جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
بيتش ووك ريزيدنس 4 هو مشروع سكني ساحلي استثنائي يقع على جزر دبي، أحد أبرز تطويرات شركة نخيل العملاقة على ساحل دبي. يُطوّر هذا المشروع الفاخر شركة إمتياز ديفيلوبمنتس الرائدة، التي اختارت لهذا الموقع المتميز تصميماً معمارياً يجمع بين الأناقة الساحلية والرقي العصري، ليُقدّم لساكنيه…
المطوّر
امتياز للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
70
الملكية
تملك حر
20%
Booking
40%
Installments
40%
Completion
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Booking · 40% Installments · 40% Completion
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,627 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,718 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,480 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,718 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
5,718 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+22.4%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بيتش ووك ريزيدنس 4 وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 886 قدم² | AED 2,580,386 | AED 2,914 |
| 22 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 887 قدم² | AED 2,439,029 | AED 2,748 |
| 21 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 912 قدم² | AED 2,909,199 | AED 3,191 |
| 20 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,305 قدم² | AED 3,508,936 | AED 2,688 |
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,933 قدم² | AED 5,390,000 | AED 2,788 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 908 قدم² | AED 2,584,986 | AED 2,848 |
| 30 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 906 قدم² | AED 2,610,272 | AED 2,880 |
| 13 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 908 قدم² | AED 2,575,853 | AED 2,838 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 908 قدم² | AED 2,628,461 | AED 2,896 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 885 قدم² | AED 2,482,019 | AED 2,804 |
| 13 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 921 قدم² | AED 2,610,338 | AED 2,833 |
| 13 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 912 قدم² | AED 1,746,517 | AED 1,916 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 44 | AED 2,676 | AED 140.7 مليون | 1,287 قدم² |
| يونيو 2026 | 272 | AED 2,991 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| مايو 2026 | 372 | AED 2,996 | AED 1.4 مليار | 1,292 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
70
وحدات السجل
70
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
776-2,771 sq ft
مواقف السيارات
0
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بيتش ووك ريزيدنس 4 في جزر دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتبيتش ووك ريزيدنس 4 هو مشروع سكني ساحلي استثنائي يقع على جزر دبي، أحد أبرز تطويرات شركة نخيل العملاقة على ساحل دبي. يُطوّر هذا المشروع الفاخر شركة إمتياز ديفيلوبمنتس الرائدة، التي اختارت لهذا الموقع المتميز تصميماً معمارياً يجمع بين الأناقة الساحلية والرقي العصري، ليُقدّم لساكنيه تجربة معيشية فريدة لا تُضاهى على ضفاف المياه الدافئة لدبي.
مجمّع سكني بحري مكتمل التأثيث، يضمّ شققاً بغرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى دوبلكسات ثلاثية الغرف تُلبّي احتياجات الأسر الكبيرة. التسليم متوقع في يونيو 2027، بخطة دفع مرنة: 20% حجز، و40% أقساط خلال مرحلة الإنشاء، و40% عند التسليم.
جزر دبي هي التطوير الساحلي الضخم الذي تُنفّذه شركة نخيل على طول ساحل دبي، وتُعدّ واحدة من أكثر وجهات الاستثمار العقاري جاذبية في المنطقة. يتمتع سكان بيتش ووك ريزيدنس 4 بإطلالات بحرية خلابة وإمكانية الوصول المباشر إلى الشواطئ الرملية الناعمة، فضلاً عن قرب المنطقة من المراكز التجارية والترفيهية والمرافق الصحية والتعليمية في دبي.
تتميّز الشقق بتصميمها الداخلي الأنيق القائم على الألوان المحايدة والتفاصيل الذهبية المتألقة التي تُضفي لمسة من الفخامة الهادئة. النوافذ الكبيرة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي وتُفسح المجال لإطلالات بحرية واسعة. تُسلَّم جميع الوحدات مفروشة بالكامل بأثاث عالي الجودة، مما يجعلها جاهزة للسكن أو للإيجار فور الاستلام دون أي تكاليف إضافية.
يوفّر المشروع منظومة شاملة من المرافق الترفيهية والترفيهية تشمل: مسبح لا نهائي على السطح يفتح على أفق البحر، مسبح عائلي مخصص للأطفال، صالة ألعاب رياضية متكاملة التجهيزات، ملاذ لليوغا في الهواء الطلق للاسترخاء والتأمل، حديقة يابانية هادئة تبعث على السكينة، حديقة على السطح مع تراسات خضراء، منطقة شواء للتجمعات الاجتماعية، ملعب الأطفال، نادي اجتماعي للفعاليات والاحتفالات، وردهة استقبال فخمة تعكس مستوى المشروع الراقي، مع توفير مواقف ضيوف وخدمة أمنية على مدار 24 ساعة.
تُعدّ جزر دبي من أكثر مناطق الاستثمار العقاري إثارةً للاهتمام في السوق الإماراتي، حيث يرتفع الطلب على الوحدات البحرية الفاخرة من المستثمرين الدوليين والمقيمين الباحثين عن جودة حياة متميزة. تُحقق العقارات المفروشة في المواقع الساحلية عوائد إيجارية مرتفعة، لا سيما في ظل التوسع المستمر في قطاع السياحة والضيافة الفاخرة بدبي. خطة الدفع الميسّرة تجعل الاستثمار في بيتش ووك ريزيدنس 4 في متناول شريحة أوسع من المستثمرين.
بيتش ووك ريزيدنس 4 ليس مجرد عقار، بل هو نمط حياة ساحلي متكامل يجمع بين الفخامة والطبيعة والخدمات الراقية. إن كنت تبحث عن مسكن أحلامك على شواطئ دبي أو عن استثمار عقاري واعد في واحدة من أرقى الوجهات الساحلية الجديدة، فإن هذا المشروع يُقدّم لك الخيار الأمثل بضمان اسم إمتياز ديفيلوبمنتس.
بيتش ووك ريزيدنس 4 من امتياز للتطوير العقاري في جزر دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
بيتش ووك ريزيدنس 4 يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
بيتش ووك ريزيدنس 4 مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
بيتش ووك ريزيدنس 4 من امتياز للتطوير العقاري في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
بيتش ووك ريزيدنس 4 مطور من قبل امتياز للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
بيتش ووك ريزيدنس 4 يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Infinity Pool, Family Swimming Pool, Fully Equipped Gym, Outdoor Yoga Retreat, Zen Garden و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.