جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
شيفال ريزيدنسز جزر دبي — حيث تلتقي الرفاهية البريطانية الأصيلة بسحر الواجهة البحرية في قلب مشروع جزر دبي الساحلي الاستثنائي. يجمع هذا المشروع الفريد بين خبرة مجموعة شيفال البريطانية العريقة في الضيافة الفاخرة، وتميّز شركة أفينيو للتطوير في تقديم مشاريع متكاملة على جزر دبي الخمس…
المطوّر
أفينيو للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2029
الملكية
تملك حر
10% down payment on booking, 40% during construction in six equal installments, 50% on handover (Q1 2029).
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,627 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,718 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,480 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,718 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
5,718 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+22.4%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 44 | AED 2,676 | AED 140.7 مليون | 1,287 قدم² |
| يونيو 2026 | 272 | AED 2,991 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| مايو 2026 | 372 | AED 2,996 | AED 1.4 مليار | 1,292 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ شيفال ريزيدنزز جزر دبي في جزر دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتشيفال ريزيدنسز جزر دبي — حيث تلتقي الرفاهية البريطانية الأصيلة بسحر الواجهة البحرية في قلب مشروع جزر دبي الساحلي الاستثنائي. يجمع هذا المشروع الفريد بين خبرة مجموعة شيفال البريطانية العريقة في الضيافة الفاخرة، وتميّز شركة أفينيو للتطوير في تقديم مشاريع متكاملة على جزر دبي الخمس الرائعة التي طوّرتها نخيل.
يقدّم شيفال ريزيدنسز جزر دبي نموذجاً راقياً لحياة الواجهة البحرية المستوحاة من أرقى مفاهيم الضيافة الفندقية الفاخرة. تنتشر الوحدات السكنية على طراز الشقق الفارهة بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وكلها مصمّمة بعناية فائقة لتضمن لساكنيها إطلالات رائعة على البحر الأزرق الصافي وأفقاً بحرياً لا محدود.
تتميّز الوحدات بتشطيبات من الرخام الفاخر والأرضيات من الخشب الداكن الغامق الأنيق، مع لمسات سيراميك فاخرة تضفي طابعاً من الفخامة المتوازنة والذوق الرفيع. يضمّ المشروع لوبي فخماً ومساحة استقبال أنيقة، وحمام سباحة مفتوح يطلّ على الأفق البحري الممتد، وصالة رياضية مجهّزة بأحدث المعدات، ومطعم على السطح يوفّر تجربة طعام استثنائية بإطلالات بانورامية ساحرة على خليج دبي ومعالمه المائية.
تقع جزر دبي على امتداد الساحل الشمالي لإمارة دبي، وهي منظومة من خمس جزر ساحلية ضخمة طوّرتها شركة نخيل العقارية لتكون وجهة سياحية وسكنية وترفيهية متكاملة. يوفّر الموقع إمكانية الوصول إلى الخدمات البحرية والشواطئ الخاصة، مع قرب نسبي من مطار دبي الدولي ومركز مدينة دبي. تنتشر في المنطقة مرافق المشي على الكورنيش، ومواقع التزلّج والرياضات البحرية، والفنادق الفاخرة والمنتجعات الساحلية الراقية.
تتوفّر الوحدات السكنية بتكوينات متعددة تشمل شققاً بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، وتتميّز بمساحات واسعة وتخطيطات مفتوحة تعكس المعايير الراقية لمجموعة شيفال الفندقية. تتضمّن كل وحدة شرفات بإطلالات بحرية مباشرة، ومطابخ مجهّزة بأجهزة عالية الجودة، وحمامات بتصميم سبا فاخر تعكس جوهر الضيافة البريطانية المتميّزة.
تشهد جزر دبي اهتماماً متصاعداً من المستثمرين المحليين والدوليين في ظل توجّه الإمارة نحو تطوير الواجهة البحرية الشمالية. تُعدّ الوحدات ذات الواجهة البحرية الحاملة لعلامات الضيافة الفندقية الفاخرة من أكثر الأصول العقارية جاذبية للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة ومستدامة. تجمع شيفال ريزيدنسز بين سمعة مجموعة شيفال الفندقية العالمية وخبرة أفينيو في التطوير المحلي، مما يجعلها وجهة استثمارية من الدرجة الأولى في دبي.
تُمثّل شيفال ريزيدنسز جزر دبي فرصة استثمارية وسكنية لا مثيل لها، تمزج بين فخامة العيش على الواجهة البحرية الخلابة والخدمات الفندقية الاستثنائية على مدار الساعة، في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية تطوراً ونمواً في منطقة الخليج العربي.
شيفال ريزيدنزز جزر دبي من أفينيو للتطوير في جزر دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
شيفال ريزيدنزز جزر دبي يقدم هيكل دفع 10% down payment on booking, 40% during construction in six equal installments, 50% on handover (Q1 2029).. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
شيفال ريزيدنزز جزر دبي مجدول للإنجاز في Q1 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
شيفال ريزيدنزز جزر دبي من أفينيو للتطوير في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
شيفال ريزيدنزز جزر دبي مطور من قبل أفينيو للتطوير، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
شيفال ريزيدنزز جزر دبي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Lobby, Pool, Gym, Rooftop Restaurant, Beach Access و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.