Floarea Breeze

نظرة عامة على المشروع

Floarea Breeze هو مشروع بوتيكي حصري على الواجهة المائية من تطوير Mashriq Elite Developments، يرتفع بأناقة داخل Dubai Islands. وقد صُمم كجيب حميم وخاص، ويقدم مجموعة محدودة من 52 وحدة مصممة، تشمل شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى أربعة تاون هاوس فقط. ويخلق هذا الحجم المحدود عمداً إحساساً حقيقياً بالانتماء، حيث يصبح الجيران أصدقاء وتعكس كل زاوية التصميم المدروس وجودة المعيشة. وينتمي المشروع إلى مجموعة Floarea الأوسع، التي يصفها المطور بأنها سلسلة ثورية تشكل مستقبل دبي. ويلتقط Floarea Breeze جوهر المعيشة العصرية في دبي من خلال العمارة المعاصرة والمحيط الهادئ المستوحى من الطبيعة. وتأتي كل إقامة كتعبير عن فن ساحلي راقٍ؛ إذ تقيم التصميمات الداخلية حواراً بين الطبيعة والتصميم، مع جدران مكسوة بالكامل بتشطيبات خشبية غنية وذات ملمس تستحضر دفء سطح اليخت، ولمسات من الخزف تعكس البرودة والنظافة التي تتركها الأمواج.

الموقع والاتصال

يقع Floarea Breeze في قلب Dubai Islands، في موقع مائي مميز يضع السكان على بعد نحو خمس دقائق سيراً من Dubai Islands Marina والشاطئ. ويوفر هذا الموقع الجزيري توازناً نادراً بين الراحة الحضرية والهدوء عند الماء، مع وصول سلس إلى شوارع الطعام النابضة والمراسي الخلابة. ووفقاً للمطور، سيرتبط المشروع قريباً مباشرة بـ Infinity Bridge، ما سيجعل التنقل إلى البر الرئيسي والوجهات الرئيسية أكثر سهولة. وتشمل الوجهات التي تبعد نحو 15 دقيقة Dubai Islands Beach وLa Mer Beach وCreek Park وDubai Museum وEtihad Museum وAl Shindagha Museum وDubai Creek Golf & Yacht Club وDubai Creek Harbour وAl Seef Promenade. ويمكن الوصول إلى Burj Khalifa وMuseum of the Future ومطار دبي الدولي وThe Dubai Mall وMall of the Emirates وGold Souk التاريخي خلال نحو 20 دقيقة. ويجمع الموقع بذلك بين هدوء الجزيرة والوصول إلى الشواطئ والمتاحف ومراكز الأعمال والتسوق.

مخططات الوحدات

صُممت مساكن Floarea Breeze حول نسب واسعة ومريحة ولوحة مواد ساحلية واضحة. وتأتي المخططات ملائمة للمعيشة العصرية، مع نوافذ زجاجية مرتفعة ممتدة من الأرض إلى السقف تؤطر الخارج وتغمر الداخل بالضوء الطبيعي. وتشمل التشطيبات المميزة بلاطاً إيطالياً راقياً وتفاصيل خشبية فاخرة في أنحاء المنزل وجدراناً مميزة تضيف العمق والشخصية. وتضم المطابخ خزائن أنيقة وأجهزة Bosch متطورة بالكامل، بينما تجمع وحدات التحكم والمرايا المصممة حسب الطلب بين الوظيفة والجاذبية البصرية. وتحتوي كل شقة على نظام منزل ذكي مع مساعد Alexa الصوتي للتحكم السهل والعصري، فيما يخدم المبنى نظام ANPR للتعرف على لوحات السيارات ويوفر دخولاً وخروجاً سلسين. وتكمل الردهة الكبيرة والممر المصمم تجربة الوصول، إذ يجمعان التصميم المعاصر بالسحر الخالد. وتشمل المجموعة شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم وأربعة تاون هاوس من ثلاث غرف نوم.

المرافق

ينكشف أسلوب الحياة في Floarea Breeze عبر مساحات منتقاة بعناية موزعة على طابقين مخصصين للمرافق. ويستمتع السكان بمسبح فاخر مع رفوف Baja ضحلة بجانب المسبح، ومسبح منفصل للأطفال، وصالة رياضية داخلية مجهزة بالكامل. وتنتشر العافية والترفيه في المشروع من خلال منصة تأمل غائرة، وممر زن مع مقاعد هادئة، ومساحة لليوغا وأراجيح زهرية. وتخدم العائلات منطقة لعب خارجية للأطفال وملعباً وصندوق رمل. وتشمل مناطق التواصل والترفيه ركن ألعاب الطاولة، وركن شواء على السطح، وصالة سماء، ومقاعد بأكياس قماشية على السطح، ومنطقة جلوس كونية، وملعب غولف مصغر، وحديقة واحة، وملعباً متعدد الرياضات، وطاولات خارجية لتنس الطاولة والكاروم وكرة القدم. وتربط الطرق المزروعة بالأشجار والحدائق المنسقة والمناطق المشتركة الجذابة المجتمع كله، وتشجع على إيقاع اجتماعي هادئ للحياة على الجزيرة.

الرؤية الاستثمارية

يجمع Floarea Breeze بين منتج حصري منخفض الكثافة وواحدة من أكثر الوجهات المائية نشاطاً في التطور في دبي. وتبدأ الأسعار الرسمية من AED 1,899,000 لشقق الغرفة الواحدة، وAED 2,699,000 لشقق الغرفتين، وAED 3,149,000 لشقق الثلاث غرف، فيما تبدأ أسعار التاون هاوس من AED 4,149,000. ويقدم المطور خطة دفع واضحة 50/50، بواقع 50% أثناء الإنشاء و50% عند الإتمام، مع تسليم مقرر في الربع الثالث من 2027. ويجمع المشروع، مع 52 وحدة وأربعة تاون هاوس فقط، والقرب سيراً من الشاطئ والاتصال المستقبلي بـ Infinity Bridge والمواصفات المفروشة بالكامل ونظام المنزل الذكي، بين عناصر تستهدف المستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل ساحلي راقٍ والمستثمرين الراغبين في أصل بوتيكي نادر يحمل علامة في مجتمع جزيري ناشئ.

خطة الدفع والبيانات

تسجل البيانات خطة 50/50، وتشمل الوحدات شققاً من غرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم وتاون هاوس من ثلاث غرف نوم. وقد أبقت الترجمة الأسعار بالدرهم الإماراتي وموعد التسليم في الربع الثالث من 2027، ولم تضف عوائد أو توافراً غير منشور.