جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
تمتد جزر دبي على امتداد الساحل الأزرق لمدينة دبي لتُشكّل وجهة ساحلية استثنائية من خمس جزر متكاملة، وفي قلب هذا الأرخبيل الرائع يأخذ مشروع كوستال هيفن مكانه بوصفه ملاذاً هادئاً وفاخراً يجمع بين خشوع البحر وسحر الحضارة. يُقدم بريستيج هاربور للتطوير العقاري من خلال هذا المشروع رؤية…
المطوّر
بريستيج ون للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
2 & 3 غرف نوم
التسليم
Mar 2028
إجمالي الوحدات
73
الملكية
تملك حر
40%
During Construction
60%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
40% قبل التسليم
40% During Construction · 60% On Handover
60% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,627 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,718 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,480 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,718 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
5,718 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+22.4%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع كوستال هيفن وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,200 قدم² | AED 2,603,250 | AED 2,169 |
| 18 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 810 قدم² | AED 1,616,954 | AED 1,997 |
| 22 يوليو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 810 قدم² | AED 1,643,000 | AED 2,029 |
| 4 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 810 قدم² | AED 1,950,000 | AED 2,408 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 44 | AED 2,676 | AED 140.7 مليون | 1,287 قدم² |
| يونيو 2026 | 272 | AED 2,991 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| مايو 2026 | 372 | AED 2,996 | AED 1.4 مليار | 1,292 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ كوستال هيفن في جزر دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتتمتد جزر دبي على امتداد الساحل الأزرق لمدينة دبي لتُشكّل وجهة ساحلية استثنائية من خمس جزر متكاملة، وفي قلب هذا الأرخبيل الرائع يأخذ مشروع كوستال هيفن مكانه بوصفه ملاذاً هادئاً وفاخراً يجمع بين خشوع البحر وسحر الحضارة. يُقدم بريستيج هاربور للتطوير العقاري من خلال هذا المشروع رؤية استثنائية للعيش الساحلي الراقي في واحدة من أجمل وجهات دبي البحرية.
كوستال هيفن مشروع سكني ساحلي متميز تحت مظلة مجموعة بريستيج ون وشركة بريستيج هاربور للتطوير، يقع في جزر دبي التي كانت تُعرف سابقاً بالنخلة ديرة. سجّل المشروع 63 صفقة معتمدة في سجلات دائرة الأراضي والأملاك بدبي، مؤكداً حضوره الراسخ في قطاع العقارات الساحلية الفاخرة.
الموقع والبنية التحتية تتميز جزر دبي بموقعها الاستراتيجي المطل على خليج عمان ويسهل الوصول إليها عبر طرق ربط حديثة تعكس التخطيط الحضري المتطور. تضم الجزر شواطئ رملية ناصعة ومرافق ترفيهية متنوعة ومراسي يخوت وممشيات بحرية، مما يجعلها وجهة ساحلية متكاملة للمقيمين والزوار على حد سواء.
الوحدات السكنية والمرافق يوفر كوستال هيفن تشكيلة واسعة من الشقق الساحلية ذات الإطلالات البحرية الخلابة، مصممة وفق أعلى معايير الجودة والتشطيبات الفاخرة. تتضمن المرافق مسابح لا نهاية لها تطل على البحر وصالات رياضية متكاملة ومنتجعات صغيرة ومناطق استرخاء خاصة تُتيح للسكان الاستمتاع بأجواء المنتجع السياحي في مسكنهم اليومي.
مؤشرات السوق يشهد قطاع العقارات الساحلية في دبي نمواً متصاعداً مدفوعاً بارتفاع الطلب من المستثمرين الدوليين والمقيمين الباحثين عن نمط حياة بحرية متكاملة. كوستال هيفن يندرج ضمن هذا التوجه الاستثماري الصاعد، ويستفيد من ندرة العرض في مشاريع الجزر الساحلية الفاخرة.
يقدم كوستال هيفن للمستثمر والمقيم على حد سواء فرصة استثنائية للتملك في وجهة ساحلية فريدة من نوعها في دبي، تجمع بين جمال الطبيعة وجودة البناء والخدمات المتكاملة في نسيج واحد متناسق.
كوستال هيفن من بريستيج ون للتطوير في جزر دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
كوستال هيفن يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
كوستال هيفن مجدول للإنجاز في 2028-03. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
كوستال هيفن من بريستيج ون للتطوير في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
كوستال هيفن مطور من قبل بريستيج ون للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
كوستال هيفن يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Outdoor Cinema, Gym, BBQ Terrace, Infinity Pool, Owners Lounge و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.