جاري تحميل العقار
قيد الإنشاء
أليجرو ريزيدنسز
جزر دبي · ميل هيل ريفيرا للتطوير العقاري · الربع الثاني ٢٠٢٦حقائق أساسية
إعلان حي في السوق١٫٦٥ مليون درهمأكتوبر ٢٠٢٦
خطة السداد٦٠/٤٠
التسليمالربع الثاني ٢٠٢٦جدول المطوّر
العائد الإجمالي التقديريغير مسجليحتاج إلى عقود إيجار مسجّلة في هذه المنطقة
غرف النوماستوديو–٣ غرفكتيّب المطوّر
رسوم الخدمةلم تُحدَّد بعدتحدّدها جمعية الملاك بعد التسليم
الوحدات٦٠سجل دائرة الأراضي
تفضّل مكالمة؟اترك رقمك وسيعاود مستشار الاتصال بك في أي وقت، على مدار الساعة.
تشتري من الخارج؟ يعرضه لك مستشار في مكالمة فيديو مباشرة.
خطة السداد
٦٠/٤٠ · تُدفع من الحجز حتى التسليم
- ٢٠٪Down Payment
- ٤٠٪During Construction
- ٤٠٪On Handover
خطة سداد المطوّر · يناير ٢٠٢٦
تحتاج إلى تمويل عقاري؟ يراجع مستشار خياراتك ويوصي بالبنك المناسب لك.
المخططات الطابقية
لا توجد مخططات طابقية مسجلةلا توجد مخططات طابقية مسجلة لهذا المشروعيمكن إرفاقها مع طلب السعر.يمكننا أن نطلب من المطوّر إرسالها مع قائمة الأسعار.احصل عليها عبر واتساب
هل السعر عادل؟
لا توجد مبيعات حديثة للمقارنةلا توجد مبيعات مسجّلة في هذا المشروع لحساب السعر الوسيط. قارنه بالمشاريع المشابهة أسفل هذه الصفحة.
هذا المشروع: ١٫٦٥ مليون درهم · إعلان حي في السوق
اسأل صوفيا عن أحدث صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك قرب هذا المشروع.
شاهد ما بيع بالقربتاريخ الأسعار
أليجرو ريزيدنسز على الخارطة ولا توجد عمليات إعادة بيع بعد، لذا يُعرض اتجاه المنطقة
| ديسمبر ٢٠٢٥ | ٢٬٦٤٢ درهم/قدم² |
|---|---|
| يناير ٢٠٢٦ | ٢٬٦٩٨ درهم/قدم² |
| فبراير ٢٠٢٦ | ٢٬٨٦٩ درهم/قدم² |
| مارس ٢٠٢٦ | ٢٬٧٨٣ درهم/قدم² |
| أبريل ٢٠٢٦ | ٣٬٠٢٧ درهم/قدم² |
| مايو ٢٠٢٦ | ٣٬٠٤٩ درهم/قدم² |
| يونيو ٢٠٢٦ | ٢٬٩٣٢ درهم/قدم² |
| يوليو ٢٠٢٦ | ٢٬٦٥٧ درهم/قدم² |
معاملات البيع لدى دائرة الأراضي · جزر دبي · الوسيط الشهري · ديسمبر ٢٠٢٥ – يوليو ٢٠٢٦
الموقع
جزر دبي، دبي، الإمارات العربية المتحدة
- Beachfront masterplanIsland beach and waterfront livingon site
- Nakheel island planMaster developer waterfront visionon site
- Deira / Creek waterfront beltNorth Dubai waterfront contextcorridor
- Marina lifestyle amenitiesYacht and marina-oriented leisureon site / planned
- City road links via Deira corridorAccess toward Deira and Creekvaries
المطوّر
عن أليجرو ريزيدنسز
Allegro Residences من Mill Hill Riviera Development — معيشة ساحلية مع عضوية نادي اليخوت في جزر دبي
لمحة سريعة
| الميزة | التفاصيل | |---|---| | المشروع | Allegro Residences | | المطور | Mill Hill Riviera Development | | الموقع | جزر دبي | | الحالة | تحت الإنشاء — تسليم الربع الثاني ٢٠٢٦ | | أنواع الوحدات | استوديو، ١ غرفة، ٢ غرفة، ٣ غرف | | المرفق الأيقوني | عضوية نادي اليخوت مشمولة مع الشراء | | خطة الدفع | ٢٠٪ حجز / ٤٠٪ إنشاء / ٤٠٪ تسليم |
مقدمة
Allegro Residences مشروع سكني متميز من Mill Hill Riviera Development في جزر دبي — المجمّع الساحلي الجزري التحويلي شمال ديرة الذي يُعيد رسم مفهوم المعيشة على الواجهة المائية في الإمارات. يتميز المشروع بحزمة مرافق استثنائية تشمل مسبحاً لانهائياً على السطح وحوض سباحة للأطوال ومسبح تلاعب للأطفال ومساحة عمل مشتركة وغرفة سينما رياضية وعضوية نادي يخوت — مما يضعه في الشريحة المتميزة من سوق جزر دبي.
جزر دبي: الحدود الساحلية للسوق العقاري الدبّاوي
جزر دبي — المجمّع الجزري الخماسي الممتد من ساحل ديرة — بعد ١٧ كيلومتراً من الواجهة البحرية يُمثّل نظيراً لنخلة جميرا على الساحل الشمالي لدبي.
المزايا الجوهرية:
- ١٧ كم من الواجهة البحرية توفر قاعدةً لفئة سكانية ساحلية جديدة بالكامل في دبي بأسعار تنافسية مقارنةً بنخلة جميرا وJBR
- البنية التحتية السياحية: العلامات الفندقية الدولية في جزر دبي تُنشئ منظومة ضيافة ترفع الطرح الحياتي للجزر وتدعم الطلب على الإيجار القصير
- اتصالية المرسى: بنية مرسى جزر دبي — ذات صلة مباشرة بعضوية نادي اليخوت المشمولة — تُتيح بُعداً من أسلوب الحياة البحري والقوارب النادر في معظم مجتمعات دبي السكنية
- قرب المطار: مطار دبي الدولي (DXB) على بُعد ١٥–٢٠ دقيقة — من أكثر العناوين السكنية الساحلية قرباً من المطار في العالم
عضوية نادي اليخوت: الميزة الحقيقية المميِّزة
إدراج عضوية نادي اليخوت مع مشتريات Allegro من أكثر العروض المرافقية تميزاً في قطاع السوق المتوسط الراقي في دبي:
- حقوق رسو القوارب في مرسى مخصص
- وصول لمرافق النادي — نادٍ ومطعم وفعاليات وبرامج اجتماعية
- معدات رياضات مائية — كاياك وألواح تجديف وتجهيزات ترفيه بحري
- مجتمع اجتماعي — شبكة خاصة من محبي القوارب وسكان الواجهة المائية
لمن يتطلعون لأسلوب الحياة الساحلي الدبّاوي بأبعاده الكاملة — ليس مجرد إطلالة على البحر بل اندماج فعلي معه — عضوية نادي اليخوت ميزة حياتية ملموسة ومتجددة.
أنواع الوحدات
| النوع | الجمهور المستهدف | |---|---| | استوديو | مستثمرون يستهدفون الطلب السياحي المتنامي في جزر دبي | | ٢ غرفة | الأزواج والعائلات والمستثمرون الباحثون عن إيجار طويل الأمد |
المرافق
| المرفق | الطابع | |---|---| | مسبح لانهائي على السطح | مسبح مرتفع بإطلالات ساحلية بانورامية | | حوض سباحة للأطوال | مرفق سباحة رياضي مخصص | | مسبح تلاعب للأطفال | منطقة مائية آمنة وضحلة للأطفال | | مركز لياقة بدنية | أجهزة صالة رياضية متكاملة | | مساحة عمل مشتركة | بيئة عمل احترافية داخل المبنى | | غرفة سينما رياضية | قاعة عرض ترفيه وأحداث رياضية | | غرفة ألعاب | مساحة ترفيه اجتماعي | | حدائق مشجّرة | بيئات خضراء داخلية | | منطقة ألعاب أطفال | فضاء لعب خارجي مخصص | | عضوية نادي اليخوت | وصول لنادي بحري مشمول مع الشراء |
مساحة العمل المشترك إضافة عصرية مدروسة — تُقرّ بأن شريحة المهنيين المقيمين في دبي باتت تعمل من المنزل جزئياً أو كلياً وتحتاج لبيئة عمل مخصصة دون الحاجة لاستئجار مكتب منفصل.
الاتصالية
| الوجهة | وقت القيادة التقريبي | |---|---| | مطار دبي الدولي (DXB) | ١٥–٢٠ دقيقة | | مركز تسوق ديرة سيتي سنتر | ١٥–٢٠ دقيقة | | DIFC / وسط مدينة دبي | ٢٥–٣٠ دقيقة | | دبي مول / برج خليفة | ٢٥–٣٠ دقيقة | | سوق الذهب / ديرة | ١٥–٢٠ دقيقة |
حالة الاستثمار
عوائد إيجارية تقديرية:
التسليم في الربع الثاني ٢٠٢٦ — نافذة إنشاء قصيرة تعني بدء تحقيق العائد قريباً.
تواصل مع AiGents Realty للاطلاع على خيارات المخططات وتفاصيل عضوية نادي اليخوت وأحدث الأسعار في Allegro Residences.
- Rooftop Infinity Pool
- Lap Pool
- Kids Splash Pool
- Fitness Center
- Co-Working Space
- Sports Cinema Room
- Games Room
- Landscaped Gardens
- Kids Play Area
- Yacht Club Membership
قد تكون الصور المقدّمة من المطوّر تصاميم تخيلية وقد تختلف عن الوحدة المنجزة. المخططات الطابقية استرشادية.
أسئلة شائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ أليجرو ريزيدنسز؟
أليجرو ريزيدنسز من ميل هيل ريفيرا للتطوير العقاري في جزر دبي يبدأ من AED ١٬٦٥٠٬٠٠٠. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ أليجرو ريزيدنسز؟
أليجرو ريزيدنسز يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل أليجرو ريزيدنسز؟
أليجرو ريزيدنسز مجدول للإنجاز في الربع ٢ ٢٠٢٦. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل أليجرو ريزيدنسز استثمار جيد؟
أليجرو ريزيدنسز من ميل هيل ريفيرا للتطوير العقاري في جزر دبي يقدم إمكانات استثمار قوية. جزر دبي هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ أليجرو ريزيدنسز؟
أليجرو ريزيدنسز مطور من قبل ميل هيل ريفيرا للتطوير العقاري، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها أليجرو ريزيدنسز؟
أليجرو ريزيدنسز يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Rooftop Infinity Pool, Lap Pool, Kids Splash Pool, Fitness Center, Co-Working Space و ٥ مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.