جاري تحميل العقار
مشروع في جزر دبي
01 / 10
بيتش ووك غراند 2 من إمتياز
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
بيتش ووك غراند 2 من إمتياز هو مشروع سكني على الواجهة البحرية في جزر دبي، وتصفه إمتياز للتطوير بأنه عنوان ساحلي مميز يتشكل من تصميم راق ومرافق منتقاة وإطلالات بحرية غير منقطعة. تضع الصفحة الرسمية المشروع في إطار معيشة بطابع المنتجعات، مع تصاميم داخلية مخصصة، وخامات دافئة، وزجاج…
المطوّر
امتياز للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
إجمالي الوحدات
108
الملكية
تملك حر
نادي اجتماعيAdult Poolمسبح للأطفالمنطقة شواءPrivate JacuzziFamily PoolKids' PlaygroundPrivate GardensYoga RetreatOutdoor GymSunbathing LoungeFloating Cabana
خطة الدفع
20%
Booking
40%
During construction
40%
On completion
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Booking · 40% During construction · 40% On completion
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,627 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,718 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,480 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,718 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
5,718 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+22.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بيتش ووك غراند 2 من إمتياز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 4 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,014 قدم² | AED 2,663,939 | AED 2,626 |
| 29 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,005 قدم² | AED 2,607,087 | AED 2,594 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 4,218 قدم² | AED 7,627,158 | AED 1,808 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,014 قدم² | AED 2,430,379 | AED 2,396 |
| 17 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 874 قدم² | AED 2,283,574 | AED 2,613 |
| 15 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,014 قدم² | AED 2,487,937 | AED 2,453 |
| 8 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,519 قدم² | AED 3,912,719 | AED 2,576 |
| 7 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 3 | 3,678 قدم² | AED 7,295,020 | AED 1,983 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,005 قدم² | AED 2,976,235 | AED 2,961 |
| 31 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 860 قدم² | AED 2,605,917 | AED 3,031 |
| 16 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,550 قدم² | AED 3,565,653 | AED 2,301 |
| 12 مارس 2026 | على الخارطة | - | 1 | 902 قدم² | AED 2,450,205 | AED 2,717 |
المبيعات المسجلة شهريًا في جزر دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 44 | AED 2,676 | AED 140.7 مليون | 1,287 قدم² |
| يونيو 2026 | 272 | AED 2,991 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| مايو 2026 | 372 | AED 2,996 | AED 1.4 مليار | 1,292 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
108
وحدات السجل
108
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
732-4,607 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R62 وحدة · 860 sq ft
2 B/R39 وحدة · 1,477 sq ft
3 B/R5 وحدة · 3,624 sq ft
4 B/R2 وحدة · 4,496 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 108
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| 1 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 2 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 Bedroom Duplex | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جزر دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بيتش ووك غراند 2 من إمتياز في جزر دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
بيتش ووك غراند 2 من إمتياز هو مشروع سكني على الواجهة البحرية في جزر دبي، وتصفه إمتياز للتطوير بأنه عنوان ساحلي مميز يتشكل من تصميم راق ومرافق منتقاة وإطلالات بحرية غير منقطعة. تضع الصفحة الرسمية المشروع في إطار معيشة بطابع المنتجعات، مع تصاميم داخلية مخصصة، وخامات دافئة، وزجاج بانورامي يُدخل الواجهة المائية في تفاصيل الحياة اليومية. تشمل المساكن شققاً من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، إضافة إلى مساكن دوبلكس حصرية بثلاث وأربع غرف نوم، مع تصميمات داخلية مفروشة ومساحات وحدات يذكرها المطور من نحو 831 قدم مربع إلى 4,347 قدم مربع. وتشمل المرافق مساحات كلوب هاوس، ومسابح للكبار والعائلات، ومسبحاً للأطفال، ومناطق للشواء، وجاكوزي خاصاً، وحدائق خاصة، ومناطق مخصصة لليوغا، وصالة رياضية خارجية، ومنطقة استرخاء للتشمس، وكبائن عائمة. كما تضع الصفحة المشروع ضمن جزر دبي، وهي وجهة بحرية مؤلفة من خمس جزر تضم شواطئ ومنتجعات وملاعب غولف ومراسي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بيتش ووك غراند 2 من إمتياز؟
بيتش ووك غراند 2 من إمتياز من امتياز للتطوير العقاري في جزر دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بيتش ووك غراند 2 من إمتياز؟
بيتش ووك غراند 2 من إمتياز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بيتش ووك غراند 2 من إمتياز؟
بيتش ووك غراند 2 من إمتياز مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بيتش ووك غراند 2 من إمتياز استثمار جيد؟
بيتش ووك غراند 2 من إمتياز من امتياز للتطوير العقاري في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بيتش ووك غراند 2 من إمتياز؟
بيتش ووك غراند 2 من إمتياز مطور من قبل امتياز للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بيتش ووك غراند 2 من إمتياز؟
بيتش ووك غراند 2 من إمتياز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Clubhouse, Adult Pool, Kids'' Pool, BBQ Area, Private Jacuzzi و 7 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.