جاري تحميل العقار
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب Luxury Canal Residences
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٢٫٥ مليون درهم.
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في Luxury Canal Residences
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٨ مايو ٢٠٢٦ | LUXURY CANAL RESIDENCES | ١٬٢٤٤ قدم² | ٢٫٩٩ مليون درهم | ٢٬٤٠٣ |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٦ | LUXURY CANAL RESIDENCES | ٨٣٠ قدم² | ١٫٨٣ مليون درهم | ٢٬١٩٩ |
| ١٧ ديسمبر ٢٠٢٥ | LUXURY CANAL RESIDENCES | ٨٣٠ قدم² | ١٫٦١ مليون درهم | ١٬٩٤٠ |
| ٢١ نوفمبر ٢٠٢٥ | LUXURY CANAL RESIDENCES | ١٬٢٠٠ قدم² | ٢٫٣٣ مليون درهم | ١٬٩٤٠ |
| ١٠ نوفمبر ٢٠٢٥ | LUXURY CANAL RESIDENCES | ١٬٢٠٠ قدم² | ٢٫٤ مليون درهم | ٢٬٠٠٠ |
| ٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥ | LUXURY CANAL RESIDENCES | ٨٣٠ قدم² | ١٫٨ مليون درهم | ٢٬١٦٨ |
| ٢٤ أكتوبر ٢٠٢٥ | LUXURY CANAL RESIDENCES | ٨١٠ قدم² | ١٫٩٥ مليون درهم | ٢٬٤١٣ |
| ١٦ أكتوبر ٢٠٢٥ | LUXURY CANAL RESIDENCES | ١٬٢٠٠ قدم² | ٢٫٤٣ مليون درهم | ٢٬٠٢٤ |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · Luxury Canal Residences · سبتمبر ٢٠٢٥ – مايو ٢٠٢٦
اتجاه الأسعار في جزر دبي
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٤٢ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٩٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٨٦٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٧٨٣ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٠٢٧ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬٠٤٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٣٢ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٦٥٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · جزر دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
جزر دبي
| التفصيل | المعلومات | |---|---| | المشروع | Luxury Canal Residences | | المطور | Prestige Harbour Development | | الموقع | دبي آيلاندز، دبي | | الحالة | قيد الإنشاء | | الاكتمال | الربع الرابع ٢٠٢٧ | | أنواع الوحدات | استوديو، غرفة نوم واحدة، غرفتا نوم | | خطة الدفع | ٢٠٪ دفعة أولى / ٤٠٪ أثناء الإنشاء / ٤٠٪ عند التسليم | | البيئة | واجهة مائية، مواجهة للقناة | | المرافق | تشطيبات فاخرة، تكييف مركزي، CCTV، مواقف، إطلالة على معلم |
Luxury Canal Residences من Prestige Harbour Development هو تطوير سكني فائق التميز على الواجهة المائية في دبي آيلاندز، يقع مباشرة على إحدى قنوات الجزيرة الأساسية، ويقدم استوديوهات وشققا من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم بإطلالات على معالم وتشطيبات فاخرة وعالية الجودة وتكييف مركزي وبنية أمنية شاملة.
اسم المشروع بيان دقيق للنية: Luxury Canal Residences يقول بالضبط ما أنشأته Prestige Harbour Development، مبنى تكون فيه بيئة القناة المائية والمواصفات الفاخرة حقائق معمارية لا ادعاءات تسويقية. كل عنصر في تصميم المبنى، من توجهه نحو القناة إلى موقعه لإطلالات المعالم إلى مستوى المواصفات الداخلية، مبني على فرضية أن الواجهة المائية الجديدة في دبي آيلاندز تستحق تطويرا سكنيا بجودة لا تقبل التنازل.
تتخصص Prestige Harbour Development، كما يوحي اسمها، في التطويرات السكنية المرتبطة بالمرافئ والواجهات المائية. ويعكس التزامها بسوق دبي آيلاندز قناعة بأن أحدث مخطط ساحلي في الإمارة سيصبح واحدا من أكثر عناوين الواجهة المائية طلبا في الإمارات، وأن Luxury Canal Residences سيحدد معيار السكن المواجه للقناة داخل هذا الطموح.
دبي آيلاندز هو المخطط الرئيسي الذي يحول خمس جزر طبيعية شمال ديرة إلى أهم توسع مائي في دبي منذ نخلة جميرا:
تتموضع دبي آيلاندز كخليفة لمكانة نخلة جميرا الساحلية، حيث سيخلق الجمع بين شواطئ جديدة وفنادق رئيسية وتطوير سكني فاخر وجهة مائية عالمية تؤسس الفصل التالي لدبي في السكن الساحلي العالمي.
توفر شبكة القنوات الداخلية في دبي آيلاندز واجهة مائية ثانوية تتجاوز الشاطئ الرئيسي وواجهة الخليج. تستفيد المساكن المواجهة للقناة مثل Luxury Canal Residences من:
يوفر اتصال دبي آيلاندز ببر دبي عبر ساحل ديرة الوصول إلى:
| الوجهة | مدة القيادة التقريبية | |---|---| | ديرة سيتي سنتر | ١٠ إلى ١٥ دقيقة | | مطار دبي الدولي | ١٥ إلى ٢٠ دقيقة | | وسط دبي / برج خليفة | ٢٠ إلى ٢٥ دقيقة | | دبي مول | ٢٠ إلى ٢٥ دقيقة | | DIFC | ٢٠ إلى ٢٥ دقيقة | | سوق الذهب / سوق التوابل | ١٢ إلى ١٥ دقيقة | | برواز دبي | ٢٠ إلى ٢٥ دقيقة | | الشارقة | ٢٥ إلى ٣٠ دقيقة |
تعد مدة ١٥ إلى ٢٠ دقيقة من دبي آيلاندز إلى مطار دبي الدولي علاوة نمط حياة مهمة للمسافرين الدوليين المتكررين، وهي من أقصر أزمنة الوصول إلى المطار المتاحة من مجتمع سكني ساحلي في دبي.
| نوع الوحدة | السعر من | الملف | |---|---|---| | غرفة نوم واحدة | متوسط | أزواج، مهنيون، مستثمرون مميزون |
يقدم Luxury Canal Residences مستوى مواصفات مناسبا لعنوان مائي مميز داخل أحدث مخطط ساحلي في دبي:
يوفر Luxury Canal Residences بنية مميزة:
| المرحلة | النسبة | |---|---| | الدفعة الأولى | ٢٠٪ | | أثناء الإنشاء | ٤٠٪ | | عند التسليم، الربع الرابع ٢٠٢٧ | ٤٠٪ |
داخل مخطط دبي آيلاندز، تمثل الأراضي السكنية المواجهة للقناة مجموعة محددة ومحدودة من إجمالي المخزون المتاح. تخلق واجهة Luxury Canal Residences على القناة علاوة إطلالة دائمة لا تستطيع المباني غير المواجهة للقناة داخل التطوير نفسه مجاراتها.
تفوقت أسواق السكن المائي في دبي، مثل نخلة جميرا ودبي مارينا وJBR، باستمرار على المجتمعات الداخلية في ارتفاع رأس المال على مدى أكثر من ١٠ سنوات. ومن المتوقع أن تتبع دبي آيلاندز هذا المسار بوصفها أحدث مخطط ساحلي في دبي، مع افتتاح الفنادق الرئيسية وتأسيس النوادي الشاطئية ونضج البنية المجتمعية.
تتموضع الوحدات المواجهة للقناة والواجهة المائية في دبي آيلاندز لأداء مميز في التأجير قصير الأجل، مدفوعة بطلب السياح والمسافرين للترفيه على الإقامة الساحلية ذات الإطلالات المائية. ومع اكتمال الربع الرابع ٢٠٢٧، ستكون دبي آيلاندز قريبة من تفعيلها الفندقي الكامل، ما يخلق طلبا كبيرا على التأجير قصير الأجل من ضيوف الفنادق وزوار المجتمع.
يوفر تخصص Prestige Harbour Development في تطوير المرافئ والواجهات المائية للمشترين الثقة بأن Luxury Canal Residences صمم من فريق لديه خبرة محددة في التخطيط والتوجيه ومتطلبات المواصفات للتطويرات السكنية المميزة المواجهة للقنوات.
وللمشترين الداخلين إلى دورة الاستثمار المبكرة في دبي آيلاندز بعنوان على واجهة القناة، ومواصفات فاخرة، والتزام مطور متخصص في المرافئ بجودة التسليم، يقدم Luxury Canal Residences استثمارا مائيا مميزا قبل اكتمال نضج المجتمع.
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
Luxury Canal Residences من بريستيج هاربر للتطوير في جزر دبي يبدأ من AED ٢٬٤٩٩٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Luxury Canal Residences يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Luxury Canal Residences مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Luxury Canal Residences من بريستيج هاربر للتطوير في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Luxury Canal Residences مطور من قبل بريستيج هاربر للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Luxury Canal Residences يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.