمل الحياة الساحلية وتمنحها معنى يومياً.
المشاريع الساحلية الفاخرة تحتاج إلى مرافق تتجاوز الحد الأدنى. لأن ما يبيعه الأصل هنا هو أسلوب حياة، وليس مجرد عقار. لذلك تصبح المرافق جزءاً مركزياً من القصة:
إذا جرى تنفيذ هذه العناصر بعناية، فإن المشروع يقترب أكثر من نموذج "المنتجع السكني" الذي يستطيع أن يجذب مستخدمين نهائيين ومشترين استثماريين في الوقت نفسه.
القيمة الاستثمارية لوايتكليفز ريزيدنسز ترتبط مباشرة بخطة دبي 2040 والتوجه العام نحو تطوير الواجهات البحرية وتوسيع المساحات السكنية والترفيهية عالية الجودة. المشاريع الواقعة داخل مخططات رئيسية بهذا الحجم غالباً ما تمتلك منطقاً استثمارياً قوياً لأنها تستفيد من أكثر من عامل في الوقت نفسه:
بالنسبة للمستثمر، هذا يعني أن الأصل ليس فقط جميلاً أو هادئاً، بل واقع داخل سياق نمو طويل الأمد. وهذا بالضبط ما يحول المشروع من مجرد شقة على البحر إلى رهان استراتيجي على موقع واعد.
وايتكليفز ريزيدنسز هو مشروع يجمع بين هدوء الواجهة الساحلية، والرؤية الحضرية الكبرى لجزر دبي، والاتصال الجيد، وإمكانات النمو طويلة الأمد. قيمته ليست في عنصر واحد، بل في قدرة هذه العناصر على دعم بعضها بعضاً.
بالنسبة لمن يريد عنواناً سكنياً أكثر هدوءاً وأناقة في دبي، أو لمن يبحث عن أصل ساحلي داخل مخطط رئيسي مرشح للصعود، فإن وايتكليفز ريزيدنسز يقدم طرحاً متماسكاً وقوياً.
وايتكليفز ريزيدنسز من AG Properties في Dubai Islands يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
وايتكليفز ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
وايتكليفز ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
وايتكليفز ريزيدنسز من AG Properties في Dubai Islands يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Islands هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
وايتكليفز ريزيدنسز مطور من قبل AG Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
وايتكليفز ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Waterfront. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.