جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Azura Residences on Dubai Islands offers luxury waterfront apartments with stunning views, premium amenities, and an exclusive location for a sophisticated life
المطوّر
ديغو للتطوير
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Q
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q2 2024
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
60% قبل التسليم
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,624 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,869 صفقة
تم تداول AED 24.3 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,597 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+25.2% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,869 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 24.3 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,591 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +25.2% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,591
سيولة السوق
5,869 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+25.2%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أزورا ريزيدنسز وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 فبراير 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,361 قدم² | AED 2,890,000 | AED 2,123 |
| 8 أكتوبر 2025 | على الخارطة | - | 1 | 873 قدم² | AED 1,666,915 | AED 1,909 |
| 30 يونيو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,277 قدم² | AED 2,433,719 | AED 1,906 |
| 19 مايو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,433 قدم² | AED 2,646,066 | AED 1,847 |
| 19 مايو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,352 قدم² | AED 2,606,443 | AED 1,928 |
| 15 مايو 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,614 قدم² | AED 2,806,657 | AED 1,739 |
| 30 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 3 | 2,687 قدم² | AED 4,885,290 | AED 1,818 |
| 15 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,746 قدم² | AED 3,300,000 | AED 1,890 |
| 14 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,277 قدم² | AED 2,380,886 | AED 1,864 |
| 14 أبريل 2025 | على الخارطة | - | 1 | 884 قدم² | AED 1,758,628 | AED 1,990 |
| 24 مارس 2025 | على الخارطة | - | 1 | 873 قدم² | AED 1,666,915 | AED 1,909 |
| 27 فبراير 2025 | على الخارطة | - | 2 | 1,260 قدم² | AED 2,573,270 | AED 2,042 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 156 | AED 2,819 | AED 585.4 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
| يوليو 2025 | 310 | AED 2,384 | AED 1.2 مليار | 1,790 قدم² |
| يونيو 2025 | 418 | AED 2,405 | AED 2.7 مليار | 1,744 قدم² |
غرفتا نوم
-
5 صفقة في 12 شهرًا
غرفة نوم واحدة
-
1 صفقة في 12 شهرًا
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أزورا ريزيدنسز في جزر دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
| العنصر | التفاصيل | |---|---| | اسم المشروع | أزورا ريزيدنسز | | المطور | Digo Development | | الموقع | جزر دبي | | الحالة | على المخطط | | الأسعار | من نحو 2.4 إلى 3.3 مليون درهم | | الطبيعة | سكن بوتيكي فاخر منخفض الكثافة | | الميزة الأساسية | مشروع بحري حصري بإطلالات واسعة ومخططات كبيرة نسبياً في جزر دبي |
أزورا ريزيدنسز من المشاريع التي تحاول التموضع في الشريحة الأعلى داخل جزر دبي عبر تقديم منتج بوتيكي منخفض الكثافة يركز على الهدوء والخصوصية والواجهة البحرية. وهذا يضعه في خانة تختلف عن المشاريع التي تراهن فقط على الكتلة أو على الأسعار الأدنى، لأنه يركز على جمهور يريد منتجاً أكثر حصرية.
كما أن المشروع يستفيد من السردية الكبرى لجزر دبي كإحدى أهم جبهات التوسع الساحلي الجديدة في الإمارة، لكنه يترجمها في شكل مبنى أكثر حميمية وهدوءاً من بعض المشاريع الأكبر.
يقع المشروع داخل جزر دبي مع اتصال جيد عبر إنفينيتي بريدج إلى ديرة وبقية دبي، وهو ما يمنحه ميزة نادرة: عيش جزيري هادئ مع قرب نسبي من المطار ومن قلب دبي التاريخي. كما أن المنطقة نفسها مرشحة لاستضافة مزيج قوي من الفنادق والشواطئ والمراسي والتجزئة، ما يدعم القيمة المستقبلية للموقع.
ومن هذه الزاوية، فإن أزورا لا يكتسب قيمته فقط من البحر، بل من كونه داخل مشروع رئيسي واسع النطاق قد يعيد توزيع الثقل العقاري الساحلي في دبي خلال السنوات القادمة.
يركز المشروع على العمارة البحرية الحديثة، مع واجهات زجاجية، وشرفات، وخطوط ناعمة، وإطلالات واسعة نحو الخليج أو المحيط الجزيري. كما أن الطابع البوتيكي يعني أن عدد الوحدات أقل نسبياً، ما يرفع من الخصوصية ويمنح السكان تجربة أكثر هدوءاً.
ويبدو أن المشروع يستهدف الوحدات الأكبر نسبياً ذات الجاذبية العائلية أو الفاخرة، وهو ما يعزز مكانته بوصفه عنواناً بحرياً نوعياً وليس مشروعاً استثمارياً جماهيرياً فقط.
بوصفه مشروعاً بوتيكياً فاخراً، من المتوقع أن يقدم:
وهذا يعني أن نمط الحياة هنا يركز على الراحة والخصوصية أكثر من الزخم، وهو ما يناسب شريحة محددة من المشترين.
من الناحية الاستثمارية، يجمع المشروع بين عنصرين قويين: الواجهة البحرية داخل جزر دبي، والندرة النسبية للمنتج البوتيكي. وهذه معادلة جذابة للمستثمر الذي يريد أصلاً يمكن أن يحتفظ بتميّزه عند اكتمال مزيد من المعروض في المنطقة.
كما أن جزر دبي لا تزال في مرحلة يمكن فيها أن تستفيد المشاريع الجيدة من إعادة تسعير كبيرة مع نضج البنية التحتية وارتفاع الطلب على العناوين البحرية الجديدة.
أزورا ريزيدنسز مشروع يركز على الحصرية البحرية داخل واحدة من أهم قصص النمو الساحلي في دبي. وللساكن، يعني ذلك بيئة هادئة وراقية على الواجهة المائية. وللمستثمر، يعني أصلًا قد يحتفظ بتميّز قوي داخل سوق جزر دبي بفضل حجمه البوتيكي وتموضعه النوعي.
أزورا ريزيدنسز من Digo Development في Dubai Islands يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أزورا ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أزورا ريزيدنسز مجدول للإنجاز في Q. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
أزورا ريزيدنسز من Digo Development في Dubai Islands يقدم إمكانات استثمار قوية. Dubai Islands هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أزورا ريزيدنسز مطور من قبل Digo Development، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أزورا ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking و 1 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.