جاري تحميل العقار
مشروع في جزر دبي
01 / 02
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Avida Residences بتطوير IQUNA Properties: أفق جديد للصحة والعمر المديد في جزر دبي ملخص سريع موقع على الواجهة المائية الرائعة: يقع بشكل مثالي في الجزيرة A من جزر دبي، يُقدّم أسلوب حياة ساحلي نقي مع وصول فوري لشاطئ Lagoon East. رفاهية محدودة للعمر المديد: تحفة معمارية سكنية مدعومة…
المطوّر
إيقونا للعقارات
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2 & 3 غرف نوم
التسليم
Dec 2027
إجمالي الوحدات
50
الملكية
تملك حر
Hyperbaric oxygen chambersInfrared saunasCold plunge poolsIndoor and outdoor gymsMindful Movement studioمسبح لانهائي على السطحHydration barHydroponic gardensWellness conciergeCoworking lounges
خطة الدفع
20% on booking, 50% during construction, 30% over 24 months post-handover
20% on booking, 25% during construction, 65% on handover (3.5% discount applies)
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر دبي خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 2,627 / قدم مربعة
سيولة السوق
5,718 صفقة
تم تداول AED 23.7 مليار في جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا.
3,480 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 97.2%
97.2% من مبيعات جزر دبي خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+22.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر دبي 5,718 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 23.7 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 2,602 للقدم المربعة. 97.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +22.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 2,602
سيولة السوق
5,718 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
97.2%
زخم الأسعار
+22.4%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع أفيدا ريزيدنسز وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 30 يونيو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 2026 | على الخارطة | - | 3 | 2,030 قدم² | AED 3,418,131 | AED 1,684 |
| 12 مايو 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,096 قدم² | AED 1,988,979 | AED 1,815 |
| 11 مايو 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,311 قدم² | AED 2,609,771 | AED 1,991 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 814 قدم² | AED 2,005,000 | AED 2,463 |
| 30 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,313 قدم² | AED 2,548,458 | AED 1,940 |
| 23 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 811 قدم² | AED 1,969,180 | AED 2,428 |
| 1 أبريل 2026 | على الخارطة | - | 1 | 817 قدم² | AED 2,139,000 | AED 2,617 |
| 17 مارس 2026 | على الخارطة | - | 2 | 1,388 قدم² | AED 3,214,567 | AED 2,315 |
| 27 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 1,096 قدم² | AED 2,154,000 | AED 1,965 |
| 21 يناير 2026 | على الخارطة | - | 1 | 815 قدم² | AED 1,888,000 | AED 2,316 |
| 9 يناير 2026 | على الخارطة | - | 3 | 1,563 قدم² | AED 3,599,040 | AED 2,302 |
| 29 ديسمبر 2025 | على الخارطة | - | 3 | 1,698 قدم² | AED 3,972,364 | AED 2,339 |
المبيعات المسجلة شهريًا في جزر دبي
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 12 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 44 | AED 2,676 | AED 140.7 مليون | 1,287 قدم² |
| يونيو 2026 | 272 | AED 2,991 | AED 1.2 مليار | 1,531 قدم² |
| مايو 2026 | 372 | AED 2,996 | AED 1.4 مليار | 1,292 قدم² |
| أبريل 2026 | 739 | AED 3,004 | AED 2.8 مليار | 1,285 قدم² |
| مارس 2026 | 435 | AED 2,771 | AED 1.4 مليار | 1,200 قدم² |
| فبراير 2026 | 628 | AED 2,796 | AED 2.2 مليار | 1,286 قدم² |
| يناير 2026 | 630 | AED 2,614 | AED 2.1 مليار | 1,318 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 486 | AED 2,588 | AED 1.7 مليار | 1,391 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 523 | AED 2,543 | AED 2.3 مليار | 1,746 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 482 | AED 2,586 | AED 1.8 مليار | 1,402 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 447 | AED 2,392 | AED 1.6 مليار | 1,334 قدم² |
| أغسطس 2025 | 216 | AED 2,405 | AED 786.5 مليون | 1,687 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
50
وحدات السجل
50
المباني
0
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
811-2,660 sq ft
مواقف السيارات
0
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R28 وحدة · 816 sq ft
2 B/R10 وحدة · 1,388 sq ft
3 B/R12 وحدة · 1,681 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 50
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 Bedroom Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
جزر دبي
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أفيدا ريزيدنسز في جزر دبي، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Avida Residences بتطوير IQUNA Properties: أفق جديد للصحة والعمر المديد في جزر دبي
ملخص سريع
- موقع على الواجهة المائية الرائعة: يقع بشكل مثالي في الجزيرة A من جزر دبي، يُقدّم أسلوب حياة ساحلي نقي مع وصول فوري لشاطئ Lagoon East.
- رفاهية محدودة للعمر المديد: تحفة معمارية سكنية مدعومة علمياً تضم 50 وحدة حصرية فقط مُصمَّمة بتركيز على الصحة الشاملة وطول العمر.
- الدمج العلمي للصحة: مدعومة بفلسفة "Avida Longevity"، تضم غرفة أكسجين عالي الضغط وساونات بالأشعة تحت الحمراء ومسبح الغطس البارد.
- خيارات سكنية متميّزة: مجموعة مختارة من شقق بغرفة وغرفتين وثلاث غرف نوم وبنتهاوس فائق الرفاهية بتصميم داخلي من مرسم Sneha Divias Atelier الحائز على جوائز.
- مركز اجتماعي وصحي على السطح: مسبح لا نهائي بطول 17 متراً وبار ترطيب ومساحات لياقة وحديقة مائية.
- فرصة استثمارية: تبدأ من AED 1.79 مليون مع خطط دفع مرنة 70/30 ما بعد التسليم أو 60/40 وتسليم متوقع في الربع الرابع 2027.
مقدمة: ثورة في السكن الصحي المُطوَّل
Avida Residences ليس مجرد مكان للعيش؛ إنه نظام بيئي سكني رائد يُولي علم الحياة الأولوية. طوّرته IQUNA Properties الطموحة، وهذه التحفة المحدودة في الجزيرة A من جزر دبي هي الأولى من نوعها في المنطقة. تستجيب لطلب عالمي متنامٍ على منازل تُسهم في دعم الحالة البيولوجية البشرية وتعزيزها.
استناداً إلى فلسفة "Avida Longevity"، يدمج المشروع تقنيات الصحة المدعومة علمياً مع تصميم معماري عالمي المستوى. كل جانب من جوانب Avida Residences — من الهواء الذي تتنفسه إلى الماء الذي تشربه والضوء الذي يملأ منزلك — مُنسَّق للنهوض بصحة الخلايا ووضوح العقل.
الإمكانات الاستثمارية والتوقعات السوقية
يستهدف Avida Residences شريحة من المشترين تُعدّ الصحة ترفاً بحد ذاتها — سوق متنامٍ جداً على مستوى عالمي. ندرة 50 وحدة فقط مع الموقع على الواجهة المائية في جزر دبي وفلسفة الطول العمر الفريدة تُضفي على المشروع قيمة استثنائية ونادرة.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أفيدا ريزيدنسز؟
أفيدا ريزيدنسز من إيقونا للعقارات في جزر دبي يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أفيدا ريزيدنسز؟
أفيدا ريزيدنسز يقدم هيكل دفع 20% on booking, 50% during construction, 30% over 24 months post-handover. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أفيدا ريزيدنسز؟
أفيدا ريزيدنسز مجدول للإنجاز في 2027-12-01. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أفيدا ريزيدنسز استثمار جيد؟
أفيدا ريزيدنسز من إيقونا للعقارات في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أفيدا ريزيدنسز؟
أفيدا ريزيدنسز مطور من قبل إيقونا للعقارات، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أفيدا ريزيدنسز؟
أفيدا ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Hyperbaric oxygen chambers, Infrared saunas, Cold plunge pools, Indoor and outdoor gyms, Mindful Movement studio و 5 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.