جاري تحميل العقار
على الخارطةسعر الإطلاق
ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي
جزر دبي · نخيل · الربع الرابع ٢٠٢٦حقائق أساسية
سعر الإطلاق المبدئي٢٫٦ مليون درهم
خطة السداد٨٠/٢٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٣٣٤سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٨٠/٢٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٦٠٪During Construction
- ٢٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · ديسمبر ٢٠٢٥
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي
السعر المطلوب٢٫٦ مليون درهمسعر الإطلاق المبدئي
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬٧٠٦ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٢٫٦ مليون درهم.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬٧٠٦ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يوليو ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً١٠مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٦ يوليو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٦ يوليو ٢٠٢٦ | Beach Residences Dubai Islands - B3 | ١٬٥٠٤ قدم² | ٤٫١٥ مليون درهم | ٢٬٧٦٠ |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٦ | Beach Residences Dubai Islands - B3 | ١٬٣٣٥ قدم² | ٣٫١٥ مليون درهم | ٢٬٣٥٨ |
| ١٥ مايو ٢٠٢٦ | Beach Residences Dubai Islands - B2 | ١٬٠٠٣ قدم² | ٢٫٥٨ مليون درهم | ٢٬٥٧١ |
| ٢٧ أبريل ٢٠٢٦ | Beach Residences Dubai Islands - B1 | ١٬٦٩٠ قدم² | ٤٫٨١ مليون درهم | ٢٬٨٤٥ |
| ٢١ أبريل ٢٠٢٦ | Beach Residences Dubai Islands - B2 | ١٬٠٠٠ قدم² | ٣ مليون درهم | ٣٬٠٠١ |
| ٩ أبريل ٢٠٢٦ | Beach Residences Dubai Islands - B4 | ٩٩٩ قدم² | ٢٫٦ مليون درهم | ٢٬٦٠٤ |
| ٥ فبراير ٢٠٢٦ | Beach Residences Dubai Islands - B2 | ١٬٠٠٣ قدم² | ٢٫٤٥ مليون درهم | ٢٬٤٤٣ |
| ٢ فبراير ٢٠٢٦ | Beach Residences Dubai Islands - B1 | ٢٬٣٥٨ قدم² | ٦٫٦ مليون درهم | ٢٬٧٩٩ |
- ٦ يوليو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٥٠٤ قدم²٤٫١٥ مليون درهم
- ١٢ يونيو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ١٬٣٣٥ قدم²٣٫١٥ مليون درهم
- ١٥ مايو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ١٬٠٠٣ قدم²٢٫٥٨ مليون درهم
- ٢٧ أبريل ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٦٩٠ قدم²٤٫٨١ مليون درهم
- ٢١ أبريل ٢٠٢٦غرفة واحدة · ١٬٠٠٠ قدم²٣ مليون درهم
- ٩ أبريل ٢٠٢٦غرفة واحدة · ٩٩٩ قدم²٢٫٦ مليون درهم
- ٥ فبراير ٢٠٢٦غرفة واحدة · ١٬٠٠٣ قدم²٢٫٤٥ مليون درهم
- ٢ فبراير ٢٠٢٦٣ غرف · ٢٬٣٥٨ قدم²٦٫٦ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي · سبتمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في جزر دبي
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٤٢ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٩٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٨٦٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٧٨٣ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٠٢٧ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬٠٤٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٣٢ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٦٥٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · جزر دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
جزر دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
المطوّر
عن ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي
Rixos Dubai Islands Hotel & Residences — فخامة ساحلية بإدارة فندقية راقية
لمحة سريعة
- المطور: Nakheel (بالشراكة مع Excelsior Real Estate)
- إدارة الضيافة: Rixos Hotels (مجموعة Accor)
- الموقع: جزر دبي (ديرة سابقاً)
- الحالة: على الخريطة (التسليم المستهدف: الربع الرابع ٢٠٢٦)
- أنواع الوحدات: شقق ١ و٢ و٣ غرف، دوبلكسات ٤ غرف، بيوت شاطئية ٢ و٣ غرف، فيلات مستقلة
- خطة الدفع: ٨٠/٢٠ (٨٠٪ قبل التسليم، ٢٠٪ عند التسليم)
- المزايا الخاصة: شاطئ خاص، مسابح لانهائية، خدمات فندقية كاملة، منتجع Rixos Spa
مقدمة
Rixos Dubai Islands Hotel & Residences قمة الفخامة السكنية ذات الطابع الفندقي المتكامل في الإمارات. طُوّر المشروع من قِبل Nakheel المطوّر الكبير الأسطوري بالشراكة مع Excelsior Real Estate، وأُودع إدارته للعلامة الفندقية العالمية المرموقة Rixos، مما يجعله مشروعاً استثنائياً يمحو الحدود كلياً بين المسكن الخاص والمنتجع الفندقي الخمس نجوم. يستهدف المشروع النخبة العالمية والعائلات الثرية والمستثمرين الطامحين إلى بيئة سكنية تتخطى في رقيّها كل ما هو معهود.
تقوم الفلسفة الجوهرية لـ Rixos Dubai Islands على فكرة أسلوب الحياة المدلّل المتكامل. Rixos عالمياً مرتبطة بمفهوم "شامل وحصري" — وهذا المنهج بذاته أُدرج في صميم المجتمع السكني. يتمتع الملاك بوصول مباشر إلى شاطئ خاص بكر، إلى جانب طيف واسع من الخدمات المطلوبة تشمل الطهو في المسكن والمدربين الشخصيين.
المطور والعلامة التجارية: Nakheel و Rixos
Nakheel: المطور الرئيسي الأشهر في الشرق الأوسط، صاحب نخلة جميرا وعدد من أيقونات الساحل الدبّاوي. تنفيذ مخطط جزر دبي الرئيسي يُجسّد قدرتها المالية الهائلة وخبرتها المتفردة في الهندسة البحرية.
تفرض Rixos معايير صارمة للتصميم الداخلي واختيار المواد والإدارة المستمرة — مما يصون قيمة الأصل ويحافظ على المستوى التشغيلي.
الموقع: جزر دبي
جزر دبي (ديرة سابقاً) ركيزة مخطط دبي الحضري ٢٠٤٠، تضم خمس جزر مستقلة تعيد رسم الخط الساحلي الشمالي للإمارة بأكثر من ٢٠ كيلومتراً من الشواطئ البكر وأكثر من ٨٠ منتجعاً فاخراً مرتقباً.
يحتل Rixos Dubai Islands قطعةً أمامية على الشاطئ مباشرةً في هذا المخطط التحويلي — مقدّماً ثنائيةً نادرة: إقامة جزيرية خاصة مع وصول سريع لمراكز دبي التاريخية والتجارية.
الاتصالية عبر جسر Infinity:
- ١٠ دقائق: خور دبي التاريخي وسوق الذهب وأسواق ديرة
- ١٥ دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB)
- ٢٠ دقيقة: DIFC ومركز دبي التجاري العالمي
- ٢٥ دقيقة: وسط مدينة دبي وبرج خليفة
التصميم المعماري وأنواع الوحدات
يتبنى Rixos Dubai Islands لغةً معماريةً ساحلية معاصرة بخطوط منسيابة وواجهات زجاجية واسعة تستحضر أمواج المحيط وتعظّم الإضاءة الطبيعية والإطلالات البحرية.
- شقق ١ و٢ و٣ غرف: وحدات مفتوحة المساحة بشرفات ضخمة
- دوبلكسات ٤ غرف: منازل متعددة المستويات بأسقف مزدوجة وتراسات خاصة فسيحة
- بيوت شاطئية ٢ و٣ غرف: طابع المنزل المستقل مع حدائق خاصة ووصول للمرافق المجتمعية
- فيلات مستقلة: القمة المطلقة في المشروع — مسابح خاصة ووصول مباشر غير محجوب للشاطئ الخاص
المرافق والخدمات الفندقية
تجربة الواجهة المائية:
- شاطئ خاص بكر مع منطقة شاطئية ومطعم خفيف
- مسابح لانهائية بكبائن خاصة على منصة القاعدة
الصحة والعافية:
- Rixos Spa الأسطوري: علاجات شاملة ومخصصة
- مركز لياقة بدنية بأحدث الأجهزة وغرف علاج
الخدمات الفندقية الكاملة:
- كونسيرج مخصص على مدار الساعة وخدمة صف سيارات وبوّابون
- خدمات مطلوبة: تنظيف المسكن، رعاية الحيوانات الأليفة، تدريب شخصي، طهو في المسكن
المجتمع العائلي:
- نوادٍ أطفال داخلية وخارجية وصالة عرض أفلام وصالات للمراهقين
خطة الدفع والاستثمار
خطة الدفع ٨٠/٢٠:
- ٢٠٪ دفعة أولى لحجز الوحدة
- ٦٠٪ أقساط مرحلية خلال الإنشاء
- ٢٠٪ عند التسليم في الربع الرابع ٢٠٢٦
الطرح الاستثماري: الدخول المبكر في مشروع ضخم بدعم Nakheel في جزر دبي استراتيجية استثمارية ثبتت جدواها تاريخياً لتعظيم عائد الاستثمار.
تواصل مع AiGents Realty للاطلاع على مخططات الوحدات المتاحة وأحدث الأسعار في Rixos Dubai Islands Hotel & Residences.
- 700m Private Beach
- Infinity Pool
- Spa
- Fitness Center
- Hotel-style Lobby
- Private Pools
- Fully Equipped Kitchens
- Large Balconies
- Waterfront Views
- Golden Visa Eligible
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي؟
ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي من نخيل في جزر دبي يبدأ من AED ٢٬٦٠٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي؟
ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي؟
ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي مجدول للإنجاز في ٢٠٢٦-١٢-٣١. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي استثمار جيد؟
ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي من نخيل في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي؟
ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي مطور من قبل نخيل، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي؟
ريكسوس ريزيدنسز جزر دبي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك 700m Private Beach, Infinity Pool, Spa, Fitness Center, Hotel-style Lobby و ٥ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.