جاري تحميل العقار
مشروع في جزر دبي
01 / 10
بيتش ووك جراند
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Beach Walk Grand — التصريح الفاخر على الواجهة المائية في جزر دبي من Imtiaz لمحة سريعة المشروع: Beach Walk Grand المطوّر: Imtiaz الموقع: جزر دبي الحالة: على الخريطة الاكتمال: الربع الرابع 2026 أنواع الوحدات: استوديو، غرفة واحدة، غرفتان نطاق الأسعار: AED 2,600,000 – 7,800,000…
المطوّر
امتياز للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2026
إجمالي الوحدات
112
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزواجهة بحرية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Dubai Islands with growth potential
Investment starts from AED 2.6M
Developed by Imtiaz Developments
Expected completion: Q4 2026
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,627 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,718 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,480 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,718 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
5,718 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+22.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بيتش ووك جراند وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 17 فبراير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,366 قدم² | AED 3,592,471 | AED 2,630 |
| 11 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,545 قدم² | AED 3,677,578 | AED 2,381 |
| 13 يناير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,506 قدم² | AED 3,682,963 | AED 2,445 |
| 12 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 964 قدم² | AED 2,398,193 | AED 2,487 |
| 25 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,542 قدم² | AED 3,677,578 | AED 2,385 |
| 5 نوفمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,528 قدم² | AED 3,597,846 | AED 2,355 |
| 29 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 960 قدم² | AED 2,333,434 | AED 2,430 |
| 17 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,370 قدم² | AED 3,332,329 | AED 2,433 |
| 9 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,358 قدم² | AED 3,582,281 | AED 2,638 |
| 9 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 3,880 قدم² | AED 7,320,889 | AED 1,887 |
| 2 سبتمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 834 قدم² | AED 2,400,168 | AED 2,878 |
| 25 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,509 قدم² | AED 4,046,857 | AED 2,681 |
المبيعات المسجلة شهريًا في جزر دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 44 | AED 2,676 | AED 140.7 مليون | 1,287 قدم² |
| يونيو 2026 | 272 | AED 2,991 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| مايو 2026 | 372 | AED 2,996 | AED 1.4 مليار | 1,292 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
112
وحدات السجل
112
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
833-3,880 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R54 وحدة · 956 sq ft
2 B/R54 وحدة · 1,441 sq ft
3 B/R4 وحدة · 3,735 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 112
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جزر دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بيتش ووك جراند في جزر دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
نظرة عامة
عن المشروع
Beach Walk Grand — التصريح الفاخر على الواجهة المائية في جزر دبي من Imtiaz
لمحة سريعة
- المشروع: Beach Walk Grand
- المطوّر: Imtiaz
- الموقع: جزر دبي
- الحالة: على الخريطة
- الاكتمال: الربع الرابع 2026
- أنواع الوحدات: استوديو، غرفة واحدة، غرفتان
- نطاق الأسعار: AED 2,600,000 – 7,800,000
- المرافق: أمن، تكييف مركزي، كاميرات مراقبة، مواقف مغطاة، إطلالات معلمية، وصول لواجهة مائية
Beach Walk Grand: التقاء رؤية الواجهة المائية لجزر دبي مع تميّز تسليم Imtiaz
جزر دبي — مشروع الأرخبيل الطموح الصاعد من مياه ساحل ديرة — يُعيد تشكيل واجهة دبي البحرية الشمالية. يأتي Beach Walk Grand من Imtiaz كأحد المشاريع الفاخرة: استوديوهات وغرف وغرفتين بأسعار من AED 2.6 مليون إلى AED 7.8 مليون، مع موقع واجهة مائية حقيقي وإطلالات معلمية ومصداقية تسليم مطوّر أثبت سجلاً حافلاً في أكثر مجتمعات دبي مطلوبية.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يتمتع Beach Walk Grand بموقع واجهة مائية حقيقي في جزر دبي مع إطلالات معلمية وسجل تسليم موثوق من Imtiaz. تتراوح الأسعار بين AED 2.6 مليون وAED 7.8 مليون مع تسليم الربع الرابع 2026.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بيتش ووك جراند؟
بيتش ووك جراند من امتياز للتطوير العقاري في جزر دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بيتش ووك جراند؟
بيتش ووك جراند يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بيتش ووك جراند؟
بيتش ووك جراند مجدول للإنجاز في Q4 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بيتش ووك جراند استثمار جيد؟
بيتش ووك جراند من امتياز للتطوير العقاري في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بيتش ووك جراند؟
بيتش ووك جراند مطور من قبل امتياز للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بيتش ووك جراند؟
بيتش ووك جراند يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Landmark View و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.