مشروع في جزر دبي
01 / 10
بيتش ووك
على المخططشقةالتسليم: الربع 2 2026
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Beach Walk Grand at Dubai Islands offers luxurious beachfront residences with elegant designs, exclusive amenities, and breathtaking views.
المطوّر
امتياز للتطوير العقاري
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 2 2026
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q3 2024
مسبحصالة رياضيةمنطقة ألعاب الأطفالأمن على مدار الساعةموقف سياراتمحلات تجارية
خطة الدفع
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,624 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,869 صفقة
تم تداول AED 24.3 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,597 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,869 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,591 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
سيولة السوق
5,869 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+25.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بيتش ووك وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 21 يناير 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,375 قدم² | AED 2,950,000 | AED 2,146 |
| 6 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,045 قدم² | AED 2,328,692 | AED 2,228 |
| 18 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 1,063 قدم² | AED 2,087,000 | AED 1,964 |
| 19 أغسطس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 1,132 قدم² | AED 2,236,621 | AED 1,976 |
| 25 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 1,310 قدم² | AED 2,820,000 | AED 2,153 |
| 13 مايو 2025 | على الخارطة | - | 1 | 1,168 قدم² | AED 2,499,000 | AED 2,140 |
| 21 مارس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 920 قدم² | AED 1,790,569 | AED 1,945 |
| 28 يناير 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,149 قدم² | AED 2,681,206 | AED 2,334 |
| 28 يناير 2025 | على الخارطة | - | 1 | 694 قدم² | AED 1,620,000 | AED 2,334 |
| 28 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 1 | 868 قدم² | AED 1,691,446 | AED 1,948 |
| 27 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 0 | 739 قدم² | AED 1,438,729 | AED 1,948 |
| 21 نوفمبر 2024 | على الخارطة | - | 2 | 1,156 قدم² | AED 2,379,748 | AED 2,059 |
المبيعات المسجلة شهريًا في جزر دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 156 | AED 2,819 | AED 585.4 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
| يوليو 2025 | 310 | AED 2,384 | AED 1.2 مليار | 1,790 قدم² |
| يونيو 2025 | 418 | AED 2,405 | AED 2.7 مليار | 1,744 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفة نوم واحدة
-
6 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جزر دبي (Dubai Islands)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بيتش ووك في جزر دبي (Dubai Islands)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Beach Walk من Imtiaz Developments في جزر دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Imtiaz Developments
- الموقع: جزر دبي، دبي
- الحالة: على الخريطة (تسليم الربع الثاني 2026)
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم
- نطاق الأسعار: من 2,300,000 إلى 4,600,000 درهم
- الميزة الرئيسية: أحد أوائل مشاريع جزر دبي من Imtiaz — يتيح الدخول المبكر لأحدث وجهة ساحلية في دبي.
نظرة عامة على المشروع
Beach Walk مشروع سكني ساحلي رائد على الخريطة من Imtiaz Developments في جزر دبي، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم في وجهة ساحلية متطورة.
الموقع: جزر دبي، دبي
- شاطئ الخليج العربي: موقع ساحلي مباشر
- مطار دبي الدولي: 15–20 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 20–25 دقيقة
- ديرة: قريبة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات
- شقق بغرفة نوم
- شقق بغرفتَي نوم — من 2,300,000 إلى 4,600,000 درهم
المرافق الاستثنائية
- مسبح
- صالة رياضية
- منطقة ألعاب للأطفال
- أمن على مدار الساعة
- محلات تجزئة
التحليل الاستثماري
- جزر دبي: مشروع ساحلي طموح في طور التطور السريع
- Imtiaz Developments: مطوّر راسخ في القطاع الفاخر
- دخول مبكر: قيمة رأس مال متصاعدة مع نضج وجهة جزر دبي
- تسليم الربع الثاني 2026: قريب نسبياً
خلاصة
Beach Walk مشروع ساحلي على الخريطة من Imtiaz في جزر دبي، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم من 2.3 إلى 4.6 مليون درهم مع تسليم الربع الثاني 2026 في إحدى أبرز الوجهات الساحلية الناشئة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بيتش ووك؟
بيتش ووك من Imtiaz Developments في Dubai Islands يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بيتش ووك؟
بيتش ووك يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بيتش ووك؟
بيتش ووك مجدول للإنجاز في Q2 2026. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل بيتش ووك استثمار جيد؟
بيتش ووك من Imtiaz Developments في Dubai Islands يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Islands هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بيتش ووك؟
بيتش ووك مطور من قبل Imtiaz Developments، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بيتش ووك؟
بيتش ووك يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.