جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Villa del GAVI is an exclusive waterfront residential development by Mr. Eight Development, situated on the prestigious Dubai Islands. Contact for details.
المطوّر
مستر إيت للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,624 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,869 صفقة
تم تداول AED 24.3 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,597 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,869 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,591 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
سيولة السوق
5,869 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+25.2%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع Villa del GAVI وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,639 قدم² | AED 10,208,400 | AED 3,869 |
| 23 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,062 قدم² | AED 3,985,000 | AED 3,753 |
| 17 مارس 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,659 قدم² | AED 6,406,000 | AED 3,862 |
| 19 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 4 | 2,639 قدم² | AED 9,959,300 | AED 3,774 |
| 18 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,659 قدم² | AED 7,900,000 | AED 4,762 |
| 27 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,694 قدم² | AED 6,543,000 | AED 3,862 |
| 26 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,524 قدم² | AED 5,730,000 | AED 3,761 |
| 13 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,022 قدم² | AED 4,500,000 | AED 4,401 |
| 9 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,060 قدم² | AED 3,791,960 | AED 3,578 |
| 9 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,061 قدم² | AED 4,090,000 | AED 3,854 |
| 7 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,518 قدم² | AED 5,757,000 | AED 3,793 |
| 23 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,077 قدم² | AED 4,100,320 | AED 3,809 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 156 | AED 2,819 | AED 585.4 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
| يوليو 2025 | 310 | AED 2,384 | AED 1.2 مليار | 1,790 قدم² |
| يونيو 2025 | 418 | AED 2,405 | AED 2.7 مليار | 1,744 قدم² |
غرفتا نوم
-
38 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
12 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
6 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Villa del GAVI في جزر دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
تعد فيلا ديل جافي إضافة خلابة جديدة إلى الخط الساحلي المتطور بسرعة في جزر دبي. تم تطوير هذا المشروع السكني الحصري قيد الإنشاء من قبل الشركة الأوروبية الرائدة "مستر إيت ديفيلوبمنت"، ليكون بمثابة مشروع شقيق لمشروعهم الرئيسي "فيلا ديل ديفوس". صُممت فيلا ديل جافي خصيصاً لتلبي احتياجات الأفراد من ذوي الملاءة المالية العالية جداً، والمستثمرين العالميين من النخبة، وخبراء الفخامة، حيث توفر بيئة معيشية تتجنب تماماً نهج السوق الشامل والأبراج الساحلية ذات الكثافة السكانية العالية. إنها ملاذ بوتيك حميمي للغاية يوفر خصوصية مطلقة، وتصميماً لا يساوم على الجودة، ومستوى من الأناقة الأوروبية المتطورة التي تعد نادرة للغاية في الشرق الأوسط.
تتمثل الفلسفة الجوهرية التي تقود فيلا ديل جافي في الدمج السلس بين جماليات عصر النهضة الإيطالي الكلاسيكي وأسلوب الحياة الساحلي الأمثل في دبي. لقد صمم المطور بعناية فائقة بيئة معيشية حيث تنضح كل تفصيلة معمارية—بدءاً من ردهة المدخل الكبرى والفخمة وصولاً إلى النجارة المعقدة والمخصصة داخل الشقق—بإحساس من الفخامة الخالدة. في ظل الشواطئ البكر والمياه المتلألئة للخليج العربي، لا تعد فيلا ديل جافي مجرد مسكن؛ بل هي بيان معماري عميق وأصل استثماري لا يضاهى في أحد أكثر ممرات دبي الاستراتيجية ذات النمو المرتفع.
يتم طرح مشروع "فيلا ديل جافي" (Villa del GAVI) في السوق من قبل شركة "مستر إيت للتطوير العقاري" (المعروفة أيضاً باسم "إيت للتطوير" - Eight Development)، وهي شركة تطوير عقاري أوروبية متخصصة وراقية للغاية، تُحدث تأثيراً هائلاً في سوق دولة الإمارات العربية المتحدة. وبقيادة فريق يتمتع بخبرة دولية تزيد عن 20 عاماً، تتمحور فلسفتهم حول تنفيذ مشاريع تستخدم فقط أجود المواد الطبيعية والعلامات التجارية الفاخرة المعترف بها عالمياً.
إن اختيار عقار طورته شركة "مستر إيت للتطوير العقاري" يضمن مستوى من العناية بالتصاميم الداخلية نادر للغاية. وتشتهر الشركة بشراكاتها مع دور التصميم الأوروبية النخبوية لتزويد مشاريعها بتركيبات متميزة ومصممة خصيصاً - بدءاً من الأدوات الصحية الحرفية وصولاً إلى أجهزة المطبخ المتكاملة وعالية الجودة. وبالنسبة للمستثمرين، فإن هذا التفاني المهووس باستخدام مواد متميزة ومتينة يضمن أن العقار سيحافظ على حالته بشكل مثالي في البيئة الساحلية القاسية، ويتطلب حداً أدنى من الصيانة طويلة الأمد، ويحقق أعلى عوائد إيجارية في السوق الثانوية.
تُعد "جزر دبي" (المعروفة سابقاً باسم جزر ديرة)، والتي طورتها شركة "نخيل" كمطور رئيسي، حجر الزاوية في خطة دبي الحضرية 2040 الرؤيوية للحكومة. تتألف الأرخبيل من خمس جزر متميزة تمتد على مساحة 17 كيلومتراً مربعاً، وقد صُممت لتغيير الساحل الشمالي للإمارة بشكل جذري، حيث ستضم في نهاية المطاف أكثر من 80 منتجعاً فاخراً، و20 كيلومتراً من الشواطئ البكر، ومتنزهات بيئية ضخمة.
تحتل "فيلا ديل جافي" قطعة أرض استراتيجية ومرغوبة للغاية في الجزيرة (أ) ضمن هذا المخطط الرئيسي التحويلي. يوفر الموقع للمقيمين مفارقة حياتية لا مثيل لها: الهدوء الفاخر والغامر لمنتجع جزيرة خاصة، مقترناً بالوصول المباشر إلى المراكز التجارية التاريخية في "دبي القديمة" وناطحات السحاب الحديثة في وسط المدينة. البيئة المحيطة مباشرة تشبه المنتجعات إلى حد كبير، مما يعزز أسلوب حياة حصري للغاية وموجه نحو الأنشطة الخارجية التي تحددها نوادي الشاطئ، والمراسي، والممرات المائية الواسعة.
بينما توفر "فيلا ديل جافي" عزلة تامة كمنتجع جزيرة، فإنها تستفيد من اتصال هائل ومطور حديثاً بشبكات الطرق الرئيسية في دبي، مما يضمن أن التنقل عبر الإمارة يتسم بالكفاءة والخصوصية العالية (VIP).
يُعد التصميم المعماري لمشروع "فيلا ديل جافي" (Villa del GAVI) تجسيداً مذهلاً للأناقة الأوروبية الكلاسيكية التي تم تكييفها لتناسب بيئة ساحلية عصرية. وتتميز الواجهة بمظهر خارجي متطور للغاية ومزخرف، مع استخدام واسع للألواح الزجاجية لتعظيم دخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات بانورامية واسعة وغير محجوبة على الخليج العربي.
داخلياً، ينصب التركيز بالكامل على مساحات معيشة فخمة لا تضاهى. يقدم هذا المشروع البوتيكي مزيجاً متنوعاً للغاية من الوحدات:
تم تشطيب التصميمات الداخلية وفقاً لمعايير دقيقة. وكما هو الحال في مشاريعها الشقيقة، يمكن للمقيمين توقع دمج علامات تجارية أوروبية فائقة الجودة، وخزائن مصممة خصيصاً، وتقنيات المنازل الذكية المتطورة. ولارتقاء بمعايير الفخامة، تتميز وحدات مختارة متميزة بمسابح خاصة تقع مباشرة على التراسات الواسعة.
تشتهر شركة "مستر إيت للتطوير" (Mr. Eight Development) بتجهيز مشاريعها بمجموعة من وسائل الراحة والخدمات التي تعيد تعريف مفهوم الفخامة السكنية بالكامل.
تمثل "فيلا ديل جافي" (Villa del GAVI) فرصة استثمارية قوية للغاية وعالية النمو. فالطلب على الشقق البوتيكية فائقة الفخامة المطلة على الواجهة البحرية في مجمعات رئيسية مثل "جزر دبي" (Dubai Islands) يشهد حالياً ارتفاعاً كبيراً، حيث يبحث المهنيون الأثرياء عن بيئات ساحلية جديدة وغير مزدحمة.
تكمن الأطروحة الاستثمارية الحقيقية لهذا المشروع في كونه أصلاً من أصول "المبادرين الأوائل". إن الدخول في المراحل الأولى من مشروع ضخم مدعوم من الحكومة مثل "جزر دبي" (Dubai Islands) يعد استراتيجية مثبتة تاريخياً لتعظيم العائد على الاستثمار في دولة الإمارات العربية المتحدة. وتضمن الحصرية الشديدة للمبنى وتشطيباته الأوروبية المصممة خصيصاً أن هذه الوحدات ستفرض أسعار إيجار متميزة للغاية في كل من أسواق التنفيذيين طويلة الأجل وأسواق العطلات قصيرة الأجل. ومع نضوج البنية التحتية المحيطة التي تبلغ قيمتها مليارات الدولارات على مدى العقد المقبل، من المضمون أن تشهد قيم العقارات في "فيلا ديل جافي" (Villa del GAVI) ارتفاعاً كبيراً ومستداماً في رأس المال.
يُعد مشروع "فيلا ديل جافي" (Villa del GAVI) من تطوير شركة "مستر إيت للتطوير العقاري" (Mr. Eight Development) تحفة سكنية ذات رؤية مستقبلية، تجلب فخامة إيطالية مخصصة وغير مسبوقة إلى الشواطئ الجديدة البكر في جزر دبي. ومن خلال الدمج الناجح بين تصاميم الشقق القصرّية، والتشطيبات الداخلية فائقة الجودة، ومجموعة مذهلة من وسائل الراحة والعافية لكبار الشخصيات، نجح المطور في خلق بيئة تتسم بحصرية لا تضاهى. وبفضل سهولة الوصول المباشر إلى البر الرئيسي عبر جسر اللانهاية (Infinity Bridge)، يبرز مشروع "فيلا ديل جافي" كأرقى ملاذ سكني للنخبة العالمية، وفرصة استثمارية آمنة للغاية ذات نمو فائق للمستثمرين العقاريين الأذكياء.
Villa del GAVI من Mr Eight Development في Dubai Islands يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Villa del GAVI يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Villa del GAVI مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Villa del GAVI من Mr Eight Development في Dubai Islands يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Islands هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Villa del GAVI مطور من قبل Mr Eight Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Villa del GAVI يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.