جاري تحميل العقار
مشروع في جزر دبي
01 / 02
تريبان سيرينيك ريزيدنسيز
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
AED 6,253,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
نظرة عامة
تريبان سيرينيك ريزيدنسيز: ملاذ ساحلي هادئ في جزر دبي ملخص سريع المطور: فخر الدين للعقارات، المشهور بإنشاء بيئات سكنية عالية الجودة ومستدامة في جميع أنحاء الإمارات. الموقع: جزر دبي (ديرة آيلاندز سابقاً) — مخطط ساحلي رؤيوي تدعمه الحكومة في دبي. الحالة: مشروع سكني على الخارطة مرتقب…
المطوّر
فخر الدين للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
إجمالي الوحدات
164
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةأمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركموقف سيارات مغطىواجهة بحرية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
10%
On Handover
30%
Post-Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Islands with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Fakhruddin Properties
Expected completion: Q4 2027
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 6.3 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 10% On Handover · 30% Post-Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,627 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,718 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,480 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,718 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
5,718 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+22.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع تريبان سيرينيك ريزيدنسيز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 981 قدم² | AED 3,022,470 | AED 3,082 |
| 4 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 989 قدم² | AED 2,869,820 | AED 2,901 |
| 20 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 989 قدم² | AED 2,900,350 | AED 2,932 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,901 قدم² | AED 7,000,000 | AED 3,682 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,901 قدم² | AED 6,753,000 | AED 3,552 |
| 3 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 989 قدم² | AED 2,820,200 | AED 2,851 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 989 قدم² | AED 2,710,350 | AED 2,740 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,813 قدم² | AED 6,253,000 | AED 3,448 |
| 23 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 989 قدم² | AED 3,053,000 | AED 3,086 |
| 20 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,044 قدم² | AED 3,285,500 | AED 3,146 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 989 قدم² | AED 3,053,000 | AED 3,086 |
| 10 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,364 قدم² | AED 4,788,300 | AED 3,512 |
المبيعات المسجلة شهريًا في جزر دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 44 | AED 2,676 | AED 140.7 مليون | 1,287 قدم² |
| يونيو 2026 | 272 | AED 2,991 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| مايو 2026 | 372 | AED 2,996 | AED 1.4 مليار | 1,292 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
164
وحدات السجل
164
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
981-1,901 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
2 B/R140 وحدة · 1,185 sq ft
3 B/R24 وحدة · 1,847 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 164
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 6.3 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
جزر دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ تريبان سيرينيك ريزيدنسيز في جزر دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
تريبان سيرينيك ريزيدنسيز: ملاذ ساحلي هادئ في جزر دبي
ملخص سريع
- المطور: فخر الدين للعقارات، المشهور بإنشاء بيئات سكنية عالية الجودة ومستدامة في جميع أنحاء الإمارات.
- الموقع: جزر دبي (ديرة آيلاندز سابقاً) — مخطط ساحلي رؤيوي تدعمه الحكومة في دبي.
- الحالة: مشروع سكني على الخارطة مرتقب بشدة
مقدمة
تريبان سيرينيك ريزيدنسيز هو مشروع سكني على الخارطة من فخر الدين للعقارات في جزر دبي. يقدم المشروع وحدات سكنية بتصاميم مستدامة عالية الجودة في موقع ساحلي استثنائي.
الموقع والاتصال
تُعدّ جزر دبي منطقة ساحلية ناشئة تتطور بدعم حكومي وتمثل فرصة للدخول المبكر في مشروع طموح.
إمكانات الاستثمار
يمثل المشروع فرصة استثمارية في جزر دبي النامية من قبل مطور متخصص في التطوير المستدام عالي الجودة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ تريبان سيرينيك ريزيدنسيز؟
تريبان سيرينيك ريزيدنسيز من فخر الدين للعقارات في جزر دبي يبدأ من AED 6,253,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ تريبان سيرينيك ريزيدنسيز؟
تريبان سيرينيك ريزيدنسيز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل تريبان سيرينيك ريزيدنسيز؟
تريبان سيرينيك ريزيدنسيز مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل تريبان سيرينيك ريزيدنسيز استثمار جيد؟
تريبان سيرينيك ريزيدنسيز من فخر الدين للعقارات في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ تريبان سيرينيك ريزيدنسيز؟
تريبان سيرينيك ريزيدنسيز مطور من قبل فخر الدين للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها تريبان سيرينيك ريزيدنسيز؟
تريبان سيرينيك ريزيدنسيز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.