مشروع في جزر دبي
01 / 10
تبدأ من
AED 1,975,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Liora Residences by Jaiedco Real Estate Development is a waterfront residential project located on Dubai Islands, one of Dubai most sought-after coastal destinations. The 11-storey low-rise building contains only 56 units, ensuring privacy and exclusivity. The project offers 1, 2…
المطوّر
جايدكو للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2027
الملكية
تملك حر
مسبحصالة رياضيةأمن على مدار الساعةموقف سيارات مغطىمنطقة ألعاب الأطفالحدائق منسقة
خطة الدفع
10%
Down Payment
40%
During Construction
50%
On Completion
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 2 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% Down Payment · 40% During Construction · 50% On Completion
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,624 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,869 صفقة
تم تداول AED 24.3 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,597 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,869 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,591 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
سيولة السوق
5,869 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+25.2%
المبيعات المسجلة شهريًا في جزر دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 156 | AED 2,819 | AED 585.4 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
| يوليو 2025 | 310 | AED 2,384 | AED 1.2 مليار | 1,790 قدم² |
| يونيو 2025 | 418 | AED 2,405 | AED 2.7 مليار | 1,744 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
8 صفقة في 12 شهرًا
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع ليورا وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 1 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | 2 | 1,246 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,086 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | 2 | 1,302 قدم² | AED 2,600,000 | AED 1,996 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | 2 | 1,222 قدم² | AED 2,650,000 | AED 2,169 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | 2 | 1,286 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,022 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | 2 | 1,252 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,077 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | 2 | 1,282 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,028 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | 2 | 1,302 قدم² | AED 2,620,000 | AED 2,012 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | 1 | 859 قدم² | AED 1,503,300 | AED 1,749 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | 2 | 1,257 قدم² | AED 2,600,000 | AED 2,068 |
| 19 فبراير 2025 | جاهز | - | 23.1 ألف قدم² | AED 24,533,000 | AED 1,064 |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 2 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
جزر دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ ليورا في جزر دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتعن المشروع
نظرة عامة
Liora Residences by Jaiedco Real Estate Development is a waterfront residential project located on Dubai Islands, one of Dubai most sought-after coastal destinations. The 11-storey low-rise building contains only 56 units, ensuring privacy and exclusivity. The project offers 1, 2, and 3-bedroom apartments alongside exclusive 4-bedroom duplexes with internal staircases. The contemporary facade features large windows, golden accents, and repeated vertical columns that harmonise with the coastal surroundings. Inside, residences feature open-plan living and dining layouts, tall windows for natural daylight, modern fitted kitchens, built-in wardrobes, quality flooring, and smart home integration. Amenities include an adult swimming pool, separate children pool, fully equipped fitness centre, landscaped gardens, sky terrace areas, BBQ and social gathering areas, indoor resident lounge, concierge, and covered parking. The building entrance lobby is finished in marble with gold accents. Handover is planned for Q2 2027.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ ليورا؟
ليورا من Jaiedco Development في Dubai Islands يبدأ من AED 1,975,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ ليورا؟
ليورا يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل ليورا؟
ليورا مجدول للإنجاز في Q2 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل ليورا استثمار جيد؟
ليورا من Jaiedco Development في Dubai Islands يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Islands هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ ليورا؟
ليورا مطور من قبل Jaiedco Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها ليورا؟
ليورا يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gymnasium, 24/7 Security, Covered Parking, Children''s Play Area و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.