مشروع في جزر دبي
01 / 10
باي غروف ريزيدنسز
على المخططشقةالتسليم: الربع 4 2027
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Bay Grove Residences at Dubai Islands offers 1-, 2-, and 3-bedroom apartments, along with 4-bedroom duplexes and penthouses. Contact us for prices.
المطوّر
نخيل
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2027
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2024
تشطيبات فاخرة وراقيةصالة رياضيةتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسبح مشتركوصول للشاطئإطلالة على معلم بارزواجهة بحرية
خطة الدفع
20%
First Installment
50%
Under Construction
30%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
70% قبل التسليم
20% First Installment · 50% Under Construction · 30% On Handover
30% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,624 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,869 صفقة
تم تداول AED 24.3 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,597 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,869 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,591 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
سيولة السوق
5,869 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+25.2%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع باي غروف ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 14 أبريل 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 4 | 3,149 قدم² | AED 11,208,000 | AED 3,559 |
| 9 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 2,397 قدم² | AED 3,340,000 | AED 1,393 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 966 قدم² | AED 2,298,500 | AED 2,380 |
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,313 قدم² | AED 3,590,000 | AED 2,734 |
| 17 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,612 قدم² | AED 3,700,000 | AED 2,295 |
| 26 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 867 قدم² | AED 2,186,000 | AED 2,520 |
| 6 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,107 قدم² | AED 5,213,000 | AED 2,474 |
| 24 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,247 قدم² | AED 3,476,000 | AED 2,788 |
| 24 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 4 | 3,175 قدم² | AED 11,421,000 | AED 3,597 |
| 12 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,632 قدم² | AED 3,725,000 | AED 2,282 |
| 9 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,636 قدم² | AED 4,615,000 | AED 2,821 |
| 9 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 2,107 قدم² | AED 5,660,000 | AED 2,686 |
المبيعات المسجلة شهريًا في جزر دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 156 | AED 2,819 | AED 585.4 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
| يوليو 2025 | 310 | AED 2,384 | AED 1.2 مليار | 1,790 قدم² |
| يونيو 2025 | 418 | AED 2,405 | AED 2.7 مليار | 1,744 قدم² |
وسيط سعر القدم حسب عدد الغرف
غرفتا نوم
-
263 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
196 صفقة في 12 شهرًا
3 غرف نوم
-
58 صفقة في 12 شهرًا
4 غرف نوم
-
11 صفقة في 12 شهرًا
شقةغرفة نوم واحدة
865 - 1,110 قدم²4 مخططات
شقة
غرفة نوم واحدة
865 - 1,110 قدم²
4 مخططات
1 Bed
865 قدم²
1 Bed
870 قدم²
1 Bed
971 قدم²
1 Bed
1,110 قدم²
شقةغرفتا نوم
1,303 - 3,851 قدم²4 مخططات
شقة
غرفتا نوم
1,303 - 3,851 قدم²
4 مخططات
2 Bed
1,303 قدم²
2 Bed
1,304 قدم²
2 Bed
1,617 قدم²
2 Bed
3,851 قدم²
شقة3 غرف نوم
2,090 - 3,884 قدم²4 مخططات
شقة
3 غرف نوم
2,090 - 3,884 قدم²
4 مخططات
3 Bed
2,090 قدم²
3 Bed
2,108 قدم²
3 Bed
2,120 قدم²
3 Bed
3,884 قدم²
شقة4 غرف نوم
3,405 - 3,797 قدم²2 مخططات
شقة
4 غرف نوم
3,405 - 3,797 قدم²
2 مخططات
4 Bed
3,405 قدم²
4 Bed
3,797 قدم²
دوبلكس4 غرف نوم
3,279 - 3,382 قدم²2 مخططات
دوبلكس
4 غرف نوم
3,279 - 3,382 قدم²
2 مخططات
4 Bed
3,279 قدم²
4 Bed
3,382 قدم²
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | 865 – 1,110 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | 1,303 – 3,851 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | 2,090 – 3,884 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 3,405 – 3,797 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4 غرف نوم | 3,279 – 3,382 قدم² | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جزر دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ باي غروف ريزيدنسز في جزر دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community Viewإطلالة على البحر
عن المشروع
نظرة عامة
Bay Grove Residences من نخيل: إتقان الواجهة المائية في جزر دبي
Bay Grove Residences مشروع واجهة مائية فاخر للغاية من المطور الرائد نخيل. يقع في حي المارينا المرموق بجزر دبي (المعروفة سابقاً بجزر ديرة)، ويتألف من أربعة أبراج سكنية مترابطة (من G+7 إلى G+20) مرتبطة بقاعدة خضراء فخمة، يضم مجموعة حصرية من الشقق المكونة من 1 و2 و3 غرف نوم، تتوِّجها بنتهاوسات ودوبلكسات من 4 غرف نوم.
البيانات الرئيسية:
- المطور: نخيل
- الموقع: حي المارينا، جزر دبي
- الحالة: على الخارطة (التسليم المتوقع: Q3 2028 – Q2 2029)
- سعر البداية (1 غرفة نوم): ~AED 1.85 مليون
- سعر البداية (2 غرفة نوم): ~AED 2.64 مليون
- سعر البداية (البنتهاوسات): ~AED 7.6 مليون
- خطة الدفع: 70/30 (30% عند التسليم)
- المرافق الرئيسية: شاطئ خاص بطول 500م، مسبح مرتفع، نادي حصري
يوفر المشروع تجربة معيشة منتجعية منخفضة الكثافة مع حزمة مرافق تضاهي فنادق الساحل الخمس نجوم، مما يجعله فرصة استثمارية استثنائية في أكبر مخطط بحري في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ باي غروف ريزيدنسز؟
باي غروف ريزيدنسز من Nakheel في Dubai Islands يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ باي غروف ريزيدنسز؟
باي غروف ريزيدنسز يقدم هيكل دفع 20% First Installment. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل باي غروف ريزيدنسز؟
باي غروف ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q4 2027. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل باي غروف ريزيدنسز استثمار جيد؟
باي غروف ريزيدنسز من Nakheel في Dubai Islands يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Islands هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ باي غروف ريزيدنسز؟
باي غروف ريزيدنسز مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها باي غروف ريزيدنسز؟
باي غروف ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Luxury and High-end Finishing, Gym, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.