جاري تحميل العقار
على الخارطة
باي فيلاز
جزر دبي · نخيل · الربع الثاني ٢٠٢٧حقائق أساسية
إعلان حي في السوق٥ مليون درهمنوفمبر ٢٠٢٦
خطة السداد٨٠/٢٠
التسليمالربع الثاني ٢٠٢٧جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوم٣–٥ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحداتغير مسجل
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٨٠/٢٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ١٥٪First Installment
- ٦٥٪Under Construction
- ٢٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · مارس ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب باي فيلاز
السعر المطلوب٥ مليون درهمإعلان حي في السوق
وسيط ١٢ عملية بيع١٬٦٧٣ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربيحتاج المستثمرون العقاريون للإقامة الذهبية إلى ٢ مليون درهم أو أكثر؛ يبدأ سعر هذا المشروع المسجّل من ٥ مليون درهم.
المبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في باي فيلاز
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع١٬٦٧٣ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى أكتوبر ٢٠٢٦
المبيعات خلال ١٢ شهراً٨٨مسجل لدى دائرة الأراضي
آخر عملية بيع٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦ | Bay Villas | ٥٬٥٤١ قدم² | ٩٫٥ مليون درهم | ١٬٣٧٦ |
| ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦ | Bay Villas | ٦٬٤٠٠ قدم² | ١٢٫٧ مليون درهم | ١٬٨٣٦ |
| ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | Bay Villas | ٤٬٢٦٠ قدم² | ٧٫٢٥ مليون درهم | ١٬٩٠٤ |
| ٧ أكتوبر ٢٠٢٦ | Bay Villas | ٥٬٥٤١ قدم² | ٨٫٥١ مليون درهم | ١٬٢٨٩ |
| ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | Bay Villas | ٤٬٠٥١ قدم² | ٦٫٦ مليون درهم | ١٬٧٢٧ |
| ١٢ سبتمبر ٢٠٢٦ | Bay Villas | ٧٬٦١٧ قدم² | ١٨٫٤ مليون درهم | ٢٬٤٨٢ |
| ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | Bay Villas | ٤٬٠٥١ قدم² | ٦٫٤ مليون درهم | ١٬٦٦٠ |
| ٤ سبتمبر ٢٠٢٦ | Bay Villas | ٣٬٨٢٣ قدم² | ٣٫٥٦ مليون درهم | ٨٩٤ |
- ٣٠ أكتوبر ٢٠٢٦٤ غرف · ٥٬٥٤١ قدم²٩٫٥ مليون درهم
- ٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦٥ غرف · ٦٬٤٠٠ قدم²١٢٫٧ مليون درهم
- ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦٤ غرف · ٤٬٢٦٠ قدم²٧٫٢٥ مليون درهم
- ٧ أكتوبر ٢٠٢٦٤ غرف · ٥٬٥٤١ قدم²٨٫٥١ مليون درهم
- ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦٣ غرف · ٤٬٠٥١ قدم²٦٫٦ مليون درهم
- ١٢ سبتمبر ٢٠٢٦٥ غرف · ٧٬٦١٧ قدم²١٨٫٤ مليون درهم
- ١٠ سبتمبر ٢٠٢٦٣ غرف · ٤٬٠٥١ قدم²٦٫٤ مليون درهم
- ٤ سبتمبر ٢٠٢٦٣ غرف · ٣٬٨٢٣ قدم²٣٫٥٦ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · باي فيلاز · يوليو ٢٠٢٦ – أكتوبر ٢٠٢٦ توقفت بيانات دائرة الأراضي منذ يوليو ٢٠٢٦؛ المبيعات اللاحقة مأخوذة من Property Finder.
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في جزر دبي
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٤٢ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٩٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٨٦٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٧٨٣ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٠٢٧ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬٠٤٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٣٢ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٦٥٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · جزر دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
جزر دبي
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
المطوّر
عن باي فيلاز
باي فيلاز في جزر دبي — فيلات نخيل البحرية حيث الخليج العربي هو حديقة منزلك
لمحة سريعة
- المطور: نخيل
- الموقع: جزر دبي (جزر ديرة)، دبي
- الحالة: قيد الإنشاء — الربع الثاني ٢٠٢٧
- أنواع الوحدات: ٣ غرف نوم (٣٬٤٠١–٤٬٠٥٩ قدم مربع)، ٤ غرف نوم (٣٬٨٤٧–٥٬٨٨٥ قدم مربع)، ٥ غرف نوم (٦٬٣٩٩–٨٬٠٧٥ قدم مربع)
- نطاق الأسعار: من ٤ ملايين درهم
مقدمة
باي فيلاز هو مشروع فيلات بحرية فاخر من نخيل في جزر دبي (جزر ديرة). يقدم المشروع فيلات على الواجهة البحرية المباشرة مع إطلالات رائعة على الخليج العربي في موقع جزيري استثنائي.
الموقع والاتصال
تُعدّ جزر دبي من أكثر مشاريع دبي طموحاً وواعدة بالنمو، مع موقع بحري فريد قرب ديرة ومناطق دبي الشمالية.
الوحدات والأسعار
يقدم المشروع فيلات بثلاث وأربع وخمس غرف نوم بمساحات تتراوح بين ٣٬٤٠١ و٨٬٠٧٥ قدم مربع بأسعار تبدأ من ٤ ملايين درهم.
إمكانات الاستثمار
تمثل جزر دبي فرصة استثمارية مبكرة في منطقة بحرية جديدة لنخيل تشهد تطوراً متسارعاً.
- Gym
- Basketball Court
- BBQ Area
- Children's Pool
- Beach Access
- Waterfront
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ باي فيلاز؟
باي فيلاز من نخيل في جزر دبي يبدأ من AED ٤٬٩٩٩٬٩٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ باي فيلاز؟
باي فيلاز يقدم هيكل دفع 15% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل باي فيلاز؟
باي فيلاز مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٧. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل باي فيلاز استثمار جيد؟
باي فيلاز من نخيل في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ باي فيلاز؟
باي فيلاز مطور من قبل نخيل، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها باي فيلاز؟
باي فيلاز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Basketball Court, BBQ Area, Children''s Pool, Beach Access و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.