جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
DO Residences by One Development is a bold new addition to the evolving landscape of Dubai Islands. Contact for prices, payment plan, brochure.
المطوّر
وان ديفلوبمنت
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2025
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2025
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,624 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,869 صفقة
تم تداول AED 24.3 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,597 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,869 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,591 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
سيولة السوق
5,869 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+25.2%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع دي أو ريزيدنسز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 849 قدم² | AED 2,646,000 | AED 3,117 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 437 قدم² | AED 1,173,000 | AED 2,685 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 429 قدم² | AED 1,147,000 | AED 2,675 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 456 قدم² | AED 1,186,780 | AED 2,605 |
| 16 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 0 | 443 قدم² | AED 1,222,000 | AED 2,757 |
| 27 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 443 قدم² | AED 1,203,000 | AED 2,715 |
| 27 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 428 قدم² | AED 1,149,000 | AED 2,687 |
| 10 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 847 قدم² | AED 2,600,920 | AED 3,072 |
| 9 مارس 2026 | على الخارطة | - | 0 | 439 قدم² | AED 1,171,000 | AED 2,668 |
| 24 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 839 قدم² | AED 2,323,482 | AED 2,769 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 443 قدم² | AED 1,186,000 | AED 2,676 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 0 | 430 قدم² | AED 1,149,000 | AED 2,673 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 156 | AED 2,819 | AED 585.4 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
| يوليو 2025 | 310 | AED 2,384 | AED 1.2 مليار | 1,790 قدم² |
| يونيو 2025 | 418 | AED 2,405 | AED 2.7 مليار | 1,744 قدم² |
غرفة نوم واحدة
-
5 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| Retail Space | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ دي أو ريزيدنسز في جزر دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| التفصيل | المعلومة | |---|---| | المشروع | دي أو ريزيدنسز | | الموقع | جزر دبي، دبي | | النمط | سكن فاخر على الواجهة المائية | | الحالة | على الخريطة / قيد التطوير | | القيمة الأساسية | موقع بحري، تشطيب فاخر، وإطلالة مستقبلية على واحدة من أكبر وجهات دبي الجديدة |
يمثل دي أو ريزيدنسز واحداً من المشاريع السكنية الراقية التي تستفيد من الزخم المتصاعد في جزر دبي، وهي الوجهة التي يعاد عبرها تشكيل الساحل الشمالي لديرة إلى منظومة جديدة من الجزر، والمنتجعات، والمراسي، والمساكن الفاخرة. المشروع يتوجه إلى المشتري الذي يريد الدخول إلى قصة نمو طويلة المدى على الواجهة البحرية، مع منتج سكني عالي المستوى قادر على الجمع بين أسلوب الحياة والاستثمار.
وتكمن قوة المشروع في أنه لا يقوم فقط على فكرة الواجهة البحرية، بل على تموضعه داخل وجهة ما زالت في مرحلة تشكلها الكبرى، ما يعني أن المشتري الحالي يدخل قبل اكتمال كل مكونات العلاوة السعرية التي ستنشأ مع نضج المنطقة.
جزر دبي ليست مجرد توسع عمراني، بل مشروع وجهة متكاملة يضم شواطئ، وفنادق، ونوادٍ شاطئية، ومرافئ، ومجتمعات سكنية، ومساحات ترفيهية. وهذا السياق يرفع من قيمة أي مشروع يقع فيها، لأن الأصل لا يُقاس داخل حدوده فقط، بل داخل المنظومة الأوسع التي ستدعمه عند الاكتمال.
بالنسبة لـ دي أو ريزيدنسز، فإن هذا يعني:
يرتبط المشروع بنمط الحياة القائم على:
هذه المزايا تجعل المشروع مرشحاً ليكون مناسباً للسكن الشخصي، وللبيت الثاني، وللاستثمار القائم على إعادة البيع أو التأجير عند اكتمال المنطقة.
بوصفه مشروعاً من الفئة الراقية في جزر دبي، من المتوقع أن يركز دي أو ريزيدنسز على عناصر باتت معيارية في هذا النوع من العروض:
القيمة هنا لا تأتي فقط من المواد، بل من قدرة المشروع على ترجمة البيئة الساحلية إلى تجربة معيشية يومية محسوسة.
أحد أهم عناصر الجذب في جزر دبي هو الجمع بين الطابع الجزيري والقرب من المحاور الحضرية التقليدية:
وهذا يمنح المشروع أفضلية على بعض الوجهات الساحلية الأبعد، لأنه يحافظ على الطابع البحري من دون أن يفقد الارتباط السريع ببقية المدينة.
ضمن هذا النوع من المشاريع، عادة ما تكون المرافق جزءاً مركزياً من العرض، وليس إضافة ثانوية فقط. ويتوقع أن يتمحور عرض المشروع حول:
كما أن القيمة الحقيقية على المدى الطويل ستتأثر أيضاً بسرعة نضج جزر دبي نفسها من حيث الفنادق والمطاعم والنشاط الترفيهي.
يمثل دي أو ريزيدنسز حالة استثمارية قائمة على ثلاثة محاور:
ومع تطور جزر دبي، قد يستفيد المشروع من:
دي أو ريزيدنسز مشروع يعكس الفكرة الأساسية لجزر دبي: حياة بحرية حديثة في عنوان جديد ما زال يصعد. ومن خلال الجمع بين الموقع المائي، والقرب من المدينة، والطابع الفاخر، يمنح المشروع المشتري فرصة للدخول إلى واحدة من أهم قصص النمو الواجهة المائية في دبي، سواء بهدف السكن أو الاستثمار أو الجمع بين الاثنين.
دي أو ريزيدنسز من One Development في Dubai Islands يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
دي أو ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
دي أو ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q4 2025. المشروع جاهز للسكن الفوري.
دي أو ريزيدنسز من One Development في Dubai Islands يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Islands هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
دي أو ريزيدنسز مطور من قبل One Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
دي أو ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 2 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.