جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
ليف أوشينسايد (LIV Oceanside) — مطورو ليف، جزر دبي، 17 طابقاً، 106 وحدات فاخرة، مسبح لا نهاية + غرفة أكسجين + إطلالات بحرية ملخص سريع اسم المشروع: ليف أوشينسايد (LIV Oceanside) المطور: مطورو ليف (LIV Developers) الموقع: الجزيرة A (الجزيرة المركزية)، جزر دبي، دبي الهيكل: 17…
المطوّر
LIV للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
Oct 2027
الملكية
تملك حر
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Strategic location in Dubai Islands with growth potential
Investment starts from AED 4.1M
Developed by Liv Development
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,627 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,718 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,480 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,718 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
5,718 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+22.4%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 44 | AED 2,676 | AED 140.7 مليون | 1,287 قدم² |
| يونيو 2026 | 272 | AED 2,991 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| مايو 2026 | 372 | AED 2,996 | AED 1.4 مليار | 1,292 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ليف أوشينسايد في جزر دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتليف أوشينسايد يُعيد تعريف "الذروة" في سوق جزر دبي الفاخر — برج سكني متكامل من 17 طابقاً يرتفع فوق مياه الخليج العربي الفيروزية على الجزيرة المركزية، يُقدِّم 106 وحدات حصرية لأكثر ملاك العالم تميزاً ودقةً. المشروع مستوحى من الانسياب الرشيق لأمواج المحيط وأناقة تصميم اليخوت الحديث، ليُمثِّل تحولاً حقيقياً نحو "الفخامة القائمة على الصحة والعافية" في أكثر أحياء دبي البحرية طموحاً.
مطورو ليف (LIV Developers) — الشركة الشهيرة بمشاريعها الراقية في دبي مارينا والولايات المتحدة الأمريكية — يختارون ليف أوشينسايد ليكون مشروعهم الرائد في جزر دبي، مُقدِّمين مزيجاً فريداً من الطموح المعماري والمرافق الصحية الطبية المتقدمة ومستوى استثنائي من الخصوصية نادراً ما يتحقق خارج الفلل الخاصة.
مطورو ليف شركة عقارية عالمية بسمعة راسخة في إبداع معالم سكنية أيقونية في أكثر وجهات العالم استحساناً — من ويست هوليوود ونيويورك إلى دبي مارينا. فلسفة الشركة ترتكز على "العيش الحضري الراقي" حيث كل جانب من جوانب المشروع مُصمَّم لتعزيز الصحة الجسدية والنفسية للساكن، مُسلِّطةً الضوء على النتيجة المعيشية لا مجرد المساحة الفيزيائية.
ليف أوشينسايد يمتلك واجهة زجاجية نحتية مستوحاة من الحركة البحرية — بناء يتموَّج كالأمواج لا ينتهج الخطوط العمودية الصارمة المعتادة في أبراج الشقق التقليدية. التصميم يُقدِّم قيمة استثنائية تتجاوز الجماليات: إنه يُرسِّخ الهوية البصرية للمشروع ويُميِّزه بشكل لا لبس فيه ضمن أفق جزر دبي المتشكِّل.
الميزة التمييزية الأقوى في ليف أوشينسايد هي طابق اللياقة والصحة المتكامل — بنية تحتية لا يُوفِّرها عادةً سوى المنتجعات الصحية المتخصصة:
الشقق المميزة: أعلى جودةً من الشقق العادية بتشطيبات ومخططات متميزة.
الدوبلكسات مع مسابح خاصة: مستوى الفيلا في برج 17 طابقاً على الجزيرة المركزية — مسابح خاصة تُضاف إلى وحدات مُختارة لتُقدِّم خصوصية الفيلا بموقع البرج.
البنتهاوسات الكبرى: قمة المشروع — الأكبر مساحةً، الأعلى ارتفاعاً، الأوسع إطلالةً.
ليف أوشينسايد هو ليف أوشينسايد: 17 طابقاً، 106 وحدات، هندسة موج البحر، طابق صحي بمستوى طبي، دوبلكسات بمسابح خاصة، تشطيبات ميلي، إطلالات بحرية — على الجزيرة المركزية في جزر دبي، 20 دقيقة من المطار والمدينة. الفاصل بين العيش اليومي والمنتجع تلاشى.
ليف أوشينسايد من LIV للتطوير في جزر دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ليف أوشينسايد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
ليف أوشينسايد مجدول للإنجاز في October 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
ليف أوشينسايد من LIV للتطوير في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
ليف أوشينسايد مطور من قبل LIV للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ليف أوشينسايد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Beach Access, Private Marina, Infinity Pool, Spa, Gym و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.