جاري تحميل العقار
على الخارطة
سيلينا ريزيدنسز
جزر دبي · أفينيو للتطوير · الربع الثاني ٢٠٢٨حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٢٫٩٥ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السدادراجع الخطة أدناه
التسليمالربع الثاني ٢٠٢٨جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم٢–٤ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات١٣٧سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
- 10% on booking; 40% during construction in installments; 50% upon handover (Q2 2028)
خطة سداد المطوّر · يونيو ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ٢٫٩٥ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٢٫٩٥ مليون درهم.
تاريخ الأسعار
سيلينا ريزيدنسز على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٤٢ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٩٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٨٦٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٧٨٣ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٠٢٧ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬٠٤٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٣٢ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٦٥٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · جزر دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
جزر دبي
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
المطوّر
عن سيلينا ريزيدنسز
Silena Residences مشروع شقق سكنية تطوره Avenew Development في Dubai Islands، ويضم ١٣٧ وحدة. يُذكر الإنجاز في الربع الثاني من عام ٢٠٢٨، وتسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي تاريخ ٢٠٢٨-٠٥-٣٠. وتبدأ الإعلانات التي رُصدت في أكتوبر ٢٠٢٦ من ٢٬٩٥٠٬٠٠٠ درهم.
تشمل المرافق المشتركة مسبحاً لا متناهياً مع منصة للمسبح، وصالة علوية وبار على السطح، وحديقة للتأمل وحديقة للعافية وحدائق مُنسّقة ومسارات للجري. كما توجد صالة رياضية وسبا وساونا ومنطقة شواء ومنطقة لعب للأطفال وأمن بكاميرات مراقبة.
يقوم هيكل الدفع على ١٠٪ عند الحجز و٤٠٪ خلال الإنشاء على دفعات و٥٠٪ عند التسليم. وتُظهر سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي ٧٨ عملية بيع خلال آخر ١٢ شهراً، وآخرها بتاريخ ٢٠٢٦-٠٦-٠٤، بمتوسط ٣٬٥٧١٫٥١ درهم لكل قدم مربع.
- Private Pool (per residence)
- Infinity Pool
- Pool Deck
- Rooftop Lounge
- Rooftop Bar
- Meditation Garden
- Gymnasium
- Spa/Sauna
- Wellness Garden
- BBQ Area
- Children's Play Area
- Beach Access
- CCTV Security
- Landscaped Gardens
- Jogging Trails
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيلينا ريزيدنسز؟
سيلينا ريزيدنسز من أفينيو للتطوير في جزر دبي يبدأ من AED ٢٬٩٥٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيلينا ريزيدنسز؟
سيلينا ريزيدنسز يقدم هيكل دفع 10% on booking; 40% during construction in installments; 50% upon handover (Q2 2028). تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيلينا ريزيدنسز؟
سيلينا ريزيدنسز مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سيلينا ريزيدنسز استثمار جيد؟
سيلينا ريزيدنسز من أفينيو للتطوير في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيلينا ريزيدنسز؟
سيلينا ريزيدنسز مطور من قبل أفينيو للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيلينا ريزيدنسز؟
سيلينا ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Pool (per residence), Infinity Pool, Pool Deck, Rooftop Lounge, Rooftop Bar و ١٠ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.