جاري تحميل العقار
على الخارطة
باي ريزيدنسز جزر دبي
جزر دبي · نخيل · الربع الرابع ٢٠٢٦السعرلا يوجد سعر مسجلليس لدينا سعر حالي لهذا المشروع. أرسل طلباً وسيحصل لك أحد مستشارينا على أحدث الأسعار والوحدات المتاحة.
حقائق أساسية
خطة السداد٨٠/٢٠
التسليمالربع الرابع ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٢ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٢٩٢سجل دائرة الأراضي
لا أسعار بعد؟ احصل على بريد عند نشرها.
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٨٠/٢٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٦٠٪During Construction
- ٢٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
السعر المطلوب مقابل مبيعات دائرة الأراضي لوحدات مماثلة قرب باي ريزيدنسز جزر دبي
السعر المطلوبغير مسجللا يوجد سعر مسجّل بعد
وسيط ١٢ عملية بيع٢٬٥٣٨ د.إ/قدم²سجل مبيعات دائرة الأراضي
الفرقغير مسجليحتاج إلى سعر القدم المربع للوحدة
الأسعار المطلوبة من الدليل؛ وأسعار البيع من دائرة الأراضي والأملاك بدبي
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربالمبيعات الأخيرة
عمليات البيع المسجلة لدى دائرة الأراضي في باي ريزيدنسز جزر دبي
الوسيط لـ ١٢ عملية بيع٢٬٥٣٨ درهم/قدم²دائرة الأراضي · ١٢ شهراً حتى يونيو ٢٠٢٦
آخر عملية بيع١ يونيو ٢٠٢٦مسجل لدى دائرة الأراضي
| التاريخ | المبنى | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| ١ يونيو ٢٠٢٦ | Bay Residences Dubai Islands - A3 | ١٬٥٠٣ قدم² | ٤٫٦٥ مليون درهم | ٣٬٠٩٤ |
| ٢٥ مايو ٢٠٢٦ | Bay Residences Dubai Islands - A3 | ٢٬٢٨٦ قدم² | ٧ مليون درهم | ٣٬٠٦٢ |
| ٤ مايو ٢٠٢٦ | Bay Residences Dubai Islands - A3 | ١٬٠٠٢ قدم² | ٢٫٥٢ مليون درهم | ٢٬٥١٩ |
| ٢١ أبريل ٢٠٢٦ | Bay Residences Dubai Islands - A2 | ٤٬٣٨١ قدم² | ٦٫٩ مليون درهم | ١٬٥٧٥ |
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | Bay Residences Dubai Islands - A4 | ١٬٦٩٩ قدم² | ٤٫٢٥ مليون درهم | ٢٬٥٠٤ |
| ١ ديسمبر ٢٠٢٥ | Bay Residences Dubai Islands - A2 | ١٬٠٠٣ قدم² | ٢٫٥ مليون درهم | ٢٬٤٩٤ |
| ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥ | Bay Residences Dubai Islands - A4 | ١٬٥٠٤ قدم² | ٤٫٦٥ مليون درهم | ٣٬٠٩٣ |
| ٥ مايو ٢٠٢٥ | Bay Residences Dubai Islands - A3 | ١٬٥٠٢ قدم² | ٤٫٤ مليون درهم | ٢٬٩٢٩ |
- ١ يونيو ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٥٠٣ قدم²٤٫٦٥ مليون درهم
- ٢٥ مايو ٢٠٢٦٣ غرف · ٢٬٢٨٦ قدم²٧ مليون درهم
- ٤ مايو ٢٠٢٦غرفة واحدة · ١٬٠٠٢ قدم²٢٫٥٢ مليون درهم
- ٢١ أبريل ٢٠٢٦٣ غرف · ٤٬٣٨١ قدم²٦٫٩ مليون درهم
- ١٦ يناير ٢٠٢٦غرفتان · ١٬٦٩٩ قدم²٤٫٢٥ مليون درهم
- ١ ديسمبر ٢٠٢٥غرفة واحدة · ١٬٠٠٣ قدم²٢٫٥ مليون درهم
- ٢٤ نوفمبر ٢٠٢٥غرفتان · ١٬٥٠٤ قدم²٤٫٦٥ مليون درهم
- ٥ مايو ٢٠٢٥غرفتان · ١٬٥٠٢ قدم²٤٫٤ مليون درهم
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · باي ريزيدنسز جزر دبي · مارس ٢٠٢٥ – يونيو ٢٠٢٦
تاريخ الأسعار
اتجاه الأسعار في جزر دبي
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٤٢ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٩٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٨٦٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٧٨٣ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٠٢٧ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬٠٤٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٣٢ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٦٥٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · جزر دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
جزر دبي، دبي
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
المطوّر
عن باي ريزيدنسز جزر دبي
Bay Residences Dubai Islands: شقق Nakheel على الواجهة البحرية في ريفيرا دبي الجديدة
Bay Residences هو تطوير سكني ساحلي متوسط الارتفاع من Nakheel ضمن مجتمع Dubai Islands الرئيسي — المعروف سابقاً بجزر ديرة — وهو أرخبيل مكوّن من خمس جزر أُنشئ قبالة ساحل ديرة، تُحوّله Dubai Holding وNakheel إلى وجهة سياحية وفندقية وسكنية تضم ٢٠ كيلومتراً من الشواطئ الجديدة والمارينات والفنادق الفاخرة ومراكز التجزئة. أُطلق المشروع في الربع الثالث من ٢٠٢٣ بـ ٣٠٢ وحدة مع استهداف التسليم في الربع الرابع من ٢٠٢٦، ويقدّم شققاً من الاستوديو إلى غرفتَي نوم.
مقدمة
تُمثّل Bay Residences فرصة حصرية للتملك في Dubai Islands، واحدة من أضخم مشاريع التحويل الساحلي في دبي. يُتيح هذا المشروع من Nakheel — مطوّر نخلة جميرا ونخلة جبل علي — الاستفادة المبكرة من تحوّل ديرة إلى وجهة سياحية ومعيشية راقية.
الموقع: Dubai Islands
تقع Dubai Islands قبالة ساحل ديرة وتُغطي خمس جزر متكاملة. تضم خططها ٢٠ كيلومتراً من الشواطئ الجديدة، وعدداً من الفنادق الفاخرة، ومارينات سياحية، ومراكز تجزئة وترفيه متكاملة.
الوحدات والتسعير
تضم Bay Residences ٣٠٢ وحدة متنوعة بين الاستوديو وشقق غرفتَي نوم، بأسعار تنافسية ضمن سوق Dubai Islands.
خطة الدفع: متاحة مع خيارات للمستثمرين والمشترين.
المرافق وأسلوب الحياة
يستفيد سكان Bay Residences من المرافق الساحلية لـ Dubai Islands: وصول مباشر إلى الشاطئ، ومارينات، وفنادق فاخرة، ومطاعم راقية، ومراكز للترفيه والتسوق.
الإمكانات الاستثمارية
تُعدّ Dubai Islands واحدة من أكثر الوجهات الواعدة في دبي لعقد ٢٠٢٥-٢٠٣٠. البنية التحتية الضخمة التي تطورها Nakheel وDubai Holding تُشير إلى نمو قوي في الأسعار والطلب على المدى المتوسط والبعيد.
- Swimming Pool
- Gym
- Kids Play Area
- 24/7 Security
- Parking
- Retail Outlets
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ باي ريزيدنسز جزر دبي؟
باي ريزيدنسز جزر دبي من نخيل في جزر دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ باي ريزيدنسز جزر دبي؟
باي ريزيدنسز جزر دبي يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل باي ريزيدنسز جزر دبي؟
باي ريزيدنسز جزر دبي مجدول للإنجاز في الربع ٤ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل باي ريزيدنسز جزر دبي استثمار جيد؟
باي ريزيدنسز جزر دبي من نخيل في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ باي ريزيدنسز جزر دبي؟
باي ريزيدنسز جزر دبي مطور من قبل نخيل، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها باي ريزيدنسز جزر دبي؟
باي ريزيدنسز جزر دبي يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و ١ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.