جاري تحميل العقار
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · ديسمبر ٢٠٢٥
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب ريف ٩٩٧ ريزيدنسز
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربعمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في ريف ٩٩٧ ريزيدنسز
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٢٥ يونيو ٢٠٢٦ | 997 Residences by Reef Luxury Development | ١٬٢٢٢ قدم² | ٢٫٨٩ مليون درهم | ٢٬٣٦٠ |
| ٢٢ يونيو ٢٠٢٦ | 997 Residences by Reef Luxury Development | ١٬٢٢٢ قدم² | ٢٫٩٥ مليون درهم | ٢٬٤١٤ |
| ١٧ يونيو ٢٠٢٦ | 997 Residences by Reef Luxury Development | ٧٧٨ قدم² | ١٫٨٨ مليون درهم | ٢٬٤١٤ |
| ٤ يونيو ٢٠٢٦ | 997 Residences by Reef Luxury Development | ٨٣٤ قدم² | ٢٫٢٦ مليون درهم | ٢٬٧٠٦ |
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | 997 Residences by Reef Luxury Development | ٨٣٤ قدم² | ٢٫١١ مليون درهم | ٢٬٥٢٩ |
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | 997 Residences by Reef Luxury Development | ٧٧٨ قدم² | ٢٫٠٣ مليون درهم | ٢٬٦١١ |
| ١٨ مايو ٢٠٢٦ | 997 Residences by Reef Luxury Development | ٧٧١ قدم² | ٢٫١٩ مليون درهم | ٢٬٨٤٠ |
| ٨ مايو ٢٠٢٦ | 997 Residences by Reef Luxury Development | ٨٣٤ قدم² | ٢٫١٧ مليون درهم | ٢٬٥٩٨ |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · ريف ٩٩٧ ريزيدنسز · فبراير ٢٠٢٦ – يونيو ٢٠٢٦
اتجاه الأسعار في جزر دبي
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٤٢ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٩٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٨٦٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٧٨٣ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٠٢٧ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬٠٤٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٣٢ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٦٥٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · جزر دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
جزر دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة
Reef ٩٩٧ Residences مشروع سكني فاخر مبتكر من Reef Luxury Developments، يقع في موقع متميز على الجزيرة A ضمن جزر دبي (المعروفة سابقاً بجزر ديرة). يمثّل هذا المشروع المتوسط الارتفاع — أرضي + طابقا أقبية + ٨ طوابق — قفزةً تقنيةً نوعيةً في التصميم المعماري السكني، إذ يضم التقنية الأولى من نوعها في المنطقة المسجّلة ببراءة اختراع لتبريد المساحات الخارجية، إلى جانب "حدائق الشتاء" المتحكَّم في مناخها. يُطرح المشروع بكوليكشن مُحدود من ٦٣ وحدة حصرية فحسب، تشمل شقق بغرفة وغرفتين ودوبلكسات بثلاث غرف وبنتهاوس فاخر بأربع غرف.
| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المطور | Reef Luxury Developments | | الموقع | الجزيرة A، جزر دبي، دبي | | الحالة | على الخريطة (التسليم المتوقع: الربع الأول ٢٠٢٨) | | نوع المبنى | متوسط الارتفاع (أرضي + طابقا أقبية + ٨ طوابق) | | إجمالي الوحدات | ٦٣ وحدة حصرية | | خطة الدفع | ٦٠/٤٠ (٤٠٪ عند التسليم) | | الابتكار الرئيسي | شرفات غائرة مبتكرة بتقنية التحكم المناخي |
جزر دبي مشروع بحري ضخم من تطوير Nakheel يضم خمس جزر مستقلة، تُعيد رسم الخط الساحلي الشمالي لدبي وتحوّله إلى وجهة فاخرة عالمية المستوى. يحتل Reef ٩٩٧ قطعةً متميزةً في الجزيرة A، الأكثر نضجاً في التطوير والأسرع نمواً بين جزر المجموعة.
وجهة ساحلية راقية:
اتصالية حضرية متميزة: رغم الطابع الهادئ للجزيرة، يتمتع Reef ٩٩٧ بوصول سلس لمراكز دبي التاريخية والتجارية عبر جسر Infinity:
واجهة ساحلية معاصرة: يتميز المبنى المؤلف من ٨ طوابق بلغة معمارية حديثة تتسم بخطوط نظيفة وتدرج لوني محايد راقٍ واستخدام موسّع للزجاج عالي الأداء، مع شرفات غائرة عميقة توفر إطلالات بانورامية على البحر وأفق الجزيرة.
الشرفات الغائرة المبتكرة — الميزة التأسيسية: العنصر الأبرز في Reef ٩٩٧ هو دمج تقنية تبريد خارجية مسجّلة ببراءة اختراع. توفر "حدائق الشتاء" والشرفات الغائرة المتحكَّم في مناخها مساحةً خارجيةً صالحة للسكن طوال ٣٦٥ يوماً سنوياً بصرف النظر عن قيظ الصيف، وتُضيف فعلياً غرفة معيشة مفتوحة على مدار السنة.
تشطيبات ألمانية فاخرة: المطابخ والحمامات مُجهَّزة بتركيبات من أبرز العلامات الألمانية كـ Bosch وGrohe وGutmann، مما يضمن تجربةً لمسيةً من الفخامة والمتانة القصوى.
مساحات فسيحة:
الاستجمام المائي والإطلالات الساحلية:
الصحة واللياقة والترفيه:
الروابط المجتمعية والعائلية:
| المرحلة | النسبة المئوية | |---|---| | دفعة أولى (حجز) | ٢٠٪ | | خلال الإنشاء | ٤٠٪ (أقساط ربع سنوية) | | عند التسليم | ٤٠٪ |
تُتيح دفعة التسليم البالغة ٤٠٪ للمستثمرين الاستفادة من التمويل العقاري البنكي بمرونة عالية، إذ يمكن تحقيق التوافق بين سحب التسهيل الائتماني ومرحلة اكتمال المشروع. كما تفتح الشرفات المتحكَّم في مناخها فرصةً استثماريةً تنافسيةً مميزةً في سوق الإيجار السياحي القصير خلال أشهر الصيف.
ندرة التقنية: تقنية التبريد الخارجي المسجّلة ببراءة اختراع تُميّز Reef ٩٩٧ تمييزاً جوهرياً في السوق — إذ تحل إشكاليةً جوهريةً في أسلوب الحياة ومعادلة الاستثمار في الوقت ذاته. وحدات المسبح الخاص والشرفات المناخية في سوق إيجار المدة القصيرة الإيجاري بجزر دبي تستقطب علاوةً إيجاريةً ملموسة مقارنةً بالأبراج التقليدية.
ديناميكيات نمو جزر دبي: جزر دبي في مرحلة تطوير بنية تحتية متسارعة — والشراء في المراحل الأولى من مشاريع مثبتة يُتيح الاستفادة من مكاسب رأس المال قبل اكتمال المخطط الرئيسي الكامل.
محدودية العرض: ٦٣ وحدةً فحسب في مبنى بوتيكي بموقع واجهة بحرية على جزيرة متنامية — ندرة العرض بحد ذاتها عامل دعم قوي لقيمة إعادة البيع.
تواصل مع AiGents Realty للاطلاع على المخططات الأرضية المتاحة وتوفر وحدات حدائق الشتاء وأحدث الأسعار في Reef ٩٩٧ Residences بجزر دبي.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
ريف ٩٩٧ ريزيدنسز من ريف لاكشري للتطوير في جزر دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ريف ٩٩٧ ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ريف ٩٩٧ ريزيدنسز مجدول للإنجاز في الربع ١ ٢٠٢٨. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ريف ٩٩٧ ريزيدنسز من ريف لاكشري للتطوير في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ريف ٩٩٧ ريزيدنسز مطور من قبل ريف لاكشري للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ريف ٩٩٧ ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Central A/C, Shared Pool, Covered Parking, Landmark View و ٢ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.